Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa vừa tống đạt quyết định khởi tố bị can đối với ba cựu lãnh đạo tỉnh này trong vụ án xảy ra tại dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu tổ hợp khách sạn- căn hộ du lịch cao cấp Nha Trang Golden Gate ở 28E Trần Phú, TP. Nha Trang.
Ba cựu lãnh đạo bị khởi tố gồm ông Nguyễn Chiến Thắng, cựu chủ tịch UBND tỉnh; ông Đào Công Thiên, cựu phó chủ tịch UBND tỉnh; ông Võ Tấn Thái, cựu giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường.
Cả 3 bị can bị khởi tố, bắt tạm giam trong các vụ án trước đó, nay tiếp tục bị khởi tố bị can về tội “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” trong quá trình cho triển khai dự án bất động sản Golden Gate.
Khi giữ chức chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, ông Nguyễn Chiến Thắng đã ký nhiều văn bản có nội dung trái pháp luật trong thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate. Cụ thể, ông Thắng kết luận chỉ định Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang làm nhà đầu tư dự án Nha Trang Golden Gate tại 28E Trần Phú, TP. Nha Trang mà không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư làm dự án theo Luật Đấu thầu 2005. Đây là khu đất có vị trí đắc địa bậc nhất TP. Nha Trang với mặt tiền trải dài trên trục đường ven biển Trần Phú, ngay cạnh sân bay Nha Trang cũ và các khu đô thị.
Ông Thắng ký nhiều văn bản chỉ đạo thu hồi khu đất 28E Trần Phú từ Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa, giao cho Công ty Đỉnh Vàng để thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate mà không qua đấu giá.
Ông Thắng chịu trách nhiệm chính trong việc UBND tỉnh ban hành các quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Nha Trang Golden Gate tại khu đất 28E Trần Phú có dấu hiệu trái quy định pháp luật.
Cụ thể, ông Thắng chỉ đạo và chịu trách nhiệm chính trong việc không bán đấu giá tài sản công trên đất tại 28E Trần Phú theo luật định.
Ông Thắng cho thanh lý tài sản trên đất của Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa bằng phương pháp chào giá cạnh tranh đối với phần tài sản sau khi thu hồi trên đất 28E Trần Phú trái quy định pháp luật.
Trước đó, ngày 8/6, ông Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, đã bị khởi tố bị can, bắt tạm giam, khám xét chỗ ở để điều tra tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai trong vụ án xảy ra tại dự án sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự và dự án biệt thự sông núi Vĩnh Trung thuộc khu vực núi Chín Khúc, tỉnh Khánh Hòa.
Ngày 9/6, Cơ quan Cánh sát điều tra – Công an tỉnh Khánh Hòa tiếp tục tống đạt quyết định khởi tố bị can đối với ông Nguyễn Chiến Thắng để điều tra tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai trong vụ án xảy ra tại số 01 đường Trần Hưng Đạo, TP. Nha Trang (tức khu đất trụ sở cũ của Trường chính trị tỉnh Khánh Hòa).
Ông Đào Công Thiên, phó chủ tịch UBND tỉnh, ký quyết định giao 20.112 m2 cho Công ty Đỉnh Vàng để thực hiện dự án Nha Trang Golden Gate mà không qua đấu giá.
Theo cơ quan chức năng, quyết định giao đất, cho thuê đất của UBND tỉnh là trái với quy hoạch sử dụng đất. Trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của TP. Nha Trang được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt hồi tháng 11/2013, khu đất 28E Trần Phú được quy hoạch là khu tổ hợp dịch vụ – thương mại, không có đất ở. Thế nhưng, trong quyết định giao đất, cho thuê đất của UBND tỉnh, dự án Nha Trang Golden Gate có gần 4.700 m2 đất ở đô thị.
Ngoài ra, trong giấy chứng nhận đầu tư được cấp năm 2014, dự án Nha Trang Golden Gate được triển khai trên diện tích 14.220 m2. Tuy nhiên, dự án này được giao đất, cho thuê đất lên đến hơn 20.100 m2.
Sau khi nộp gần 76 tỷ đồng, tháng 4/2018 Công ty Đỉnh Vàng được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với diện tích hơn 12.900 m2.
Theo các chuyên gia bất động sản ở Khánh Hòa, vào thời điểm tính tiền thuê đất, giá đất cho dự án Nha Trang Golden Gate, khu đất 28E Trần Phú có giá khoảng 300 triệu đồng/m2. Thời điểm đó khu đất này có giá khoảng 4.260 tỷ đồng. Sau khi được giao đất, Công ty Đỉnh Vàng cho xây dựng một số hạng mục dang dở rồi bỏ hoang khu đất đến nay.
Ông Võ Tấn Thái có nhiều hành vi vi phạm pháp luật nghiêm trọng trong việc giao khu đất 28E Trần Phú cho Công ty Đỉnh Vàng. Cụ thể, ông Thái chịu trách nhiệm trong việc tham mưu UBND tỉnh về loại đất của dự án Nha Trang Golden Gate trái với quy hoạch sử dụng đất. Với cương vị giám đốc Sở TN&MT, thành viên Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, ông Thái chỉ đạo lập hồ sơ xác định giá khu đất 28E sai quy định, vi phạm Luật Đất đai, gây thiệt hại nghiêm trọng đối với nhà nước.
Trần Lê / Vietnamfinance
