VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Xã hội
  • Quốc tế
    • Hồ sơ
    • Tin tức
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Hậu trường
    • Lịch thi đấu
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Làm đẹp
  • Home
  • Xã hội
  • Quốc tế
    • Hồ sơ
    • Tin tức
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Hậu trường
    • Lịch thi đấu
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Con cùng hộ khẩu không đương nhiên có tên trong sổ đỏ hộ gia đình

Thứ Bảy, 25/11/2017 - 14:51

Cục Đăng ký Đất đai cho hay việc ghi tên thành viên gia đình vào sổ đỏ hộ gia đình không có nghĩa ai có tên trong hộ khẩu cũng có quyền lợi.

Sáng 25/11, giải thích về việc từ ngày 5/12 ghi tên các thành viên gia đình trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình, theo Thông tư 33/2017/TT-BTNM, ông Mai Văn Phấn (Cục phó Cục Đăng ký đất đai, Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường) cho biết do cần có sự minh bạch và linh hoạt trong công tác quản lý nên Bộ ra quy định nói trên.

“Bản chất không khác những quy định đang áp dụng, nhưng lại giúp khắc phục những tranh chấp về quyền sử dụng đất giữa thành viên trong hộ gia đình khi thực hiện các giao dịch nhà đất”, ông nói.

con-cung-ho-khu-khong-duong-nhien-co-ten-trong-so-do-ho-gia-dinh

Ông Mai Đức Phấn tại buổi tọa đàm sáng 25/11. Ảnh: Phạm Dự.

Không phải đổi sổ đỏ cũ

Theo ông Phấn, sổ đỏ cấp trước ngày 5/12 cho hộ gia đình với tên một người đại diện vẫn có giá trị pháp lý. Bởi vậy, người dân “không cần làm lại sổ đỏ mới”.

Theo Thông tư 33/2017, nhà chức trách ghi tên của các thành viên có chung quyền sử dụng đất trong hộ gia đình vào sổ đỏ. Những thành viên khác dù cùng hộ khẩu song không có chung quyền sử dụng đất thì không được ghi.

“Việc thay đổi này chỉ áp dụng cho việc cấp sổ đỏ theo hộ gia đình”, ông Phấn nhấn mạnh.

Cục phó Cục Đăng ký Đất đai cho hay việc xác định ai có chung quyền sử dụng đất trong hộ gia đình được căn cứ nguồn gốc đất hoặc do các thành viên trong gia đình tự xác định.

Không có tên trong hộ khẩu vẫn được ghi tên vào sổ đỏ hộ gia đình

Cùng với ông Phấn có mặt tại buổi tọa đàm “Làm rõ quy định mới về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” do Cổng thông tin Chính phủ tổ chức vào sáng 25/11, đại diện của nhiều cơ quan đã giải thích: Theo Luật cư trú, hộ gia đình trong sổ hộ khẩu là các cá nhân trong cùng một gia đình có chung địa chỉ đăng ký thường trú. Điều này không có ý nghĩa xác định về sở hữu tài sản chung như khái niệm “hộ gia đình” trong quan hệ pháp luật dân sự hay “hộ gia đình sử dụng đất” theo quy định của Luật Đất đai.

Theo đó, “hộ gia đình sử dụng đất” là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.

Thông tư 33/2017 quy định, những người có cùng hộ khẩu và có chung quyền sử dụng đất sẽ được ghi tên trong sổ đỏ cấp cho hộ gia đình sử dụng đất. Bởi vậy không thể mặc định con cùng hộ khẩu thì đương nhiên được ghi tên vào sổ đỏ với bố mẹ.

Ngược lại người không có tên trong sổ hộ khẩu nhưng chung tiền mua đất thì có quyền được ghi. Đây gọi là “đồng sở hữu” theo quy định của Luật Đất đai.

Theo ông Phấn, thông tư 33 không phát sinh thêm thủ tục hành chính như nhiều người bàn luận những ngày qua. Trái lại, nó bảo đảm chặt chẽ về pháp lý, cụ thể hơn về chủ thể có quyền sử dụng đất; làm giảm những rủi ro cho người sử dụng đất; giúp minh bạch về tài sản giữa các thành viên trong hộ gia đình.

Theo luật, khi thực hiện giao dịch nhà đất phải có sự đồng ý của các thành viên có tên trong sổ đỏ. Vì vậy, ông Phấn “khuyến cáo các hộ gia đình nên xác định rõ ràng thành viên nào có chung quyền sử dụng đất” để trách những rắc rối phát sinh.

“Nếu là đất nông nghiệp được nhà nước giao cho hộ gia đình thì tương đối dễ xác định vì tất cả thành viên đều có quyền. Còn các loại đất khác, các thành viên trong gia đình quyết định”, ông nói.

Phạm Dự/VNE

Related Posts

Photo1673513791110 1673513791275985935611 1
Pháp luật

Khởi tố, bắt tạm giam 3 thanh niên hiếp dâm bé gái ở Điện Biên trong đêm 29 Tết

Luu Ban Nhap Tu Dong 54 1
Pháp luật

Tạm giam tài xế và chủ xe khách hết đăng kiểm gây tai nạn khiến 3 người tử vong

Luu Ban Nhap Tu Dong 28 1
Pháp luật

Bắt nguyên Cục trưởng Cục Đăng kiểm Việt Nam Trần Kỳ Hình

Anh215 01 2023 13 22 47 06480999 1
Pháp luật

Trốn lệnh truy nã hơn 30 năm trong vỏ bọc của một người đàn ông “tử tế, trách nhiệm”

Vov00038 1
Pháp luật

Khởi tố vụ án tung tin đồn nữ sinh viên ở TP.HCM bị xâm hại, nhảy lầu tự tử

Luu Ban Nhap Tu Dong 5 1
Pháp luật

TP.HCM: Bắt khẩn cấp bảo mẫu nghi bạo hành bé 6 tháng tuổi đến xuất huyết não

Unnamed File 5 1
Pháp luật

Thấy tiền chuyển nhầm vào tài khoản, chiếm đoạt tiêu xài bị phạt tù tới 5 năm

Unnamed File 6 1
Pháp luật

Vụ án xảy ra tại Cục Đăng kiểm Việt Nam có tổ chức, ‘quy mô lớn’

Angkiemhn 1673332973 1942 1673333009 1
Pháp luật

Cục trưởng Cục Đăng kiểm nhận tiền chung chi hàng tháng từ các trạm đăng kiểm

Load More

Tin cập nhật

Luu Ban Nhap Tu Dong 40 1
Kinh doanh

Nhóm ngân hàng lao dốc khiến VN-Index mất 14 điểm, cổ phiếu vốn hóa nhỏ ‘ngược dòng’

Tim Nguyen Nhan Nha Thau Ngoai Khong Tham Gia Goi Thau 35 200 Ty San Bay Long Thanh 1
Kinh doanh

Tìm nguyên nhân nhà thầu ngoại không tham gia gói thầu 35.200 tỷ sân bay Long Thành

Luu Ban Nhap Tu Dong 68 1
Kinh doanh

Sát ngày Vía Thần tài, giá vàng SJC giảm mạnh sau những phiên tăng liên tiếp

Luu Ban Nhap Tu Dong 70 1
Bóng đá

V-League thua giải quốc gia Thái Lan trên bảng xếp hạng thế giới

Luu Ban Nhap Tu Dong 67 1
Quốc tế

Quan chức NATO tuyên bố đã sẵn sàng cho cuộc đối đầu trực tiếp với Nga

Luu Ban Nhap Tu Dong 69 1
Xã hội

Mẹ chồng cùng con dâu tưới xăng, đốt cô gái giữa đường

1 3
Giải trí

Phim Chiến binh mặt trời: Vợ ghẻ lạnh con riêng chỉ vì một lời nói dối của chồng

122606 Tp Ho Chi Minh Le Gio To Hung Vuong 3
Xã hội

Người dân được nghỉ 5 ngày liên tục trong dịp lễ Giỗ tổ Hùng Vương, 30-4 và 1-5

Luu Ban Nhap Tu Dong 66 1
Kinh doanh

Giá xăng trong nước có thể sắp tăng vọt do giá nhập khẩu cao

Luu Ban Nhap Tu Dong 14 1
Xã hội

Tạm đình chỉ công tác đại úy công an đá vào người thanh niên say rượu ở Bến Tre

VietDaily.vn

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh – 0905 905 911
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – Hotline: 0919 800 688
Email: banbientapvietdaily@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Xã hội
  • Quốc tế
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Thể thao
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily