Ông Đào Tấn Bằng ‘phù phép’ để Đà Nẵng giao đất Sơn Trà cho người thân

Tại một cuộc tiếp xúc cử tri quận Sơn Trà năm ngoái, đại diện UBND TP Đà Nẵng khẳng định trước đây chủ sở hữu lô đất L09 trên núi Sơn Trà là bà Lê Thị Ngọc Oanh (chị dâu của cựu Chánh văn phòng Thành ủy Đà Nẵng Đào Tấn Bằng, tức vợ ông Đào Tấn Cường – người nhắn tin đe dọa ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng).

Lô đất L09 trên núi Sơn Trà

Theo hồ sơ, năm 2006 UBND TP Đà Nẵng chuyển quyền sử dụng đất lô L09, với diện tích 300 m2 cho bà Oanh đầu tư xây dựng biệt thự và vườn sinh thái.

Tháng 5/2006, Sở Tài chính có tờ trình đề xuất giá đất chuyển quyền sử dụng đất lô L09 đối với 300 m2 đất xây biệt thự là 2,5 triệu đồng/m2, phần đất còn lại giá thuê đất là 2.000 đồng/m2.

Cảnh sát khám xét nhà ông Bằng. Ảnh: Tiến Đạt.

Sau khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính, bà Oanh liên tục làm hồ sơ xin bổ sung tài sản gắn liền với đất và xin nhập thêm phần đất giao để phát triển hệ sinh thái rừng.

Từ năm 2006 đến 2011, UBND TP Đà Nẵng 4 lần ban hành quyết định điều chỉnh diện tích lô L09 từ 300 m2 lên hơn 12.400 m2. Tháng 4/2015, bà Oanh lập thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và tài sản trên đất cho ông Lê Hữu Tiến và bà Võ Thị Thanh Vân.

Ngày 26/10/2017, trả lời tại buổi họp báo ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, xác nhận thông tin trên và cho biết cơ quan Trung ương đang thanh tra toàn diện các dự án trên núi Sơn Trà, trong đó có lô L09.

Hồ sơ thể hiện có nhiều văn bản do ông Đào Tấn Bằng ký (thời kỳ còn công tác ở Văn phòng UBND TP) tham mưu cho UBND TP Đà Nẵng giao, đồng ý mở rộng diện tích lô L09 cho bà Oanh.

Tiếp tay “xẻ thịt” sân Chi Lăng

Thời còn đương chức, các bị can Đào Tấn Bằng, Nguyễn Viết Vĩnh (nguyên Trưởng phòng Quản lý đô thị UBND TP Đà Nẵng), Nguyễn Văn Cán (nguyên Chánh văn phòng UBND TP Đà Nẵng) và Phan Xuân Ít (nguyên Phó chánh văn phòng UBND TP Đà Nẵng) đã tham mưu cho ông Trần Văn Minh (cựu Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng) bán sân vận động Chi Lăng cho Tập đoàn Thiên Thanh.

Theo hồ sơ, ngày 13/9/2010, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng lập thủ tục, trình lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng xem xét ban hành quyết định quy định giá đất để kêu gọi đầu tư dự án khu phức hợp thương mại, dịch vụ tại khu đất sân vận động Chi Lăng.

Theo đó, quy định đơn giá đất ở, thời hạn sử dụng đất lâu dài đối với khu đất có diện tích 55.061 m2, để kêu gọi đầu tư là 25,3 triệu đồng/m2.

Ngày 7/10/2010, Công ty Quản lý khai thác đất (thuộc Sở Tài nguyên – Môi trường) có văn bản đề xuất UBND TP Đà Nẵng đồng ý chủ trương, cho phép Tập đoàn Thiên Thanh đầu tư dự án theo đơn giá chuyển quyền sử dụng đất.

Nếu doanh nghiệp nộp tiền sử dụng đất một lần trong vòng 30 ngày, thì được giảm 10% tiền sử dụng đất.

UBND TP Đà Nẵng đồng ý cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Tập đoàn Thiên Thanh trong vòng 10 ngày, kể từ ngày nộp đủ tiền sử dụng đất vào ngân sách đối với diện tích 45.861 m2.

Tuy nhiên, ngày 25/11/2010, Công ty Quản lý và khai thác đất lại có báo cáo về việc nộp tiền sử dụng đất đối với dự án. Theo báo cáo này, nếu nộp đủ tiền sử dụng đất trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng thì được giảm 10% số tiền sử dụng đất phải nộp.

Ngày 18/1/2011, Giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường có báo cáo về việc đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đơn vị thành viên của Thiên Thanh.

Văn phòng UBND TP tiến hành lập thủ tục, trình lãnh đạo UBND TP xem xét ban hành quyết định 704 về việc phê duyệt sơ đồ, ranh giới chuyển quyền sử dụng đất khu phức hợp thương mại dịch vụ cao tầng tại sân vận động Chi Lăng.

Sân Chi Lăng. Ảnh: Đoàn Nguyên.

Sau đó, UBND TP Đà Nẵng phê duyệt sơ đồ ranh giới chuyển quyền sử dụng đất và chuyển cho 10 công ty thành viên của Tập đoàn Thiên Thanh. Ngày 21/1/2011, Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh có tờ trình về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngày 27/1/2011, khi nhận được tờ trình trên, ông Bằng cùng Phan Xuân Ít và Nguyễn Viết Vĩnh đã có văn bản trình lãnh đạo thành phố với nội dung giao Sở Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo yêu cầu của Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh. Trong ngày, lãnh đạo Đà Nẵng ký và ban hành văn bản này.

6 ngày sau, Sở Tài Nguyên – Môi trường có báo cáo về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất cho 10 công ty.

Cuối tháng 1/2011, ông Trần Văn Minh với vai trò là Chủ tịch Đà Nẵng đã hoàn tất thủ tục bán sân Chi Lăng cho Tập đoàn Thiên Thanh với giá gần 1.400 tỷ đồng.

Có 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tập đoàn này đem thế chấp ngân hàng vay vốn. Đến nay, dự án này vẫn chưa được triển khai.

Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Đà Nẵng nhận định hành vi của Bằng và các cá nhân khác của Phòng Quản lý Đô thị – Văn phòng UBND thành phố là vi phạm pháp luật về thuế, phí.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ công bố năm 2013, việc chính quyền Đà Nẵng giảm 10% giá đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thời hạn lâu dài là trái quy định.