Mức đầu tư lên tới nửa tỷ USD nhưng khả năng sinh lợi thấp, không hấp dẫn nhà đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng chậm… là những nguyên nhân khiến Sài Gòn Safari chậm tiến độ.
UBND TP.HCM vừa có báo cáo lên Thủ tướng Chính phủ về tình trạng chậm tiến độ tại dự án Sài Gòn Safari (Thảo Cầm Viên mới).
Theo đó, nguyên nhân triển khai dự án Sài Gòn Safari chậm tiến độ do dự án có quy mô lớn với 456 ha và tổng mức đầu tư ước tính 500 triệu USD. Đây là công viên có tính đặc thù, nên việc lựa chọn đơn vị tư vấn đủ năng lực lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 rất hạn chế.
Mặt khác, khi lựa chọn được đơn vị tư vấn là Công ty BH&F, công tác đàm phán giá khó khăn do chi phí lương chuyên gia cao gấp 1,9 lần so với thông tư của Bộ Xây dựng nên TP không thể triển khai thực hiện.
“Đối với dự án vườn thú có quy mô lớn và tổng mức đầu tư cao như Sài Gòn Safari thì khả năng sinh lợi là thấp, nên không hấp dẫn nhà đầu tư. Bên cạnh đó, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng chậm, năng lực của chủ đầu tư yếu, không đáp ứng nhu cầu của dự án”, báo cáo nêu rõ.
Theo thông tin từ UBND TP, sau khi Tổng công ty Du lịch Sài Gòn – TNHH MTV ngưng triển khai dự án, TP đã chấp thuận giao cho Công ty cổ phần Vinpearl tổ chức nghiên cứu đề xuất dự án Sài Gòn Safari. Hiện nay, Vinpearl đang hoàn chỉnh đề xuất dự án để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Công viên Sài Gòn Safari được kỳ vọng là khu du lịch sinh thái có tầm cỡ quốc gia và khu vực Đông Nam Á, nơi trưng bày, lưu giữ, nghiên cứu, bảo tồn, nhân giống các loài động thực vật quý hiếm của thế giới và Việt Nam, đáp ứng nhu cầu hoạt động giải trí, tham quan, dịch vụ…
Dự án ảnh hưởng đến 705 hộ dân thuộc các xã An Nhơn Tây, Phú Mỹ Hưng (huyện Củ Chi). Trong đó, 443 hộ bị giải toả trắng, 262 hộ bị ảnh hưởng đất nông nghiệp. Việc đền bù giải phóng mặt bằng chưa thoả đáng dẫn đến việc khiếu kiện kéo dài nhiều năm nay.
Nam Chi/Zing
