VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

TP.HCM xây dựng khung pháp lý cho thuê căn hộ ngắn ngày

Thứ Bảy, 07/06/2025 - 04:19

TP.HCM đang xây dựng khung pháp lý cho loại hình cho thuê căn hộ ngắn ngày ở chung cư. Dự kiến việc này sẽ hoàn thành vào năm 2027.

Cho thuê căn hộ ngắn ngày tiềm ẩn nhiều rủi ro

Sở Du lịch TP.HCM ngày 6/6 cho hay, thời gian qua, mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú – mô hình Airbnb (đặc biệt là lưu trú ngắn ngày trong căn hộ chung cư) phát triển mạnh tại TP.HCM, đáp ứng nhu cầu đa dạng của du khách quốc tế, chuyên gia, người lao động ngắn hạn và giới trẻ yêu thích trải nghiệm homestay.

Nhiều chủ căn hộ tận dụng thời gian căn hộ trống để tạo thêm thu nhập từ việc cho thuê theo ngày hoặc theo tuần, một số nhà đầu tư chuyên nghiệp còn mua hoặc thuê lại nhiều căn hộ để kinh doanh lưu trú, tạo thành chuỗi dịch vụ tương tự như khách sạn. Lượng khách thuê đa dạng, từ khách du lịch nội địa, khách nước ngoài cho đến chuyên gia, người lao động làm việc ngắn hạn. Mô hình này đáp ứng đúng nhu cầu của thị trường và mang lại nhiều lợi ích kinh tế.

Tuy nhiên, mô hình này cũng phát sinh nhiều bất cập: phát sinh mâu thuẫn giữa cư dân và chủ hộ cho thuê, khó khăn trong quản lý an ninh trật tự, không bảo đảm điều kiện phòng cháy chữa cháy, chưa có cơ chế giám sát chặt chẽ, tiềm ẩn rủi ro đối với khách du lịch.

TP.HCM xây dựng khung pháp lý cho thuê căn hộ ngắn ngày

Đặc biệt, mô hình kinh doanh lưu trú ngắn ngày trong căn hộ chung cư tiềm ẩn nhiều rủi ro và chưa đảm bảo đầy đủ quyền lợi cho khách du lịch. Việc không phát sinh hợp đồng dịch vụ rõ ràng, không có hóa đơn chứng từ hợp pháp khiến du khách gặp khó khăn trong việc khiếu nại hoặc xử lý các sự cố phát sinh trong quá trình lưu trú. Các cơ sở vật chất, dịch vụ và sản phẩm không được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, giám sát định kỳ; thiếu các bộ phận hỗ trợ thường trực như lễ tân, bảo vệ hoặc lực lượng phản ứng nhanh, dẫn đến nguy cơ không đảm bảo an toàn cho du khách.

Tình trạng này không chỉ ảnh hưởng đến trải nghiệm của khách mà còn làm suy giảm hình ảnh chuyên nghiệp, an toàn và thân thiện của ngành du lịch TP.HCM.

Khung pháp lý kinh doanh lưu trú ngắn hạn dự kiến hoàn thành vào năm 2027

Tháng 2, UBND TP.HCM đã ban hành quy định không cho phép dùng căn hộ cho thuê lưu trú du lịch. Nhưng quy định này đã vấp phải phản ứng từ nhà đầu tư dịch vụ lưu trú Airbnb và các hộ dân sở hữu chung cư.

Theo Sở Du lịch TP.HCM, do chính sách mới tác động trực tiếp tới các hộ kinh doanh theo mô hình Airbnb nên cơ quan này đang phối hợp với Sở Khoa học và Công nghệ cùng các đơn vị liên quan xây dựng “Chính sách thúc đẩy phát triển mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú du lịch trên địa bàn TP.HCM”.

TP.HCM xây dựng khung pháp lý cho thuê căn hộ ngắn ngày

Giải pháp này nhằm thực hiện chủ trương của UBND TP.HCM về phát triển kinh tế chia sẻ trên địa bàn giai đoạn 2025-2030.

Cụ thể, các cơ quan chức năng sẽ xây dựng khung pháp lý hoàn thiện, phù hợp thực tế, quy định đăng ký kinh doanh, cấp phép cho các chủ nhà kinh doanh lưu trú ngắn hạn; xây dựng và triển khai chính sách thuế với hoạt động cho thuê phòng qua nền tảng chia sẻ.

Cùng với đó, nhà chức trách cũng xây dựng cơ chế phối hợp giữa chính quyền địa phương với các nền tảng chia sẻ để giám sát hoạt động, xử lý kịp thời các vi phạm liên quan đến an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy.

Đồng thời, hoàn thiện hệ thống quản lý, giám sát thông minh; phát triển cổng thông tin điện tử tích hợp cho phép cá nhân, tổ chức đăng ký, kê khai thuế dễ dàng; cổng thông tin kết nối dữ liệu giữa các cơ quan có liên quan và các địa phương, bảo đảm công tác quản lý minh bạch, cập nhật liên tục.

TP.HCM sẽ ứng dụng công nghệ thông tin trong giám sát hoạt động kinh doanh, xây dựng hệ thống sử dụng dữ liệu lớn (big data) để theo dõi, phân tích nhu cầu du lịch, số lượng khách thuê và xu hướng thị trường.

Ngoài ra, xây dựng, thí điểm cơ chế phối hợp giữa các cơ quan quản lý nhà nước, phân công rõ trách nhiệm của từng cơ quan trong việc quản lý, phát triển hoạt động kinh tế chia sẻ; tăng cường giám sát, thiết lập kênh thông tin liên lạc thường xuyên để kịp thời phát hiện, xử lý các vấn đề liên quan.

Dự kiến, các chính sách trên sẽ hoàn thiện trong năm 2027.

Theo đó, hình thức kinh doanh lưu trú ngắn ngày như nền tảng Airbnb sẽ cần chờ ít nhất 2 năm nữa mới được phép hoạt động tại TP.HCM.

Minh Anh / Vietnamfinance.vn

Related Posts

Chu Tich Tan Hoang Minh Do Anh Dung Tai Xuat Muon Lam Khu Do Thi 4 320ha Tai Da Lat 2
Bất động sản

Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng tái xuất, muốn làm khu đô thị 4.320ha tại Đà Lạt

Thu Tuong Nha O Xa Hoi Khong Phai Nam O Noi Khi Ho Co Gay Dau Thua Duoi Theo 1
Bất động sản

Thủ tướng: Nhà ở xã hội không phải nằm ở nơi ‘khỉ ho cò gáy, đầu thừa đuôi thẹo’

Dat Dong Anh Tang Gia Mat Duong 200 Trieu M2 Co 4 Ty Kho Mua Manh Dat Ngo Cut 5
Kinh doanh

Đất Đông Anh tăng giá: Mặt đường 200 triệu/m2, có 4 tỷ khó mua mảnh đất ngõ cụt

Bo Xay Dung Quy Nha O Quoc Gia Chi Ho Tro Phat Trien Nha Xa Hoi Cho Thue 2
Bất động sản

Bộ Xây dựng: ‘Quỹ nhà ở quốc gia chỉ hỗ trợ phát triển nhà xã hội cho thuê’

Thu Tuong Lenh Bo Tai Chinh Khan Truong Ra Chinh Sach Danh Thue Bat Dong San 2
Bất động sản

Thủ tướng ‘lệnh’ Bộ Tài chính khẩn trương ra chính sách đánh thuế bất động sản

Bo Xay Dung De Nghi Cac Dia Phuong Xu Ly Dut Diem Vuong Mac Mat Bang Keo Dai 1
Bất động sản

Bộ Xây dựng: Đề nghị các địa phương xử lý dứt điểm vướng mắc mặt bằng kéo dài

Tam Dung Kiem Ke Dat Dai Cap Tinh Den Khi Hoan Tat Sap Nhap 1
Bất động sản

Tạm dừng kiểm kê đất đai cấp tỉnh đến khi hoàn tất sáp nhập

Trump Tower Bieu Tuong Sang Trong Toan Cau Va Ky Vong O Thu Thiem 3
Bất động sản

Trump Tower: Biểu tượng sang trọng toàn cầu và kỳ vọng ở Thủ Thiêm

Quan Ly Gia Nha O Xa Hoi Co The Thong Qua Khung Gia Tran Va Bien Do Dieu Chinh 1
Bất động sản

Quản lý giá nhà ở xã hội có thể thông qua khung giá trần và biên độ điều chỉnh

Tin cập nhật

Tong Bi Thu Keo Dai Viec Su Dung Can Bo Khong Chuyen Trach Den 31 5 2026 1
Đời sống

Tổng Bí thư: ‘Kéo dài việc sử dụng cán bộ không chuyên trách đến 31/5/2026’

Ong Musk Bat Ngo Chia Canh O Liu Voi Tt Trump Sau Man Khau Chien Cang Thang 1
Kinh doanh

Ông Musk bất ngờ chìa ‘cành ô liu’ với Tổng thống Trump sau màn khẩu chiến căng thẳng

Tp Hcm Xay Dung Khung Phap Ly Cho Thue Can Ho Ngan Ngay 2
Bất động sản

TP.HCM xây dựng khung pháp lý cho thuê căn hộ ngắn ngày

Unnamed
Công nghệ

OPPO công bố Giải thưởng Nhiếp ảnh mới năm 2025: Đánh thức cảm xúc qua từng khoảnh khắc

Pop 4261 (2)
Ẩm thực

Công bố danh sách đầy đủ MICHELIN Guide Hà Nội | TP.HCM | Đà Nẵng 2025

Ux Credits Booking.com And Gettyimages 1193990462 2 2
Du lịch

2/3 du khách Việt Nam đang ưu tiên loại hình du lịch hướng đến cộng đồng

5 Thang Nam 2025 Gan 111 600 Doanh Nghiep Roi Bo Thi Truong 1
Kinh doanh

5 tháng năm 2025, gần 111.600 doanh nghiệp rời bỏ thị trường

Qualcomm Discrete Npu With Dell Pro Max Laptop With Card In The Background (1)
Công nghệ

Dell Technologies thúc đẩy đổi mới AI trong doanh nghiệp

Sap Nhap Tinh Bo Huyen Can Bo Le Phi Truoc Ba 5 Voi Xe May Tai Thanh Pho 2
Xe

Sáp nhập tỉnh, bỏ huyện cần bỏ lệ phí trước bạ 5% với xe máy tại thành phố?

Dung Chuyen Khoan Va Chi Nhan Tien Mat Khong Giam Dong Thue Nguy Co Xu Ly Hinh Su 2
Kinh doanh

Dừng chuyển khoản và chỉ nhận tiền mặt: ‘Không giảm đóng thuế, nguy cơ xử lý hình sự’

VietDaily.vn

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – 0919 099 989
Email: ducquynh001@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Sức khỏe
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily