Chủ tịch UBND TP. HCM Phan Văn Mãi vừa ký quyết định thành lập Tổ công tác rà soát quy hoạch đô thị phục vụ kế hoạch khai thác hiệu quả quỹ đất dọc hai bên tuyến đường Vành đai 3 TP. HCM.
TP. HCM dự kiến thu hàng chục nghìn tỷ từ việc khai thác quỹ đất dọc Vành đai 3 TP. HCM (ảnh minh họa)
Tổ công tác có 14 thành viên do Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Bùi Xuân Cường làm tổ trưởng. Nhiệm vụ của Tổ công tác là nghiên cứu, tham mưu giúp UBND TP. HCM, Chủ tịch UBND thành phố triển khai thực hiện rà soát quy hoạch đô thị, điều chỉnh quy hoạch.
Bên cạnh đó, tham mưu công tác thu hồi đất, tái định cư, đầu tư hạ tầng kết nối, đấu thầu phục vụ kế hoạch khai thác quỹ đất dọc hai bên tuyến đường Vành đai 3 cập nhật vào quy hoạch chung TP. HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Tổ công tác cũng có nhiệm vụ xây dựng kế hoạch rà soát, điều chỉnh quy hoạch đô thị, thu hồi đất, tái định cư, đầu tư hạ tầng kết nối, đấu thầu dọc hai bên tuyến và vùng phụ cận dọc tuyến đường Vành đai 3 để phục vụ việc khai thác hiệu quả quỹ đất, mang lại nguồn thu cho ngân sách thành phố.
Đồng thời, đề xuất với UBND TP. HCM các dự án ưu tiên đầu tư kết cấu hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ để khai thác hiệu quả quỹ đất; nghiên cứu thí điểm mô hình TOD theo đồ án thiết kế đô thị riêng, đồ án quy hoạch đô thị vùng phụ cận để tạo quỹ đất đấu giá chọn nhà đầu tư.
Ngoài ra, Tổ Công tác còn có nhiệm vụ rà soát quỹ đất công dọc hai bên tuyến đường vành đai 3 hoặc tiệm cận và rà soát quy hoạch đất nông nghiệp tại khu ít dân cư để đề xuất chủ trương đầu tư lập dự án bồi thường đất nông nghiệp bằng đất ở tạo quỹ đất sạch. Từ đó tham mưu tổ chức bán đấu giá tạo nguồn vốn đầu tư phát triển hạ tầng, kinh tế – xã hội cho thành phố.
Trước đó, Sở Giao thông Vận tải TP. HCM đã rà soát, tính toán quỹ đất vùng phụ cận dự án Vành đai 3 ở địa bàn TPHCM có hơn 2.413 ha. Trong đó, có khoảng 514 ha đất nông nghiệp do nhà nước quản lý có thể bán đấu giá thu về 26.985 tỷ đồng.
Đối với quỹ đất còn lại gần 1.900 ha người dân sử dụng, nếu rà soát, thu hồi và điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp, tổ chức đấu giá tạo nguồn thu lớn cho ngân sách.
Đường Vành đai 3 TP. HCM có chiều dài 76,3 km đi qua TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Dự án có tổng mức đầu tư trên 75.300 tỷ đồng, dự kiến cơ bản hoàn thành năm 2025 và đưa vào khai thác từ năm 2026.
Lúc 8 giờ sáng 18/6, dự án đường Vành đai 3 TP. HCM sẽ khởi công tại TP. HCM.
Trần Lê / Vietnamfinance
