Ngày 10/12, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản – Sở Tư pháp TP. HCM đã tổ chức bán đấu giá lô đất 3-5 thuộc khu chức năng số 3, khu dân cư phía bắc khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức).
Đây là 1 trong 4 lô đất với tổng diện tích hơn 30.000m2 tại khu dân cư phía bắc, khu đô thị mới Thủ Thiêm được TP. HCM đem bán đấu giá với tổng giá khởi điểm gần 5.300 tỷ đồng.
Trong đó, lô 3-12 diện tích hơn 10.059m2 có giá khởi điểm hơn 2.942 tỷ đồng; lô 3-9 diện tích hơn 5.000m2 có giá khởi điểm hơn 728,6 tỷ đồng; lô 3-8 diện tích hơn 8.568m2 có giá khởi điểm 1.018,594 tỷ đồng; lô 3-5 diện tích 6.446m2 có giá khởi điểm 578,042 tỷ đồng.
Lô đất có số hiệu 3-8 có quy hoạch là khu nhà ở chung cư hỗn hợp, không bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ. 3 lô còn lại có chức năng là đất ở đô thị, khu nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ, tổng diện tích hơn 21.500m2.
Cả 4 lô đất đều được giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá có hiệu lực.
Lô đất mang ký hiệu 3-5 thuộc khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm rộng hơn 6.446 m2, có giá khởi điểm 578,042 tỷ đồng, đã được bán đấu giá thành công với mức giá 3.820 tỷ đồng, gấp 6,6 lần giá khởi điểm.
Công ty Cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất trên sau 130 lượt trả giá của 21 khách hàng tham gia đấu giá.
Trong 21 khách hàng tham gia mua đấu giá, có nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản như: Công ty Cổ phần Vận tải thương mại quốc tế, Công ty TNHH đầu tư kinh doanh nhà Gia Định, Công ty TNHH thương mại du lịch Ngọc Lâm, Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Đồng Tiến, Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty Cổ phần tập đoàn địa ốc Cát Tường, Công ty TNHH đầu tư Bắc Thủ Thiêm…
Theo quyết định phê duyệt quy hoạch của TP. HCM, khu đất mang số hiệu 3-5 có hệ số sử dụng đất là 2,92, được xây dựng cao từ 4- 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là hơn 72% và khối tháp hơn 54% diện tích đất. Dân số cư trú tối đa tại khu đất này là 1.067 người, với 113 căn hộ, không có sàn thương mại.
Doanh nghiệp trúng đấu giá sẽ được giao đất thời hạn 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận trúng đấu giá. Người mua căn hộ sẽ được giao đất ổn định lâu dài.
Trần Lê / Vietnamfinance
