VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Thị trường căn hộ chung cư có nhiều triển vọng để phát triển bền vững trong năm 2021

Thứ Bảy, 24/04/2021 - 13:10

Thị trường căn hộ được dự báo sẽ tăng trưởng bền vững trong năm nay bởi nhiều nỗ lực trong việc giảm thiểu chênh lệch giữa cung và cầu. Khung pháp lý dần được điều chỉnh để giúp thị trường lành mạnh hơn. Hạ tầng tiếp tục được chú trọng phát triển mang lại nhiều điểm sáng cho thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM.

Nhiều yếu tố giúp căn hộ được giữ đúng giá trị thực

Việc hạ tầng phát triển kéo theo sự mở rộng của quỹ đất phù hợp để phát triển thành các dự án căn hộ, có mức giá phù hợp với thị trường. Theo báo cáo của Colliers Việt Nam, TP.HCM được dự báo sẽ đón nhận khoảng 40.000 căn hộ trong năm nay. Phần lớn các dự án này sẽ tập trung tại thành phố Thủ Đức vừa thành lập, nơi có hạ tầng giao thông phát triển nhanh trong giai đoạn gần đây. Hà Nội cũng ghi nhận thêm 1.300 căn hộ trong quý 1 – 2021 và dự báo sẽ có khoảng 25.000 nguồn cung mới được tung ra thị trường trong năm 2021. Sự tăng trưởng về số lượng dự án mới nhằm đáp ứng cho nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng ở hai đô thị lớn là TP.HCM và Hà Nội góp phần “bình ổn” giá căn hộ ở mức ổn định.

Dự báo nguồn cung căn hộ trong năm 2021 sẽ có nhiều chuyển biến tích cực

Pháp lý cũng được chỉnh sửa để thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường căn hộ. Theo đó, Luật Xây dựng 2020 đã thống nhất với Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Bảo vệ Môi trường nhằm tạo ra thị trường đầu tư lành mạnh, minh bạch hơn đồng thời giảm thiểu đầu cơ và các hoạt động thao túng giá. Ngoài ra, việc TP.HCM thông qua đề án phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2030 sẽ góp phần giúp các dự án căn hộ trung cấp và bình dân có thể phát triển trở lại trong giai đoạn tới. Từ đó giảm thiểu được sự chênh lệch giữa cung và cầu ở các phân khúc căn hộ. 

Bà Nguyễn Thị Hồng Yến, Trưởng phòng Dịch vụ BĐS Nhà ở Colliers Việt Nam nhận xét: “Các nỗ lực nhằm kiểm soát giá bán căn hộ để giữ đúng với giá trị thực của BĐS sẽ là tiền đề để thị trường này phát triển bền vững trong giai đoạn tới. Lãi suất cho vay để mua nhà cũng đang ở mức rất tốt và có xu hướng giảm thêm, sẽ góp phần giúp người có nhu cầu ở thực đủ khả năng mua nhà trong thời điểm này”.

Căn hộ tiếp tục là loại hình đầu tư an toàn

Trong giai đoạn Covid-19, căn hộ chung cư là một trong các kênh đầu tư thu hút được sự quan tâm từ thị trường bởi giá trị phát triển ổn định theo thời gian. Theo báo cáo thị trường của Colliers Việt Nam, giá căn hộ chung cư tại TPHCM tăng trung bình gần 3,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Thậm chí, tại khu vực sầm uất như thành phố Thủ Đức, giá chào bán đã tăng 7-9% trong năm qua. Tại Hà Nội, dự báo mức giá bình quân của căn hộ cũng sẽ tăng khoảng 7% trong năm nay. 

Bà Nguyễn Thị Hồng Yến, Trưởng phòng Dịch vụ BĐS Nhà ở Colliers Việt Nam cho biết: “Sự phát triển về cơ sở hạ tầng và các tiện ích xã hội tại TP.HCM và Hà Nội giúp giá trị BĐS nơi đây tăng trưởng ổn định. Đặc biệt là phân khúc căn hộ bởi tốc độ đô thị hóa tại 2 thành phố này rất cao, kéo theo nhu cầu về nhà ở cũng tăng theo. Do đó, mức tăng về giá của căn hộ là phù hợp với giá trị thực của BĐS”.

Image2

Tuyến metro 1 TP.HCM sẽ tăng tính kết nối giữa khu vực trung tâm và khu Đông của thành phố

Thị trường căn hộ khu Đông TP.HCM có phần nhộn nhịp hơn các khu vực còn lại bởi có nhiều dự án hạ tầng giao thông đi ngang khu vực này đang được gấp rút triển khai, nhằm phù hợp với nhu cầu đi lại của thành phố. Đơn cử, dự án tuyến metro số 1 sẽ xóa nhòa khoảng cách về địa lý giữa trung tâm TP.HCM và những khu vực thuộc TP. Thủ Đức – trước đây vốn được xem là vùng ven của TP.HCM. Ngoài ra, các dự án đường cao tốc đi ngang khu vực này, giúp tăng tính kết nối giữa TP.HCM và các tỉnh lân cận, cũng biến khu Đông TP.HCM trở thành vị trí “đẹp” để sinh sống. Qua đó, giá trị thực của các dự án căn hộ tại khu vực này thường cao hơn mặt bằng chung của TP.HCM. Tại Hà Nội, thị trường BĐS nói chung cũng sẽ sôi động bởi việc tuyến metro số 1 Cát Linh – Hà Đông sẽ được đưa vào vận hành thương mại vào tháng 5 tới đây.

Đông Thành / Thị Trường Giao Dịch

Related Posts

Du An Toi Tap Ra Hang Thi Truong Binh Duong Doi Dien Rui Ro Du Cung 2
Bất động sản

Dự án tới tấp ra hàng, thị trường Bình Dương đối diện rủi ro dư cung

Chuyenmucdichsudungdat 1
Bất động sản

Tiền chuyển nông nghiệp sang đất ở: Có thể giảm còn 30 – 50%

Cong Ty Cua Ong Dang Thanh Tam Nam Quyen Kiem Soat Trump International Viet Nam 1
Kinh doanh

Công ty của ông Đặng Thành Tâm nắm quyền kiểm soát Trump International Việt Nam

Du An Lotte Eco Smart City O Thu Thiem Duoc Duyet Gia Dat 16 190 Ty Dong 1
Bất động sản

Dự án Lotte Eco Smart City ở Thủ Thiêm được duyệt giá đất 16.190 tỷ đồng

Bung No Du An Ty Usd Dong Von Lon Do Vao Bat Dong San Nam Trung Bo 2
Kinh doanh

Bùng nổ dự án tỷ USD, dòng vốn lớn đổ vào bất động sản Nam Trung Bộ

Tphcm Huong Toi Thi Diem Mien Giay Phep Xay Dung Cho Nguoi Dan 1
Kinh doanh

TP.HCM hướng tới thí điểm miễn giấy phép xây dựng cho người dân

Unnamed (3)
Bất động sản

CapitaLand Development tiếp tục hành trình “Bước chân gắn kết yêu thương” lần 3

Khong Can Chinh Sua Giay To Dat Dai Sau Khi Sap Xep To Chuc Chinh Quyen Dia Phuong 2 Cap 1
Bất động sản

Không cần chỉnh sửa giấy tờ đất đai sau khi sắp xếp, tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp

Nghien Cuu Goi Tin Dung Cho Vay Doi Voi Nguoi Tre Tuoi Co Nhu Cau Mua Nha 1
Bất động sản

Nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà

Tin cập nhật

Tp Hcm Len Lo Trinh Tung Buoc Chuyen Doi Xe Xang Sang Xe Dien 1
Đời sống

TP. HCM lên lộ trình từng bước chuyển đổi xe xăng sang xe điện

Cam Xe May Xang Ha Noi Chi Tien Mat Cho Dan Mua Xe Dien 2
Xe

Cấm xe máy xăng: Hà Nội chi tiền mặt cho dân mua xe điện?

Tong Thong Trump Thoa Thuan Thuong Mai Voi Viet Nam Dang Duoc Thiet Lap Kha Tot 1
Kinh doanh

Tổng thống Trump: ‘Thoả thuận thương mại với Việt Nam đang được thiết lập khá tốt’

Unnamed 1 7 1
Du lịch

Agoda tiết lộ du khách Ba Lan, Thụy Sĩ và Cộng hoà Séc ngày càng quan tâm đến Việt Nam

1314 Deonc (1) (1)
Truyền hình

Họp báo phim “1314 – Đợi Em Ở Ngày Cũ”: Midu hóa nữ sinh, dàn sao Việt hội ngộ

Bo Cong An Tiep Nhan Quyen Dai Dien Von Nha Nuoc Tai Fpt Telecom Tu Scic 1
Kinh doanh

Bộ Công an tiếp nhận quyền đại diện vốn Nhà nước tại FPT Telecom từ SCIC

Vn Index Hoi Phuc Manh Me Tang Gan 15 Diem 3
Kinh doanh

VN-Index hồi phục mạnh mẽ, tăng gần 15 điểm

Poster Copy (1)
Giải trí

Tình Bolero Nghệ Sĩ 2025 chính thức trở lại với dàn thí sinh cực hot

Hà Nội Ảnh 2
Du lịch

Khám phá Hà Nội dịp lễ Quốc khánh: Booking.com gợi ý những trải nghiệm phù hợp

Nguoi Choi Vietlott Khong Tin Trung Tien Ty Cho Den Khi Tien Thuong Vao Tai Khoan 2
Kinh doanh

Người chơi Vietlott không tin trúng tiền tỷ cho đến khi tiền thưởng vào tài khoản

VietDaily.vn

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – 0919 099 989
Email: ducquynh001@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Sức khỏe
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily