Quốc Cường Gia Lai đang xoay vốn để tất toán nghĩa vụ pháp lý tại dự án Bắc Phước Kiển. Công ty đã vay hơn 1.000 tỷ đồng từ người thân lãnh đạo.
Theo báo cáo tài chính quý III/2025 mới công bố, Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai(HoSE: QCG) đã thanh toán thêm 900 tỷ đồng cho Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island – bên từng nhận chuyển nhượng dự án Bắc Phước Kiển (huyện Nhà Bè cũ, TP.HCM). Theo đó, phải trả khác đối với Công ty Đầu rư Sunny Island giảm từ 2.882,8 tỷ đồng xuống còn 1.982,8 tỷ đồng.
Được biết, ngày 09/12/2020, Công ty đã nộp đơn khởi kiện Công ty Cổ phần Đầu tư Sunny Island (“Bị đơn) ra Trung tâm trọng tài Quốc tế Việt Nam liên quan đến tranh chấp phát sinh từ Hợp đồng Hứa mua, Hứa bán Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, Thành phố Hồ Chí Minh.
Ngày 10/5/2023, VIAC đã đưa ra phán quyết rằng Công ty đã chấm dứt Hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án Khu Dân cư Bắc Phước Kiển, Tp. Hồ Chí Minh ký ngày 29/3/2017 với Công ty Cổ phần Đầu tư Sunny Island đúng theo quy định và buộc Sunny Island phải hoàn trả lại toàn bộ hồ sơ đền bù đất, giải phóng mặt bằng mà Sunny Island đã nhận theo các biên bản bàn giao. Ngoài ra, theo phán quyết việc Sunny Island giao hồ sơ đền bù đất, giải phóng mặt bằng khoảng 65 ha nhận từ Công ty cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn mà không có sự đồng ý bằng văn bản hoặc ủy quyền của Công ty Quốc Cường Gia Lai là vi phạm Điều 8.3 Hợp đồng và vi phạm quy định của Pháp luật.
Hiện nay Cơ quan thi hành án đang giữ các hồ sơ đền bù này.
Ngày 03/12/2024, Tòa án Nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Bản án phúc thẩm số 1125/2024/HS-PT buộc Công ty phải trả lại toàn bộ số tiền đã nhận từ Công ty Cổ phần Đầu tư Sunny Island là 2.882,8 tỷ đồng để thi hành nghĩa vụ cho Bà Trương Mỹ Lan, nều hoàn trả đủ thì sẽ nhận lại toàn bộ các bất động sản cùng giấy tờ liên quan.
Doanh nghiệp cho biết đã nộp 500 tỷ đồng cho Cục Thi hành án dân sự TP.HCM vào ngày 3/7 và thêm 200 tỷ đồng vào ngày 24/10 để thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh từ tranh chấp pháp lý liên quan đến dự án này.
Đáng chú ý, cùng thời điểm chi hàng nghìn tỷ đồng để xử lý nghĩa vụ dự án, Quốc Cường Gia Lai cũng tăng mạnh vay mượn bên liên quan.
Đến cuối quý III/2025, công ty ghi nhận vay cá nhân hơn 1.100 tỷ đồng, chủ yếu từ người thân lãnh đạo. Trong đó, bà Lại Thị Hoàng Yến (con gái Chủ tịch HĐQT QCG Lại Thế Hà) cho vay 507 tỷ đồng; ông Lầu Đức Duy (em rể ông Nguyễn Quốc Cường) cho vay hơn 527 tỷ đồng; bà Nguyễn Ngọc Huyền My (em gái ông Cường và là vợ ông Duy) cho vay 50 tỷ đồng.
Về hoạt động kinh doanh, doanh thu quý III hợp nhất của Quốc Cường Gia Lai giảm 37% xuống 111 tỷ đồng do sụt giảm căn hộ bàn giao, lợi nhuận ròng đạt gần 24 tỷ đồng. Mảng bất động sản chỉ đóng góp khoảng 45 tỷ đồng doanh thu, giảm gần 60% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu Quốc Cường Gia Lai đạt 354 tỷ đồng (tăng 46%) còn lợi nhuận trước thuế đạt 46 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần nhưng vẫn còn rất xa kế hoạch năm 2025 là 2.000 tỷ đồng doanh thu và 300 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.
Nguyễn Kim / Vietnamfinance.vn
