Liên quan đến vụ đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) giá được đẩy lên 262 triệu đồng/m2, chỉ có 5 người nộp đủ tiền sử dụng đất, còn lại 22 trường hợp đã bỏ cọc. Như vậy, có tới 80% bỏ cọc.
Phiên đấu giá 27 thửa đất tại phường Phú Lương, Hà Đông đã được tổ chức vào tháng 10/2024. Hiện nay, đã hết thời hạn nộp tiền sử dụng đất.
Đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông cho biết, hết thời hạn nộp tiền sử dụng đất theo quy định, đã có 5/27 thửa đất được khách hàng nộp 100% số tiền sử dụng đất.
Trong đó, thửa đất được khách hàng nộp tiền sử dụng gồm thửa đất ký hiệu 1A-3 (nằm cạnh nghĩa trang) ở khu Đống Đanh – Đồng Cộc (phường Phú Lương) có diện tích 57,5m2 trúng đấu giá hơn 262 triệu đồng/m2. Tổng giá trị thửa đất là hơn 15 tỷ đồng và khách hàng đã nộp đủ tiền sử dụng đất.
4 thửa còn lại đã được nộp tiền có giá trúng hơn 150 triệu đồng/m2, gồm: thửa đất ký hiệu 5B-23 ở xứ Đồng Bo, Đồng Chúc, Cửa Cầu, Đồng Men (Khu B – Phú Lương) và thửa 2A-09 ở xứ đồng Hạ Khâu (Phú Lương) cùng có diện tích 62,5 m2, trúng đấu giá hơn 166 triệu đồng/m2 cũng được khách nộp số tiền hơn 10,4 tỷ đồng.
Thửa đất 4A-05 ở xứ đồng Hạ Khâu có diện tích 62,5m2 trúng đấu giá hơn 156 triệu đồng/m2, được nộp hơn 9,7 tỷ đồng.
Thửa đất ký hiệu LK2-8 ở khu Dược (ký hiệu X7 – Dương Nội) có diện tích 66,8 m2, trúng đấu giá hơn 182 triệu đồng/m2 đã được khách hàng nộp hơn 12,2 tỷ đồng.
Riêng 22 thửa đất còn lại ghi nhận tình trạng khách hàng bỏ cọc, không nộp tiền sử dụng đất sau khi có kết quả công nhận trúng đấu giá.
Như vậy, tổng số tiền thu về sau khi quận Hà Đông đấu giá 27 thửa đất vào tháng 10/2024 là gần 58 tỷ đồng. Tổng số tiền bỏ cọc đối với 22 thửa đất là hơn 7 tỷ đồng.
Đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông cho hay, đối với 22 thửa đất còn lại sẽ được cơ quan chức năng tiếp tục đưa ra đấu giá trong thời gian tới theo quy định.
Trước đó, ngày 19/10/2024, quận Hà Đông tổ chức đấu giá 27 thửa đất ở tại các vị trí Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh – Đồng Cộc, khu Đồng Bo – Đồng Chúc – Cửa Cầu – Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội).
Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 48,7-72,1m2, giá khởi điểm dao động 22,8-32,2 triệu đồng/m2, tiền đặt trước từ 221,9 triệu đến 436,3 triệu đồng/thửa.
Sau 14 tiếng với 14 vòng đấu, phiên đấu giá kết thúc lúc hơn 23h với giá trúng cao nhất là 262 triệu đồng/m2, gấp hơn 8 lần khởi điểm, các lô còn lại giá trúng dao động từ hơn 140-160 triệu đồng/m2. Mức này cao hơn nhiều so với mặt bằng giá đất ở các quận nội thành Hà Nội như Ba Đình, Hai Bà Trưng…
Đáng chú ý, khu Đống Đanh – Đồng Cộc dù nằm cạnh nghĩa trang nhưng còn khá ít thửa đất trống. Nhiều thửa đất đã được xây dựng công trình cao tầng sau những lần đấu giá trước đây.
Mai Anh / Vietnamfinance.vn
