VietDaily | Tin tức hàng ngày
  • Home
  • Xã hội
  • Quốc tế
    • Hồ sơ
    • Tin tức
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Hậu trường
    • Lịch thi đấu
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Làm đẹp
  • Home
  • Xã hội
  • Quốc tế
    • Hồ sơ
    • Tin tức
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Hậu trường
    • Lịch thi đấu
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Nhà phố tiền tỷ “thi nhau” đóng cửa, treo biển cho thuê ở trung tâm Sài Gòn

Thứ Ba, 28/07/2020 - 00:28

Nhà mặt phố là kênh đầu tư “hái” ra tiền cho các chủ nhà nhưng ở hiện tại, hàng loạt nhà mặt tiền có trị giá hàng chục tỷ đồng lại bỏ không, dù nằm ngay các tuyến đường sầm uất của Sài Gòn.

Đây là điều chưa từng xảy ra từ trước đến nay ở thị trường nhà phố cho thuê, dù phần lớn các chủ nhà đều giảm giá so với trước đây nhưng vẫn không có khách thuê.

Trên các con đường ở trung tâm TPHCM như Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Nguyễn Trãi, Lý Tự Trọng, Đồng Khởi… nhan nhản nhà treo bảng cho thuê.
Phần lớn các căn nhà này treo bảng cho thuê từ sau Tết đến nay nhưng vẫn để không.
Ngay cả con đường thời trang sầm uất nhất Sài Gòn là đường Nguyễn Trãi vẫn có nhiều mặt bằng trống.
Rất nhiều mặt bằng cho thuê trên đường Nguyễn Trãi. Đây là điều xưa nay hiếm.
Tương tự, đường Võ Văn Tần quận 3 cũng có hàng loạt mặt bằng tiền tỷ trưng bảng cho thuê nhà.
Phần lớn các chủ nhà đều giảm giá cho thuê so với trước đây nhưng vẫn không có khách thuê.
Giá cho thuê mặt bằng cao, cộng với tình hình buôn bán ế ẩm do ảnh hưởng dịch bệnh nhiều người phải nhờ đến các công ty môi giới nhà đất để hỗ trợ tìm chủ mới.
Trước khi có dịch Covid-19, các con đường kinh doanh mặt hàng thời trang như: Nguyễn Trãi, Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Lê Văn Sỹ, thuộc quận 1, 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh rất nhộn nhịp với hàng trăm shop thời trang, giày dép, mỹ phẩm. Tuy nhiên, tình cảnh hiện tại đang ngược lại.
Nguyên nhân do hiện nay không phải dịp mua sắm, cộng thêm tình hình kinh tế khó khăn vì Covid-19 nên nhiều người có xu hướng thắt chặt chi tiêu.
Trước đây, những con đường này có giá thuê mặt bằng từ vài ngàn đến hàng chục ngàn USD/tháng.
CBRE Việt Nam cho biết, nhiều chủ đầu tư sẵn sàng đưa ra mức hỗ trợ lên đến 50-100% tiền mặt bằng cho khách thuê.
Với mặt bằng nhà phố, mức giảm còn tùy thuộc khả năng của chủ nhà và ghi nhận thường rơi vào 20-30%. Bên cạnh đó, chủ đầu tư đã linh hoạt hơn trong điều khoản đặt cọc, thanh toán và tích cực hỗ trợ khách thuê dưới nhiều hình thức.
Làn sóng trả mặt bằng kinh doanh nhà phố còn phổ biến hơn, chủ yếu từ những đơn vị kinh doanh nhà phố nhỏ lẻ, không đủ tiềm lực duy trì kinh doanh dài hạn.
Trả mặt bằng và sang nhượng là cách để duy trì sự “tồn tại” của doanh nghiệp nói chung và 90% diễn ra ở các nhà hàng, quán ăn uống và beerclub..

.

Với những thương hiệu kinh doanh theo chuỗi, việc đóng cửa một số cửa hàng nhà phố, đồng thời phối hợp với chính sách tái cấu trúc hoặc cắt giảm lương cho nhân viên cũng là một giải pháp ngắn hạn nhằm ổn định lại ngân sách đang gặp nhiều khó khăn.
Những con đường sôi động ở khu Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phong, quận 7, TPHCM còn được gọi là phố Hàn Quốc xuất hiện tình trạng trả mặt bằng hàng loạt do hoạt động kinh doanh của khách thuê bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Theo CBRE Việt Nam, hiện tại hầu hết các trung tâm thương mại bắt đầu hoạt động trở lại nhưng với nhiều diện tích trống hơn do tâm lý thuê yếu vẫn tiếp tục, đặc biệt ở các TTTM tại các quận rìa trung tâm.

Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của CBRE Việt Nam nhận xét, các khu vực bán lẻ vốn phụ thuộc nhiều về khách du lịch, đặc biệt là khách nước ngoài và dân văn phòng, có mức độ hồi phục chậm hơn do người tiêu dùng thắt chặt chi tiêu và ảnh hưởng kinh tế nói chung lên mức thu nhập của người dân. Ước tính đến hết năm 2020, tâm lý người tiêu dùng vẫn sẽ dè dặt chi tiêu và ưu tiên các mặt hàng thực phẩm, sản phẩm thiết yếu cũng như các sản phẩm về sức khỏe…

Tình hình trả mặt bằng tại các khối đế bán lẻ của chung cư diễn ra nhiều hơn so với trung tâm thương mại, đặc biệt là các nhóm ngành hàng về ăn uống và thời trang trong nước. Các nhóm khác như siêu thị, sức khỏe, cửa hàng tiện lợi vẫn hoạt động bình thường. Tỷ lệ trống dự kiến sẽ có cải thiện nhẹ trong nửa cuối năm 2020 trong khi giá chào thuê sẽ giữ ở mức hiện tại, đi kèm với các chính sách hỗ trợ giá thuê ngắn hạn đến từ chủ đầu tư.

Theo Duy Quang / Tiền Phong

Related Posts

Photo 1 1610851318003163720015 1
Bất động sản

Cổ đông sáng lập Sunny Island và dàn lãnh đạo thay đổi nhiều lần trước khi QCGL khởi kiện

Thach That 1604271037097 1
Bất động sản

Đất nhiều làng ngoại thành Hà Nội lên 30 triệu đồng/m2, tăng “sốc” 50%

Logo Thao Thien Garden 2 1610788371941603563460 1
Bất động sản

Xin giấy phép xây nhà, chủ đầu tư xây cả khu du lịch hàng chục ngàn mét vuông

Photo1593765241812 1593765241814360862360 Crop 15937652551251907078687 1
Bất động sản

Tranh chấp dự án Bắc Phước Kiển – Nhà Bè: Quốc Cường Gia Lai khởi kiện Sunny Island

Ho Chi Minh City.jpeg 1 2
Bất động sản

Cushman & Wakefield báo cáo quý 4-2020 về BĐS Văn phòng, Khu công nghiệp và Căn hộ tại Việt Nam

Siet Cao Oc Tai Trung Tam Tp Hcm Co Hoi Cho Cac Chu Dau Tu 34 .4378 1
Bất động sản

CBRE công bố tiêu điểm thị trường bất động sản 2020 và triển vọng 2021 tại TP.HCM

Thumb 9 1 2
Bất động sản

Góc nhìn chuyên gia: Có nên đầu tư đất Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Sofic Tower 1 1
Bất động sản

Thị trường văn phòng cho thuê mới nổi tại TP Thủ Đức và mục tiêu về tạo đà cung ứng

2101 Crowne Plaza Danang Waterfront Signing Resized 2 2
Bất động sản

Tập đoàn IHG mở rộng thương hiệu Crowne Plaza ở khu vực miền Trung Việt Nam

Load More

Tin cập nhật

Us Capitol Michigan Martin Szelag Ap 1610940413070304238686 1
Tin tức

Người ủng hộ ông Trump mang súng tụ tập trước các tòa nhà nghị viện Mỹ

Doi Tuong Khoa 1610965751057 1
Pháp luật

Kẻ nổ súng vào ô tô của “thánh chửi” Dương Minh Tuyền ra đầu thú

Khu Nghi Duong P Apiu Ha Giang Ivivu 11 2
Du lịch

2N1Đ ở Khu nghỉ dưỡng P’apiu Hà Giang + Xe Limousine Cabin + Bữa sáng giá từ 5.399.000 đồng/khách

Videocoverimageurlcrop730x4361589889907 Tfbe 1
Tài chính

Nhóm ngân hàng, khu công nghiệp “dậy sóng”, VN-Index áp sát đỉnh lịch sử 1.200 điểm

Hình Store 1 1
Giải trí

Nike Crescent Mall trở lại với quy mô “khủng”, hiện đại, đa dạng

Rapper Wowy Trao Tặng Những Cuốn Sách Quý Thuộc Tủ Sách Nền Tảng đổi đời đến Các Bạn Trẻ Tham Gia Chương Trình 2
Doanh nghiệp

Cùng Trung Nguyên Legend lan tỏa năng lượng Dấn thân – Khác vọng – Đổi đời

Image3 3 2
Làm đẹp

Giấc mơ đầu năm mới quan trọng như thế nào với người Nhật?

1dx17821 1 1 1
Thể thao

Salonpas HCMC Marathon 2021 ghi nhận kỷ lục mới ở cả bảng nam và nữ cự ly 42km

Ông Rad Kivette Trao Bảng Chứng Nhận Tài Trợ Cho Đại Diện Tỉnh Quảng Nam Và Huyện Nam Trà My Bà Hồ Thị Thanh Lâm Và Ông Trần Văn Mẫn 1
Doanh nghiệp

VinaCapital Foundation chung tay khắc phục hậu quả bão lũ tại Nam Trà My, Quảng Nam

Trump Tap 2019 Reuters 4read Only 16108950961291277913977 1
Tin tức

Chính quyền Donald Trump dồn dập ‘ra đòn’ trừng phạt Trung Quốc tận ngày cuối

VietDaily | Tin tức hàng ngày

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh – 0905 905 911
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – Hotline: 0919 800 688
Email: banbientapvietdaily@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Xã hội
  • Quốc tế
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Thể thao
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily