VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Nguồn cung nhà ở, bất động sản nghỉ dưỡng tăng cao

Thứ Hai, 18/07/2016 - 18:14

bds_nghi_duong_EMIG

Trong tiến trình phát triển thành nước công nghiệp hiện đại vào năm 2020, Việt Nam chứng kiến sự đô thị hóa mạnh mẽ tại các đô thị lớn. Từ đó, nó thúc đẩy nhiều lĩnh vực như giáo dục, y tế, đường sá… Bất động sản với sự gia tăng cầu bất động sản cũng là một hiệu ứng của quá trình phát triển này.

Nhu cầu nhà ở tăng cao
Nhu cầu sở hữu nhà tại Việt Nam trong năm 2016 tiếp tục tăng do tốc độ đô thị hóa nhanh, quy mô hộ gia đình giảm, kết cấu dân số trẻ và có sự khởi sắc về thu nhập. Đặc biệt, ở hai thành phố lớn nhất, sôi động nhất cả nước là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, nhiều đô thị mới mọc lên với các dự án từ lớn đến nhỏ, từ cao cấp đến trung bình, để đáp ứng nhu cầu này. Các khu đô thị như Khu đô thị mới Định Công, Khu đô thị mới Trung Yên, Làng Quốc tế Thăng Long, Khu đô thị mới Nam Thăng Long – Ciputra, Khu đô thị Linh Đàm… ở Hà Nội; các khu đô thị trung tâm và khu đô thị vệ tinh ở TP. Hồ Chí Minh với hàng loạt dự án đang tiếp tục được đầu tư xây dựng phần nào thể hiện điều này.

Nhu cầu nhà ở tăng, các chương trình phát triển nhà ở xã hội được tiến hành đã khiến bình quân diện tích nhà ở trong cả nước tăng lên đáng kể. Tính đến cuối năm 2015, diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 22m2 sàn/người (tăng 1,1m2 sàn/người so với năm 2014). Cùng với phân khúc nhà ở cho người có thu nhập thấp, phân khúc bất động sản cao cấp cũng có sự chuyển mình rõ rệt. Ông Marc Townsend – Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cũng từng dự báo, năm 2016, TP. Hồ Chí Minh sẽ chứng kiến sự xuất hiện trở lại của các dự án khu đô thị, các dự án bất động sản hạng sang và cao cấp sẽ có nhiều triển vọng.

Bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng ngày càng khởi sắc
Tốc độ đô thị hóa không chỉ khiến nhu cầu về nhà ở tăng mà còn kích cầu bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng. Ngoài các đô thị lớn như ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng, ở các nơi có điều kiện tự nhiên đặc biệt như Hạ Long, Nha Trang, Đà Lạt, Sa Pa, Phú Quốc… hay các đô thị có di sản văn hóa – lịch sử tầm cỡ quốc gia và quốc tế như Huế, Hội An, Hạ Long, Côn Đảo… du lịch đã trở thành động lực phát triển chính. Nhu cầu bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng tăng, trở thành mảnh đất màu mỡ, mang lại lợi ích lâu dài, thu hút sự chú ý của không ít nhà đầu tư.

Một ví dụ nhỏ, theo báo cáo của Savills Việt Nam, năm 2015, tại huyện đảo Phú Quốc, có 2.500 đơn vị bất động sản được chào bán, bao gồm đất nền, căn hộ, biệt thự; đã bán 965 sản phẩm. Ông Đoàn Văn Tiến, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc cho biết, dòng vốn đầu tư tiếp tục đổ vào Phú Quốc khi có tới 164 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đầu tư đăng ký lên đến 183.000 tỷ đồng.

Theo ông Nguyễn Trần Nam – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, bất động sản nghỉ dưỡng là khuynh hướng để đầu tư trong năm 2016. Việt Nam có điều kiện tự nhiên vô cùng thuận lợi để phát triển phân khúc này.

Nhận định về cơ hội tại Việt Nam, Andrew Olejnik, CEO timhome.vn chia sẻ: “Cơ hội là vô tận – chúng tôi thật sự tin vào một tươi lai tươi sáng với những nguồn lực tiềm tàng bên trong xã hội. 5-10 năm nữa, ngay cả người Mỹ, người Singapore sẽ ngạc nhiên khi chứng kiến những công nghệ tiên tiến nhất trong thị trường bất động sản sơ khai và trẻ trung như Việt Nam. Thách thức lớn nhất của chúng tôi là giải quyết vấn đề “niềm tin”, căn bệnh ung thư phổ biến trong thị trường bất động sản chúng ta hiện nay. Với những công nghệ tiên tiến sẵn có và kinh nghiệm quốc tế tại các thị trường mới nổi, timhome.vn sẽ nhanh chóng cùng các nhà đầu tư, nhà phát triển dự án giải quyết triệt để căn bệnh này”.

Những con số “biết nói”
– Theo Báo cáo “Thay đổi Cảnh quan Đô thị Đông Á: Đánh giá một thập kỷ Phát triển Không gian” của Ngân hàng Thế giới (World Bank), tính đến năm 2010, Việt Nam có dân số đô thị lớn thứ 6 trong khu vực Đông Á, đứng thứ 5 trong khu vực về diện tích đô thị. Các khu đô thị của Việt Nam tăng 2,8% hàng năm, nằm trong số các nước có tỷ lệ tăng nhanh nhất khu vực.

– Theo Chiến lược phát triển đô thị Việt Nam, diện tích đất đô thị sẽ tăng từ 105.000ha hiện nay lên 460.000ha vào năm 2020.

– Dự báo đến năm 2020, dân số thành thị sẽ lên đến 46 triệu, tương đương khoảng 45% dân số cả nước. Tỷ lệ đô thị hóa dự kiến tăng lên 46% vào năm 2025. Ước tính trong vòng 10 năm tới, tổng nhu cầu nhà mới có thể lên đến 5,1 triệu căn trong phân khúc nhà giá thấp và trung bình.

– Trong quý 1 năm 2016, lĩnh vực kinh doanh bất động sản dẫn đầu về số lượng doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với 596 doanh nghiệp, tăng 146,3% so với cùng kỳ năm trước.

Hoàng Yến
Theo TTGD

Related Posts

Du An Lotte Eco Smart City O Thu Thiem Duoc Duyet Gia Dat 16 190 Ty Dong 1
Bất động sản

Dự án Lotte Eco Smart City ở Thủ Thiêm được duyệt giá đất 16.190 tỷ đồng

Bung No Du An Ty Usd Dong Von Lon Do Vao Bat Dong San Nam Trung Bo 2
Kinh doanh

Bùng nổ dự án tỷ USD, dòng vốn lớn đổ vào bất động sản Nam Trung Bộ

Tphcm Huong Toi Thi Diem Mien Giay Phep Xay Dung Cho Nguoi Dan 1
Kinh doanh

TP.HCM hướng tới thí điểm miễn giấy phép xây dựng cho người dân

Unnamed (3)
Bất động sản

CapitaLand Development tiếp tục hành trình “Bước chân gắn kết yêu thương” lần 3

Khong Can Chinh Sua Giay To Dat Dai Sau Khi Sap Xep To Chuc Chinh Quyen Dia Phuong 2 Cap 1
Bất động sản

Không cần chỉnh sửa giấy tờ đất đai sau khi sắp xếp, tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp

Nghien Cuu Goi Tin Dung Cho Vay Doi Voi Nguoi Tre Tuoi Co Nhu Cau Mua Nha 1
Bất động sản

Nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà

Unnamed 1 6 2
Kinh doanh

CapitaLand Development khởi công dự án nhà ở thấp tầng hạng sang The Fullton

Tp Hcm Xay Dung Khung Phap Ly Cho Thue Can Ho Ngan Ngay 2
Bất động sản

TP.HCM xây dựng khung pháp lý cho thuê căn hộ ngắn ngày

Chu Tich Tan Hoang Minh Do Anh Dung Tai Xuat Muon Lam Khu Do Thi 4 320ha Tai Da Lat 2
Bất động sản

Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng tái xuất, muốn làm khu đô thị 4.320ha tại Đà Lạt

Tin cập nhật

H2 17443582962901048571012 3 2
Đời sống

Bảo đảm chu đáo, an toàn cho Lễ kỷ niệm, diễu binh, diễu hành dịp 80 năm Quốc khánh

Nhom Nha Dau Tu Muon Xay Sieu Trung Tam Du Lieu 2 Ty Usd O Tp Hcm 1
Công nghệ

Nhóm nhà đầu tư muốn xây siêu trung tâm dữ liệu 2 tỷ USD ở TP.HCM

Va Cham Kinh Hoang Voi Container 3 Nguoi Thoat Chet Ky Dieu 2
Đời sống

Va chạm kinh hoàng với container, 3 người thoát chết kỳ diệu

Tam Giu Doi Tuong Ban Hang Tron Thue Co Doanh Thu Hon 800 Ty 1
Đời sống

Tạm giữ đối tượng bán hàng trốn thuế có doanh thu hơn 800 tỷ

Tphcm De Xuat Cam Hoc Sinh Dung Dien Thoai O Truong 1
Giáo dục

TPHCM đề xuất cấm học sinh dùng điện thoại ở trường

Ha Noi Lap Dat Huy Dong 284 Man Hinh Led Phuc Vu Le Ky Niem Quoc Khanh 2 9 1
Đời sống

Hà Nội lắp đặt, huy động 284 màn hình LED phục vụ lễ kỷ niệm Quốc khánh 2/9

Chon Day So Ngay Thang Sinh Gia Dinh Cong Nhan Tai Tp Hcm Trung Vietlott 16 Ty Dong 1
Kinh doanh

Chọn dãy số ngày tháng sinh gia đình, công nhân tại TP. HCM trúng Vietlott 16 tỷ đồng

Unnamed 1 5 2
Làm đẹp

Khi hương thơm là cầu nối giữa thiên nhiên và nghệ thuật

Da Den Thoi Diem Vang De Nha Dau Tu Tro Lai Voi Co Phieu Nganh Chung Khoan 1
Kinh doanh

Đã đến “thời điểm vàng” để nhà đầu tư trở lại với cổ phiếu ngành chứng khoán?

Khoi Ngoai Mua Rong Phien Thu 7 Lien Tiep Vn Index Chinh Phuc Dinh Moi 3
Kinh doanh

Khối ngoại mua ròng phiên thứ 7 liên tiếp, VN-Index chinh phục đỉnh mới

VietDaily.vn

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – 0919 099 989
Email: ducquynh001@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Sức khỏe
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily