VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Mặt bằng kinh doanh tiếp tục giảm giá thuê đến 50% nhưng vẫn không đòi được tiền nhà

Thứ Năm, 14/10/2021 - 18:41

Thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh tại các tuyến phố trung tâm TP. Hà Nội đang gặp nhiều khó khăn, chủ nhà liên tục giảm giá sâu nhằm thu hút khách thuê. Dù vậy nhưng vẫn vắng khách, thậm chí không đòi được tiền của khách thuê.

Chủ nhà tiếp tục giảm giá sâu tới 50%

Đợt dịch Covid-19 lần thứ 4 với tốc độ lây lan nhanh, phức tạp như cú đấm bồi vào tình hình kinh tế xã hội. Bên cạnh đó, hậu quả của dịch bệnh làm tổn thương nặng nề đối với thị trường cho thuê kinh doanh tại Hà Nội.

Mặc dù, Hà Nội đã nới lỏng giãn cách được hơn 2 tuần và hoạt động kinh doanh đang dần tái khởi động lại nhưng thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh vẫn không mấy khả quan. Nếu trước kia chỉ cần ở đâu có mặt bằng kinh doanh là người thuê kéo tới xếp hàng để thuê được, thì nay người đi thuê lại chiếm thế thượng phong. Nhiều chủ nhà chấp nhận giảm giá sâu để thu hút khách nhưng cũng vẫn khó khăn.

Theo khảo sát tại một số tuyến phố tại Hà Nội, la liệt các mặt tiền đắc địa phải treo biển tìm khách thuê với mức giá ưu đãi sau dịch.Thậm chí, nhiều chủ nhà phải đóng cửa cả năm trời, giảm giá sâu đến 50% nhưng đến nay vẫn “cửa đóng then cài”.

Đơn cử, tại đường Cầu Giấy, nơi được đánh giá là tuyến đường kinh doanh sầm uất nhất nhì Hà Nội. Một cửa hàng có diện tích 50m2, trước kia cho thuê với mức giá 60 triệu đồng/tháng.

Theo chị Thu – chủ nhà cho biết, từ khi đợt dịch lần thứ 4 bùng phát tình hình kinh doanh trở nên khó khăn, người thuê trả lại mặt bằng nên chị đành treo biển cho thuê tiếp.

Đến nay, trải qua gần 5 tháng cửa hàng vẫn cho thuê lại được, chị Thu đành giảm sâu còn 30 triệu đồng/tháng, tức giảm 50% so với thời điểm đỉnh, trong năm đầu tiên, đến năm tiếp theo sẽ thương lượng theo giá thị trường. Nhưng đến nay, mặt bằng của chị Thu vẫn chưa có khách thuê.

Tương tự, một mặt bằng kinh doanh trên đường Trần Thái Tông, có diện tích 200m2, giá cho thuê bình thường là 150 triệu đồng/tháng.

Theo anh Phú – chủ nhà cho biết, kể từ 3/2021 khi khách thuê hết hợp đồng và từ chối gia hạn thêm do tình hình kinh doanh không ổn định.

Do đó, trong vòng gần 7 tháng anh đã phải giảm giá 2 lần mỗi lần 20% giá thuê, tổng 40%, tương đương 90 triệu đồng/tháng. Nhưng đến nay vẫn chưa có khách thuê nào chấp nhận.

Anh Phú cho biết thêm, nếu một thời gian ngắn nữa vẫn chưa thể cho thuê, anh sẽ tính toán giảm tiếp.

Chủ nhà khó đòi tiền thuê

Thậm chí, còn xuất hiện cả những trường hợp dù chủ nhà chấp nhận giảm giá để giữ chân khách thuê. Tuy nhiên, khách thuê vẫn lẳng lặng chuyển đồ đi và chưa rõ ngày trả tiền.

Anh Nguyễn V.H – chủ nhà cho thuê tại phố Hàng Đào cho biết, mặt bằng anh cho thuê rộng 45m2, trước kia cho thuê với mức giá là 80 triệu đồng/tháng. Cứ 6 tháng khách thuê phải thanh toán 1 lần và tháng 7 vừa qua là lần gia hạn thuê tiếp theo. Tuy nhiên, vì dịch bệnh Covid-19 bùng phát nên người thuê xin giảm tiền nhà và hẹn sẽ ký hợp đồng tiếp khi hết giãn cách. Do đó, anh H cũng đồng ý giảm 50%, tức còn 40 triệu đồng/tháng để giữ chân khách thuê.

ảnh minh hoạ

“Trước kia 80 triệu đồng/tháng nếu muốn thuê vẫn còn phải xếp hàng dài, nhưng từ khi dịch lần thứ 4 bùng phát, họ trình bày tình hình kinh doanh khó khăn muốn xin giảm tiền nhà và hẹn khi nào hết giãn cách sẽ thanh toán đầy đủ. Tôi cũng đồng ý và giảm tiền thuê 50%, còn 40 triệu đồng/tháng. Họ cũng là khách thuê của tôi trong 3 năm nay, lần nào cũng thanh toán đầy đủ nên tôi tin tưởng. Hơn nữa, nếu giờ tôi không đồng ý giảm thì mặt bằng cũng bỏ không”, anh H nói.

Tuy nhiên, điều đáng nói khi hết giãn cách anh H liên hệ nhắc thanh toán tiền thuê trong 3 tháng vừa qua thì khách thuê vẫn khất khứa hết ngày này tới ngày khác. Mới đây, khách thuê lại đột ngột thông báo cho anh H là đã chuyển đi và không nhu cầu thuê nữa.

Khi anh H liên hệ để đòi số tiền thuê 3 tháng vừa qua, thì khách thuê đa phần không nghe điện thoại, nếu có nghe cũng chỉ nhận được lời khẳng định: “khi nào có tiền sẽ trả”.

“Tôi cũng đã tạo điều kiện hết sức cho khách thuê rồi, tôi cũng có khó khăn riêng. Tôi giảm tiền thuê cho họ và cho họ thời gian để chuẩn bị nên 3 tháng qua không thu đồng nào. Nhưng tiền lãi ngân hàng tôi vẫn phải trả đều. Họ nói là họ sẽ trả nhưng bao giờ trả thì không rõ. Bây giờ họ chuyển đồ đi rồi, tôi cũng không có cơ sở gì để chắc chắn cả”, anh H phân trần.

Có thể thấy, hậu quả của dịch bệnh Covid-19 để lại đã tác động nặng nề, không chỉ những người đi thuê nhà mà ngay cả chủ nhà khi họ vẫn có những khó khăn riêng. Đặc biệt là những người trước đó sử dụng đòn bẩy tài chính để đầu tư cho thuê.

Tuấn Minh / Nhịp sống kinh tế

Related Posts

Bung No Du An Ty Usd Dong Von Lon Do Vao Bat Dong San Nam Trung Bo 2
Kinh doanh

Bùng nổ dự án tỷ USD, dòng vốn lớn đổ vào bất động sản Nam Trung Bộ

Tphcm Huong Toi Thi Diem Mien Giay Phep Xay Dung Cho Nguoi Dan 1
Kinh doanh

TP.HCM hướng tới thí điểm miễn giấy phép xây dựng cho người dân

Unnamed (3)
Bất động sản

CapitaLand Development tiếp tục hành trình “Bước chân gắn kết yêu thương” lần 3

Khong Can Chinh Sua Giay To Dat Dai Sau Khi Sap Xep To Chuc Chinh Quyen Dia Phuong 2 Cap 1
Bất động sản

Không cần chỉnh sửa giấy tờ đất đai sau khi sắp xếp, tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp

Nghien Cuu Goi Tin Dung Cho Vay Doi Voi Nguoi Tre Tuoi Co Nhu Cau Mua Nha 1
Bất động sản

Nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà

Unnamed 1 6 2
Kinh doanh

CapitaLand Development khởi công dự án nhà ở thấp tầng hạng sang The Fullton

Tp Hcm Xay Dung Khung Phap Ly Cho Thue Can Ho Ngan Ngay 2
Bất động sản

TP.HCM xây dựng khung pháp lý cho thuê căn hộ ngắn ngày

Chu Tich Tan Hoang Minh Do Anh Dung Tai Xuat Muon Lam Khu Do Thi 4 320ha Tai Da Lat 2
Bất động sản

Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng tái xuất, muốn làm khu đô thị 4.320ha tại Đà Lạt

Thu Tuong Nha O Xa Hoi Khong Phai Nam O Noi Khi Ho Co Gay Dau Thua Duoi Theo 1
Bất động sản

Thủ tướng: Nhà ở xã hội không phải nằm ở nơi ‘khỉ ho cò gáy, đầu thừa đuôi thẹo’

Tin cập nhật

Horison 1543371906 1
Đời sống

Lộ diện nhiều doanh nhân, ca sĩ trong vụ đánh bạc 2.600 tỷ đồng

Binh Quan 6 Thang Cpi Tang 327 Lam Phat Trong Tam Kiem Soat 1
Kinh doanh

Bình quân 6 tháng, CPI tăng 3,27%; lạm phát trong tầm kiểm soát

Tao Thuan Loi Nhat Cho Thanh Pho Da Nang Xay Dung Trung Tam Tai Chinh Quoc Te 1
Kinh doanh

Tạo thuận lợi nhất cho Thành phố Đà Nẵng xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế

Bung No Du An Ty Usd Dong Von Lon Do Vao Bat Dong San Nam Trung Bo 2
Kinh doanh

Bùng nổ dự án tỷ USD, dòng vốn lớn đổ vào bất động sản Nam Trung Bộ

Thong Qua Dao Luat 4 500 Ty Usd Tong Thong Trump Di Vao Lich Su Nuoc My 1
Kinh doanh

Thông qua đạo luật 4.500 tỷ USD, Tổng thống Trump đi vào lịch sử nước Mỹ

Bao Dam Kinh Phi To Chuc Trien Lam Thanh Tuu Dat Nuoc 80 Nam Ngay Quoc Khanh 3
Đời sống

Bảo đảm kinh phí tổ chức Triển lãm thành tựu đất nước 80 năm Ngày Quốc khánh

Z66795646273092c4f9d5f62aeee5458f2fff342e211d7 17515105402371015509484 90 0 1162 2048 Crop 17515108073401009530598 1
Giáo dục

Hà Nội công bố điểm chuẩn lớp 10, cao nhất Trường THPT Kim Liên

Unnamed File 1
Kinh doanh

VN-Index tiệm cận ngưỡng 1.390, khối ngoại tất tay gom cổ phiếu Việt

Ý Nghĩa Các Biển Báo Giao Thông Trên đường Cao Tốc
Đời sống

Thay biển chỉ dẫn địa giới hành chính giữa các tỉnh thành trước ngày 15/7

Giua Tam Chan Dau Khau Voi Tong Thong Trump Elon Musk Van Huy Dong 10 Ty Usd 2
Kinh doanh

Giữa ‘tâm chấn’ đấu khẩu với Tổng thống Trump, Elon Musk vẫn huy động 10 tỷ USD

VietDaily.vn

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – 0919 099 989
Email: ducquynh001@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Sức khỏe
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily