VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Xã hội
  • Quốc tế
    • Hồ sơ
    • Tin tức
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Hậu trường
    • Lịch thi đấu
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Làm đẹp
  • Home
  • Xã hội
  • Quốc tế
    • Hồ sơ
    • Tin tức
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Hậu trường
    • Lịch thi đấu
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Kiểu trả lương thưởng “không giống ai” của doanh nghiệp địa ốc

Thứ Tư, 25/01/2017 - 21:03
Doanh nghiệp bất động sản TP HCM áp dụng nhiều cơ chế trả thù lao cho nhân viên sale rất khác biệt. Ảnh: K.H

Một số công ty bất động sản đã áp dụng cơ chế trả thù lao khác biệt với phần còn lại của thị trường TP HCM như: không lương đổi lại hoa hồng ngất ngưởng, lương “bèo” nhưng bù lũy tiến theo doanh số hoặc lương thấp thưởng cao.

Không lương nhưng hoa hồng ngất ngưởng
Nhiều năm qua, một doanh nghiệp môi giới bất động sản quy mô hàng nghìn nhân viên có trụ sở tại quận 7, TP HCM đã áp dụng cơ chế không trả lương nhân viên, đi ngược lại hoàn toàn so với phần còn lại của thị trường. Tuy nhiên, bù lại, khoản hoa hồng doanh nghiệp trả cho môi giới cũng có tỷ lệ dẫn đầu ngành địa ốc.

Cụ thể, nhân viên kinh doanh của công ty này bán được một sản phẩm có khoản hoa hồng 1-2% giá trị hợp đồng thì được hưởng đến 70% phí môi giới, cao hơn khoảng 20% so với thông lệ chung toàn ngành. Trên thực tế, những công ty bất động sản khác khi nhận phí môi giới từ chủ đầu tư sẽ chỉ trả cao nhất 50% khoản hoa hồng cho nhân viên. Khoản tiền còn lại (50%) được dùng vào việc quảng cáo, marketing sản phẩm, đào tạo nhân sự, duy trì hệ thống và các phúc lợi xã hội khác.

Lương bèo bọt cuối năm bù lũy tiến doanh số
2 năm qua, một công ty tư vấn môi giới địa ốc có trụ sở tại quận 5, TP HCM đã áp dụng cơ chế trả lương lũy tiến khá mới mẻ. Công thức như sau: lương cơ bản trả trước 4 triệu đồng mỗi tháng. Doanh số cả năm đạt từ 1 tỷ đồng trở lên thì lương cũng tăng lũy tiến thành 10 triệu đồng mỗi tháng trở lên. Nếu doanh số của môi giới mang về là 1,6-2 tỷ đồng một năm thì lương mỗi tháng đạt 16-20 triệu đồng. Cuối năm, trừ đi khoản đã nhận trước là 4 triệu đồng, khoản lương lũy tiến nhận bù ước tính 12-16 triệu đồng mỗi tháng.

Trường hợp môi giới nhận mức lương bù trừ chục triệu đồng mỗi tháng trở lên, vị chi cuối năm khoản thu nhập lương cứng lũy tiến lên đến cả trăm triệu đồng. Như vậy, cuối năm, ngoài lương cứng đã nhận, môi giới được trả thêm khoản lương bù lũy tiến theo doanh số cùng với mức thưởng và hoa hồng.

Lương thấp nhưng treo thưởng cao
Một doanh nghiệp tư vấn, đầu tư và môi giới bất động sản có trụ sở tại quận 3, TP HCM chỉ trả lương trung bình cho môi giới 5-6 triệu đồng một tháng, hoa hồng được hưởng tỷ lệ 50% trên tổng phí môi giới thu về. Thế nhưng hàng tháng, hàng quý hoặc sau mỗi chiến dịch bán hàng, doanh nghiệp đều treo thưởng cao để khích lệ tinh thần đội ngũ kinh doanh.

Cụ thể, mức thưởng chia làm 3 nấc dựa trên tổng hàng hóa bán được và doanh số mang về. Các giải nhất, nhì, ba được treo giải thưởng trị giá hàng trăm triệu đồng bằng hiện vật hoặc hiện kim. Nếu tính cả năm, tổng kết khoảng 4-6 đợt treo thưởng, nhân viên kinh doanh xuất sắc của doanh nghiệp có thể thu về mức thưởng trị giá từ 500 triệu đồng đến xấp xỉ bạc tỷ .

Vũ Lê
Theo Vnexpress

Related Posts

Luu Ban Nhap Tu Dong 38 1
Bất động sản

Lãi suất thấp nhất lịch sử: Dân rút tiền tiết kiệm đi ‘lướt’ vàng, mua gom đất nền

Luu Ban Nhap Tu Dong 32 1
Bất động sản

Vỡ kế hoạch nhà ở xã hội: TP.HCM trông chờ cơ chế đặc thù

Luu Ban Nhap Tu Dong 31 1
Bất động sản

Ngân hàng siết nợ resort, bến du thuyền: ‘Đại hạ giá’ ế vẫn hoàn ế

Dinh Gia Dat 1 1
Bất động sản

Làm ăn khó khăn, TP.HCM không tăng hệ số điều chỉnh giá đất

88191486f9e273538541696d6190c2 7863 1774 1667796520 2 1
Bất động sản

Nghịch lý đầu tư căn hộ: Chủ dự án liên tục tăng giá, khách đầu cơ cắt lỗ tháo chạy

Luu Ban Nhap Tu Dong 19 1
Bất động sản

Chủ tịch TP.HCM nói về dự án nhà thi đấu 2.000 tỷ bỏ hoang suốt 13 năm

Anh Song Kho Vi Du An 4 00521038
Bất động sản

Nhà đất 100m2 đền bù 108 triệu đồng ở Đà Nẵng: Dân kêu bất công, chính quyền nói gì?

Anh 20 Cau Thu Thiem 1588211192589 2 3 1
Bất động sản

Chinh phục thành phố đang lên, tọa độ mới cho sự phát triển bất động sản

Default
Bất động sản

1m2 đất khu vực vùng ven Hà Nội có giá 1,5 tỷ đồng, đắt gần gấp 4 lần giá biệt thự hạng sang

Load More

Tin cập nhật

Luu Ban Nhap Tu Dong 13 1
Xã hội

CSGT Hà Nội truy tìm nam thanh niên đi xe máy gây tai nạn với phụ nữ rồi bỏ chạy

Luu Ban Nhap Tu Dong 13 1
Quốc tế

Thủ tướng Palestine: Mỹ chịu trách nhiệm về cuộc tấn công của Israel vào Gaza

Luu Ban Nhap Tu Dong 38 1
Bất động sản

Lãi suất thấp nhất lịch sử: Dân rút tiền tiết kiệm đi ‘lướt’ vàng, mua gom đất nền

Luu Ban Nhap Tu Dong 43 1
Bóng đá

Cổ động viên bao vây, chửi bới CLB Thanh Hóa ở khách sạn: Cầu thủ kể lại giây phút sợ hãi

Luu Ban Nhap Tu Dong 33 1
Ôtô

Ô tô sedan xe hạng C hết thời: Dìm nhau trong làn sóng giảm giá

Unnamed File 13 1
Doanh nhân

Bloomberg công bố danh sách các gia đình giàu nhất thế giới năm 2023

Luu Ban Nhap Tu Dong 42 1
Kinh doanh

Nhiều yếu tố thuận lợi hỗ trợ, VN-Index hướng đến vùng kháng cự 1.140 – 1.150 điểm

Luu Ban Nhap Tu Dong 12 1
Quốc tế

Israel tấn công diện rộng vào Lebanon đáp trả Hezbollah

Photo 2 1663647035436628598954 1
Xã hội

Tuần tới, miền Bắc đón đợt không khí lạnh rất mạnh, có thể xuất hiện băng giá

Luu Ban Nhap Tu Dong 32 1
Bất động sản

Vỡ kế hoạch nhà ở xã hội: TP.HCM trông chờ cơ chế đặc thù

VietDaily.vn

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh – 0905 905 911
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – Hotline: 0919 800 688
Email: banbientapvietdaily@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Xã hội
  • Quốc tế
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Thể thao
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily