Liên danh Handico và Viglacera vừa được thành phố Hà Nội giao gần 24.000m2 đất tại ô đất ký hiệu CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh để làm nhà ở xã hội.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc giao gần 24.000m2 đất (đợt 2) đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại ô đất ký hiệu CT3 thuộc khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh cho liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera – CTCP để đầu tư dự án xây dựng khu nhà ở xã hội.
Theo đó, Liên danh Handico và Viglacera có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, duy tu, duy trì công trình sau đầu tư xây dựng và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý, sử dụng chung theo quy định.
Phương thức giao đất là giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Trong gần 24.000m2 đất được giao, có 2.700 m2 sử dụng vào mục đích đất công trình giao thông. Còn lại 21.299m2 là đất ở tại đô thị.
Trước đó, hồi cuối năm 2024, đơn vị chủ đầu tư từng cho biết sẽ khởi công công trình CT3 thuộc dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 – Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh trong đầu năm 2025.
Theo quy hoạch được phê duyệt, ô đất CT3 sẽ xây dựng 3 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng có ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C (mỗi toà cao 12 tầng, 1 tum, có thang máy). Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410m2, đáp ứng quy mô dân số 3.902 người với 1.104 căn hộ.
Với ô đất CT4, liên danh chủ đầu tư đã hoàn thành đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng từ quý IV/2021, quy mô gồm: nhà ở chung cư 12 tầng, 1 tum, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 44.368m2, với 484 căn hộ đáp ứng nhu cầu ở cho 1.527 người.
Với dự án tại ô đất CT5, liên danh chủ đầu tư đang phối hợp với UBND huyện Đông Anh tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác đền bù giải phóng mặt bằng cũng như bố trí đất tái định cư cho người dân. Mặt khác, liên danh đang nghiên cứu báo cáo thành phố cho phép điều chỉnh từ dự án nhà ở công nhân sang nhà ở xã hội, để mở rộng hơn nữa các đối tượng tiếp cận loại hình nhà ở chính sách, phù hợp với khả năng chi trả của đại đa số người dân.
Liên quan đến việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, vào tháng cuối năm 2024, Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng đã khởi công dự án khu nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh. Dự án gồm 4 tòa nhà cao 9 tầng, chung 1 tầng hầm và 1 tầng tum; diện tích khu đất 15.286m2; tổng diện tích xây dựng 6.877,6m2, tổng diện tích sàn xây dựng 61.086,2m2; tổng số căn hộ 466 căn (từ 40m2 – 76,7m2).
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp tổng số 466 căn hộ từ 40-77m2 ra thị trường, công trình dự kiến hoàn thành vào ngày 30/10/2026.
Báo cáo của Bộ Xây dựng mới đây thông tin, năm 2024, cả nước chỉ có 108 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, tương ứng với 47.532 căn hộ. Bước sang năm 2025, dự kiến sẽ có 135 dự án được triển khai với gần 101.900 căn nhà ở xã hội (tăng 2,1 lần). Trong đó, riêng tại Hà Nội có khoảng 11 dự án nhà ở xã hội sẽ hoàn thành, cung cấp gần 6.000 căn hộ, tương đương 345.000 m2 sàn xây dựng.
Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, 4/5 dự án được Sở hoàn thành lập hồ sơ đề xuất dự án đầu tư đang tập trung tại 2 huyện Đông Anh và Gia Lâm với quy mô hơn 200ha đất, tương đương khoảng 12.300 căn hộ.
Hoàng Hùng / Vietnamfinance.vn
