VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Giá đất TP.HCM tăng tới 50 lần: Công khai ba giai đoạn điều chỉnh bảng giá

Thứ Sáu, 30/08/2024 - 16:46

Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM thông tin về lộ trình điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn từ nay đến 2027.

Tphcm1

Theo quy định của Luật Đất đai 2024, lộ trình điều chỉnh Bảng giá đất gồm 3 giai đoạn.

Trước mắt, từ 1/8/2024 – 31/12/2025, sẽ điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn thành phố, thẩm quyền điều chỉnh bảng giá đất trong giai đoạn này thuộc về UBND TP. HCM theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 và khoản 6 Điều 17 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

Từ 1/1/2026 – 31/12/2026, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM thực hiện các thủ tục trình cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương thực hiện dự án xây dựng bảng giá đất áp dụng lần đầu từ ngày 1/1/2026 theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Thẩm quyền phê duyệt Bảng giá đất trong giai đoạn này thuộc về Hội đồng nhân dân Thành phố.

Từ 1/1/2027 trở đi, thực hiện điều chỉnh, sửa đổi bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 1/1 của năm tiếp theo (quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024).

Trước đó, với dự thảo điều chỉnh bảng giá đất có nơi giá đất tăng hơn 50 lần, theo Sở Tài nguyên- Môi trường TP. HCM thì việc điều chỉnh giá đất tại bảng giá đất hiện hành theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn thành phố phải tuân thủ quy định pháp luật trên cơ sở cập nhật giá đất bồi thường, giá đất tái định cư và giá đất giao dịch từ cơ quan đăng ký đất đai và cơ quan thuế trên địa bàn thành phố.

Trong thời gian qua, các khu vực ngoại thành được thành phố đầu tư hạ tầng đồng bộ, trong khi đó giá đất chuyển nhượng trên thực tế tăng nhanh hơn. Do đó, giá đất cụ thể (giá thị trường) để tính bồi thường các dự án hạ tầng qua khu vực ngoại thành như dự án đường Vành đai 2, 3 cũng ở mức cao, tạo sự đồng thuận khi bàn giao mặt bằng để triển khai thực hiện dự án.

Ví dụ cụ thể, qua kiểm tra thực tế giá đất được nêu tại vị trí đường Song hành Quốc lộ 22, giá đất tại Bảng giá đất được ban hành theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND là 780.000 đồng. Do đó, giá đất nêu trên chưa phải là giá đất thị trường mà phải bổ sung hệ số được ban hành theo Quyết định số 56/2023/QĐ-UBND sẽ cho kết quả là 3,5 triệu đồng/m2.

Thực tế, tại thời điểm ngày 1/12/2023, UBND huyện Hóc Môn đã phê duyệt giá bồi thường theo Quyết định số 7829/QĐ-UBND với giá là 39.576.000 đồng/m2 và đã được người dân có đất thu hồi đồng thuận, do đó, bảng giá đất điều chỉnh cập nhật mức giá trên cho vị trí tại đường Song hành Quốc lộ 22 là phù hợp.

Trần Lê / Vietnamfinance

Related Posts

Nghien Cuu Goi Tin Dung Cho Vay Doi Voi Nguoi Tre Tuoi Co Nhu Cau Mua Nha 1
Bất động sản

Nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà

Unnamed 1 6 2
Kinh doanh

CapitaLand Development khởi công dự án nhà ở thấp tầng hạng sang The Fullton

Tp Hcm Xay Dung Khung Phap Ly Cho Thue Can Ho Ngan Ngay 2
Bất động sản

TP.HCM xây dựng khung pháp lý cho thuê căn hộ ngắn ngày

Chu Tich Tan Hoang Minh Do Anh Dung Tai Xuat Muon Lam Khu Do Thi 4 320ha Tai Da Lat 2
Bất động sản

Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng tái xuất, muốn làm khu đô thị 4.320ha tại Đà Lạt

Thu Tuong Nha O Xa Hoi Khong Phai Nam O Noi Khi Ho Co Gay Dau Thua Duoi Theo 1
Bất động sản

Thủ tướng: Nhà ở xã hội không phải nằm ở nơi ‘khỉ ho cò gáy, đầu thừa đuôi thẹo’

Dat Dong Anh Tang Gia Mat Duong 200 Trieu M2 Co 4 Ty Kho Mua Manh Dat Ngo Cut 5
Kinh doanh

Đất Đông Anh tăng giá: Mặt đường 200 triệu/m2, có 4 tỷ khó mua mảnh đất ngõ cụt

Bo Xay Dung Quy Nha O Quoc Gia Chi Ho Tro Phat Trien Nha Xa Hoi Cho Thue 2
Bất động sản

Bộ Xây dựng: ‘Quỹ nhà ở quốc gia chỉ hỗ trợ phát triển nhà xã hội cho thuê’

Thu Tuong Lenh Bo Tai Chinh Khan Truong Ra Chinh Sach Danh Thue Bat Dong San 2
Bất động sản

Thủ tướng ‘lệnh’ Bộ Tài chính khẩn trương ra chính sách đánh thuế bất động sản

Bo Xay Dung De Nghi Cac Dia Phuong Xu Ly Dut Diem Vuong Mac Mat Bang Keo Dai 1
Bất động sản

Bộ Xây dựng: Đề nghị các địa phương xử lý dứt điểm vướng mắc mặt bằng kéo dài

Tin cập nhật

3 1 1
Kinh doanh

TP.HCM nghiên cứu mô hình tư nhân đầu tư vận hành metro

Unnamed
Công nghệ

ASUS Republic of Gamers công bố máy chơi game cầm tay ROG Xbox Ally và ROG Xbox Ally X

Con Re Chem Me Vo Tu Vong Sau Mau Thuan O Hoa Binh 1
Đời sống

Con rể chém mẹ vợ tử vong sau mâu thuẫn ở Hòa Bình

3. Cac Nha Thiet Ke Va Thuong Hieu Gop Mat Tai Avifw Ss 2025 2
Giải trí

AVIFW mùa thứ 19 khép lại ấn tượng, đánh dấu thập kỷ mới với thông điệp #PureStyleShines

Bo Truong Tai Chinh Siet Phat Hanh Trai Phieu Rieng Le De Han Che Rui Ro Ngan Truc Loi 1
Kinh doanh

Bộ trưởng Tài chính: Siết phát hành trái phiếu riêng lẻ để hạn chế rủi ro, ngăn trục lợi

Phat Hien Thi The Nam Gioi Trong Tu The Treo Co O Ha Noi 2
Đời sống

Phát hiện thi thể nam giới trong tư thế treo cổ ở Hà Nội

Nghien Cuu Goi Tin Dung Cho Vay Doi Voi Nguoi Tre Tuoi Co Nhu Cau Mua Nha 1
Bất động sản

Nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà

Gia Iphone 16 Pro Max Giam Soc Co Nen Mua Ngay Hay Cho Iphone 17 2
Công nghệ

Giá iPhone 16 Pro Max giảm sốc, có nên mua ngay hay chờ iPhone 17?

Vic Vhm Giam San Vn Index Boc Hoi Gan 20 Diem 3
Kinh doanh

VIC, VHM giảm sàn, VN-Index “bốc hơi” gần 20 điểm

Bat Chap Cang Thang Thue Quan Dong Von Fdi Tiep Tuc Do Vao Viet Nam 2
Kinh doanh

Bất chấp căng thẳng thuế quan, dòng vốn FDI tiếp tục đổ vào Việt Nam

VietDaily.vn

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – 0919 099 989
Email: ducquynh001@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Sức khỏe
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily