VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Giá đất TP.HCM tăng tới 50 lần: Công khai ba giai đoạn điều chỉnh bảng giá

Thứ Sáu, 30/08/2024 - 16:46

Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM thông tin về lộ trình điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn từ nay đến 2027.

Tphcm1

Theo quy định của Luật Đất đai 2024, lộ trình điều chỉnh Bảng giá đất gồm 3 giai đoạn.

Trước mắt, từ 1/8/2024 – 31/12/2025, sẽ điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn thành phố, thẩm quyền điều chỉnh bảng giá đất trong giai đoạn này thuộc về UBND TP. HCM theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 và khoản 6 Điều 17 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

Từ 1/1/2026 – 31/12/2026, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM thực hiện các thủ tục trình cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương thực hiện dự án xây dựng bảng giá đất áp dụng lần đầu từ ngày 1/1/2026 theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Thẩm quyền phê duyệt Bảng giá đất trong giai đoạn này thuộc về Hội đồng nhân dân Thành phố.

Từ 1/1/2027 trở đi, thực hiện điều chỉnh, sửa đổi bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 1/1 của năm tiếp theo (quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024).

Trước đó, với dự thảo điều chỉnh bảng giá đất có nơi giá đất tăng hơn 50 lần, theo Sở Tài nguyên- Môi trường TP. HCM thì việc điều chỉnh giá đất tại bảng giá đất hiện hành theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn thành phố phải tuân thủ quy định pháp luật trên cơ sở cập nhật giá đất bồi thường, giá đất tái định cư và giá đất giao dịch từ cơ quan đăng ký đất đai và cơ quan thuế trên địa bàn thành phố.

Trong thời gian qua, các khu vực ngoại thành được thành phố đầu tư hạ tầng đồng bộ, trong khi đó giá đất chuyển nhượng trên thực tế tăng nhanh hơn. Do đó, giá đất cụ thể (giá thị trường) để tính bồi thường các dự án hạ tầng qua khu vực ngoại thành như dự án đường Vành đai 2, 3 cũng ở mức cao, tạo sự đồng thuận khi bàn giao mặt bằng để triển khai thực hiện dự án.

Ví dụ cụ thể, qua kiểm tra thực tế giá đất được nêu tại vị trí đường Song hành Quốc lộ 22, giá đất tại Bảng giá đất được ban hành theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND là 780.000 đồng. Do đó, giá đất nêu trên chưa phải là giá đất thị trường mà phải bổ sung hệ số được ban hành theo Quyết định số 56/2023/QĐ-UBND sẽ cho kết quả là 3,5 triệu đồng/m2.

Thực tế, tại thời điểm ngày 1/12/2023, UBND huyện Hóc Môn đã phê duyệt giá bồi thường theo Quyết định số 7829/QĐ-UBND với giá là 39.576.000 đồng/m2 và đã được người dân có đất thu hồi đồng thuận, do đó, bảng giá đất điều chỉnh cập nhật mức giá trên cho vị trí tại đường Song hành Quốc lộ 22 là phù hợp.

Trần Lê / Vietnamfinance

Related Posts

Unnamed
Bất động sản

CapitaLand Development bàn giao không gian sống đẳng cấp tại The Orchard, TP.HCM

Dien Mao Thi Truong Bat Dong San Tp Ho Chi Minh Sau Sap Nhap Hien Ra Sao 2
Bất động sản

Diện mạo thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập hiện ra sao?

Luu Ban Nhap Tu Dong 4 1
Bất động sản

Đà Nẵng lên tiếng về thông tin giá đất ở tăng gấp 10 lần

Rut Thoi Gian Cap Phep Xay Dung Nha O Rieng Le Xuong Con 10 Ngay 1
Bất động sản

Rút thời gian cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ xuống còn 10 ngày

Tp Hcm Dau Gia 3 790 Can Ho O Thu Thiem Sau 3 Lan That Bai 1
Bất động sản

TP.HCM đấu giá 3.790 căn hộ ở Thủ Thiêm sau 3 lần thất bại

Thuong Vu 20 500 Ty Dua Nu Doanh Nhan 8x Thanh Chu Sieu Thap Tai Chinh So 1 Tp Hcm 2
Kinh doanh

Thương vụ 20.500 tỷ đưa nữ doanh nhân 8x thành chủ ‘siêu’ tháp tài chính số 1 TP.HCM

Tp Hcm Chuan Bi 1 000 Ha Dat Xay 200 000 Can Nha O Xa Hoi Den Nam 2030 1
Bất động sản

TP. HCM chuẩn bị 1.000 ha đất, xây 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Bo Tri Goi Tin Dung Uu Dai Mua Nha Cho Cong Chuc Anh Huong Boi Sap Xep Bo May 1
Bất động sản

Bố trí gói tín dụng ưu đãi mua nhà cho công chức ảnh hưởng bởi sắp xếp bộ máy

Trung Tam Da Nang Mo Rong Dat Nen Hoa Xuan Tro Thanh Diem Nong Moi 3
Bất động sản

Trung tâm Đà Nẵng mở rộng, đất nền Hòa Xuân trở thành điểm nóng mới

Tin cập nhật

Chinh Thuc Xoa Bo Co Che Nha Nuoc Doc Quyen San Xuat Vang Mieng 1
Kinh doanh

Chính thức xóa bỏ cơ chế Nhà nước độc quyền sản xuất vàng miếng

Xac Minh Danh Tinh Cua Hai Thi The Troi Tren Long Ho Thuy Dien O Nghe An 1
Đời sống

Xác minh danh tính của hai thi thể trôi trên lòng hồ thủy điện ở Nghệ An

Tim Thay Thi The Chau Be 3 Tuoi Bi Mat Tich O Da Nang 1
Đời sống

Tìm thấy thi thể cháu bé 3 tuổi bị mất tích ở Đà Nẵng

Tong Thong Trump Tram Thong Doc Fed Usd Lao Doc Thi Truong Tai Chinh Hon Loan 2
Kinh doanh

Tổng thống Trump ‘trảm’ thống đốc Fed: USD lao dốc, thị trường tài chính hỗn loạn

Unnamed 1 8 1
Làm đẹp

Pha lê của cảm xúc – Versace Bright Crystal và những khoảnh khắc khiến tim bạn rung động

Gen H Z6930347093883 Cc1ff819177036220b556fbd63632687 1 2
Ẩm thực

EU Good Food: Mang hương vị Châu Âu đến gần hơn với gian bếp Việt

Unnamed
Bất động sản

CapitaLand Development bàn giao không gian sống đẳng cấp tại The Orchard, TP.HCM

Unnamed 1 2 4 1
Kinh doanh

ESG – Nền tảng cho khả năng phục hồi và phát triển của doanh nghiệp trong kỷ nguyên mới 

Khan Truong Khac Phuc 44 Diem Giao Thong Bi Ach Tac Do Bao So 5 1
Đời sống

Khẩn trương khắc phục 44 điểm giao thông bị ách tắc do bão số 5

Ha Noi Mua To Tu Dem Den Sang Hang Tram Tuyen Pho Va Khu Do Thi Ngap Sau 16
Đời sống

Hà Nội mưa to từ đêm đến sáng, hàng trăm tuyến phố và khu đô thị ngập sâu

VietDaily.vn

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – 0919 099 989
Email: ducquynh001@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Sức khỏe
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily