Từ 17/9, đất nằm trong chỉ giới Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng tại xã Mê Linh sẽ bị tạm dừng tách thửa, chuyển mục đích, cấp sổ đỏ để chờ quy hoạch.
UBND xã Mê Linh vừa ra thông báo về việc tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến biến động đất đai trong phạm vi chỉ giới quy hoạch Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trên địa bàn xã.
Cụ thể, UBND xã Mê Linh sẽ tạm dừng tiếp nhận và giải quyết các hồ sơ thủ tục hành chính liên quan đến biến động đất đai thuộc thẩm quyền của UBND xã đối với toàn bộ các thửa đất nằm trong phạm vi ranh giới, chỉ giới quy hoạch Phương án hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, tỷ lệ 1/500 trên địa bàn xã.
Các thủ tục nằm trong diện tạm dừng gồm tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp mới, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các thủ tục khác có liên quan đến biến động đất đai.
Lý do được địa phương đưa ra là thời điểm này trùng với đợt cao điểm lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (tỷ lệ 1/5000) và phương án hướng tuyến của trục đại lộ. Nói cách khác, chính quyền xã muốn tránh tình trạng đất đai biến động ngay trong lúc quy hoạch còn đang được góp ý, dễ phát sinh tranh chấp hoặc gây khó cho việc điều chỉnh sau này.
Việc tạm dừng có hiệu lực kể từ ngày 17/9/2026 và kéo dài cho đến khi UBND xã Mê Linh nhận được văn bản hướng dẫn chính thức của Sở Nông nghiệp và Môi trường hoặc có chỉ đạo mới từ cơ quan có thẩm quyền.
Cách đây ít lâu, một số xã ở Hà Nội cũng chỉ đạo tạm dừng cấp phép xây dựng trong khu vực Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Vào đầu tháng 3 vừa qua, một số xã ở Hà Nội như Nam Phù, Hồng Hà đã thông báo tạm dừng toàn bộ thủ tục cấp phép đầu tư, xây dựng trong phạm vi dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng để rà soát quy hoạch.
Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô hơn 11.000 ha, gồm tuyến đại lộ dài khoảng 80 km, hệ thống công viên cảnh quan, vui chơi giải trí rộng khoảng 3.300 ha và hơn 2.100 ha phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, tái thiết đô thị.
Dự án có tổng mức đầu tư ban đầu khoảng 855.000 tỷ đồng, triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BT và đặt mục tiêu hoàn thành vào năm 2030.
Tháng 12/2025, Ban Chấp hành Đảng bộ TP Hà Nội và HĐND TP Hà Nội đã thống nhất chủ trương đầu tư dự án. Sau đó, UBND TP Hà Nội lựa chọn liên danh có 6 doanh nghiệp tham gia thực hiện, gồm Công ty CP Địa ốc Đại Quang Minh (đại diện liên danh), Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú – Giảng Võ, Công ty CP Tập đoàn MIK Group Việt Nam, Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO), Công ty CP Tập đoàn T&T và Công ty CP Tập đoàn Hòa Phát.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, liên danh nhà đầu tư đã được điều chỉnh, chỉ còn Đại Quang Minh, THACO và Hòa Phát tiếp tục thực hiện dự án. Đồng thời, tổng mức đầu tư cũng được rà soát, điều chỉnh từ khoảng 855.000 tỷ đồng xuống còn gần 737.000 tỷ đồng.
Mai Anh / Vietnamfinance.vn
