VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Đấu giá đất Thanh Oai: Chỉ 13 lô đóng tiền, chủ lô đất hơn 100 triệu/m2 bỏ cọc

Thứ Ba, 10/09/2024 - 00:13
Dat Thanh Oai 1458 1723598066601 17235980668671977983690 0 122 423 799 Crop 1723598077745414928707

Sau 30 ngày phiên đấu giá 68 lô đất tại huyện Thanh Oai (Hà Nội) được tổ chức, đến nay chỉ mới có 13 lô đất được khách hàng đóng đủ tiền sử dụng đất.

“Chỉ mới 13 lô đất được nộp đủ tiền”

Như VietnamFinance đã đưa tin, phiên đấu giá 68 thửa đất tại xã Thanh Thần, huyện Thanh Oai (Hà Nội) được tổ chức vào ngày 10/8 đã có khoảng 1.600 người tham gia.

Kết thúc phiên đấu giá, lô góc có giá trúng cao nhất gần 101 triệu đồng/m2, lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2. So với giá khởi điểm, giá lô thường cao gấp 5 – 6.4 lần; lô góc cao gấp 8 lần.

Liên quan đến việc nộp tiền sử dụng đất của các lô đất trên, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai Nguyễn Công Quảng vừa cho biết hiện đã hết thời hạn nộp tiền đợt 1 tuy nhiên chỉ mới có 13 lô đất được người trúng đấu giá nộp đủ tiền. Những lô đất này đều có giá trúng thấp. Trong khi đó, lô đất trúng giá hơn 100 triệu đồng/m2 hiện người trúng vẫn chưa nộp tiền.

Theo ông Quảng, hiện đã hết thời hạn nộp tiền đợt 1, còn đợt 2 là vào ngày 14/9 tới. “Theo quy định, hết 120 ngày mới hủy kết quả phiên đấu giá nên huyện vẫn chưa có phương án và thời hạn đấu giá lại”, ông cho hay.

Khu đất được đấu giá tại huyện Thanh Oai (Hà Nội)

“Quy định chồng chéo về vấn đề thời hạn nộp tiền”

Trao đổi về vấn đề trên, Chuyên gia pháp lý bất động sản Nguyễn Văn Đỉnh cho rằng đang có những quy định chồng chéo về vấn đề thời hạn nộp tiền sau khi trúng đấu giá và chế tài áp dụng.

Ông Đỉnh cho biết thời gian nộp tiền sử dụng đất sau khi trúng đấu giá hiện nay được quy định trong cả pháp luật về đất đai và pháp luật về quản lý thuế. Cụ thể, theo Điều 18 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP quy định chi tiết Luật Quản lý thuế thì chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày thông báo nộp tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo thông báo; chậm nhất là 90 ngày, kể từ ngày thông báo nộp tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp đủ 100% tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên cũng tại Nghị định 126 còn có quy định nếu không nộp tiền đủ tiền vào ngân sách nhà nước hoặc chậm nộp thì phải nộp tiền chậm nộp và chấp hành các quyết định cưỡng chế.

“Nếu áp dụng đúng quy định của pháp luật về quản lý thuế để ứng xử với trường hợp chậm nộp tiền đất trúng đấu giá sẽ không đủ nghiêm khắc, thiếu tính răn đe”, ông Đỉnh nêu.

Theo vị chuyên gia này, pháp luật đất đai có quy định về nộp tiền sử dụng đất trúng đấu giá theo hướng chặt chẽ, nghiêm khắc hơn pháp luật về quản lý thuế.

Cụ thể theo khoản 9 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024, trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá thì sau 120 ngày kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá, UBND cấp có thẩm quyền (ở đây là UBND huyện Thanh Oai) ra quyết định hủy công nhận kết quả trúng đấu giá. Trường hợp này, người người trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt cọc.

Ông Đỉnh cho biết theo nguyên tắc áp dụng pháp luật thì Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ban hành sau Nghị định số 126/2020/NĐ-CP nên sẽ được ưu tiên áp dụng. Do đó, chiếu theo Nghị định số 102/2024/NĐ-CP thì phải sau 120 ngày kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá, cơ quan nhà nước mới được ra quyết định hủy công nhận kết quả trúng đấu giá.

ANh Hùng / Vietnamfinance

Related Posts

Nghien Cuu Goi Tin Dung Cho Vay Doi Voi Nguoi Tre Tuoi Co Nhu Cau Mua Nha 1
Bất động sản

Nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà

Unnamed 1 6 2
Kinh doanh

CapitaLand Development khởi công dự án nhà ở thấp tầng hạng sang The Fullton

Tp Hcm Xay Dung Khung Phap Ly Cho Thue Can Ho Ngan Ngay 2
Bất động sản

TP.HCM xây dựng khung pháp lý cho thuê căn hộ ngắn ngày

Chu Tich Tan Hoang Minh Do Anh Dung Tai Xuat Muon Lam Khu Do Thi 4 320ha Tai Da Lat 2
Bất động sản

Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng tái xuất, muốn làm khu đô thị 4.320ha tại Đà Lạt

Thu Tuong Nha O Xa Hoi Khong Phai Nam O Noi Khi Ho Co Gay Dau Thua Duoi Theo 1
Bất động sản

Thủ tướng: Nhà ở xã hội không phải nằm ở nơi ‘khỉ ho cò gáy, đầu thừa đuôi thẹo’

Dat Dong Anh Tang Gia Mat Duong 200 Trieu M2 Co 4 Ty Kho Mua Manh Dat Ngo Cut 5
Kinh doanh

Đất Đông Anh tăng giá: Mặt đường 200 triệu/m2, có 4 tỷ khó mua mảnh đất ngõ cụt

Bo Xay Dung Quy Nha O Quoc Gia Chi Ho Tro Phat Trien Nha Xa Hoi Cho Thue 2
Bất động sản

Bộ Xây dựng: ‘Quỹ nhà ở quốc gia chỉ hỗ trợ phát triển nhà xã hội cho thuê’

Thu Tuong Lenh Bo Tai Chinh Khan Truong Ra Chinh Sach Danh Thue Bat Dong San 2
Bất động sản

Thủ tướng ‘lệnh’ Bộ Tài chính khẩn trương ra chính sách đánh thuế bất động sản

Bo Xay Dung De Nghi Cac Dia Phuong Xu Ly Dut Diem Vuong Mac Mat Bang Keo Dai 1
Bất động sản

Bộ Xây dựng: Đề nghị các địa phương xử lý dứt điểm vướng mắc mặt bằng kéo dài

Tin cập nhật

3 1 1
Kinh doanh

TP.HCM nghiên cứu mô hình tư nhân đầu tư vận hành metro

Unnamed
Công nghệ

ASUS Republic of Gamers công bố máy chơi game cầm tay ROG Xbox Ally và ROG Xbox Ally X

Con Re Chem Me Vo Tu Vong Sau Mau Thuan O Hoa Binh 1
Đời sống

Con rể chém mẹ vợ tử vong sau mâu thuẫn ở Hòa Bình

3. Cac Nha Thiet Ke Va Thuong Hieu Gop Mat Tai Avifw Ss 2025 2
Giải trí

AVIFW mùa thứ 19 khép lại ấn tượng, đánh dấu thập kỷ mới với thông điệp #PureStyleShines

Bo Truong Tai Chinh Siet Phat Hanh Trai Phieu Rieng Le De Han Che Rui Ro Ngan Truc Loi 1
Kinh doanh

Bộ trưởng Tài chính: Siết phát hành trái phiếu riêng lẻ để hạn chế rủi ro, ngăn trục lợi

Phat Hien Thi The Nam Gioi Trong Tu The Treo Co O Ha Noi 2
Đời sống

Phát hiện thi thể nam giới trong tư thế treo cổ ở Hà Nội

Nghien Cuu Goi Tin Dung Cho Vay Doi Voi Nguoi Tre Tuoi Co Nhu Cau Mua Nha 1
Bất động sản

Nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà

Gia Iphone 16 Pro Max Giam Soc Co Nen Mua Ngay Hay Cho Iphone 17 2
Công nghệ

Giá iPhone 16 Pro Max giảm sốc, có nên mua ngay hay chờ iPhone 17?

Vic Vhm Giam San Vn Index Boc Hoi Gan 20 Diem 3
Kinh doanh

VIC, VHM giảm sàn, VN-Index “bốc hơi” gần 20 điểm

Bat Chap Cang Thang Thue Quan Dong Von Fdi Tiep Tuc Do Vao Viet Nam 2
Kinh doanh

Bất chấp căng thẳng thuế quan, dòng vốn FDI tiếp tục đổ vào Việt Nam

VietDaily.vn

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – 0919 099 989
Email: ducquynh001@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Sức khỏe
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily