VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Đại gia tỉnh lẻ đang tấn công thị trường bất động sản thành phố lớn

Thứ Hai, 11/09/2017 - 16:15

 Nhiều doanh nghiệp lớn tại các tỉnh lẻ đang đổ dồn về trung tâm lớn để tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản. Dự án của những ông chủ tỉnh lẻ mọc lên ngày càng nhiều.

Có một điểm chung của các doanh nghiệp đang vươn ra sân chơi lớn trong lĩnh vực bất động sản là đều khá thành công tại các tỉnh. Các doanh nghiệp cho thấy khát vọng bật lên khỏi địa bàn vốn có của mình để vươn ra thị trường lớn hơn.

Những dự án âm thầm của các ông chủ tỉnh lẻ

Vào năm 2014, vụ chuyển nhượng lô đất D25 tại Khu đô thị mới Cầu Giấy khiến thị trường xôn xao. Công ty Licogi 16 (LCG) đã bán lại lô đất với giá khoảng 143 tỷ đồng do không còn tiền để đầu tư.

Doanh nghiệp mua lại là Tổng công ty xây dựng Thanh Hóa, người đứng sau là ông Trương Lâm, một đại gia tại tỉnh này. Tuy nhiên, điều mà thị trường bất ngờ chính là tiến độ triển khai dự án. Chỉ mới xây dựng từ khoảng giữa năm 2016, nhưng tốc độ của dự án khiến nhiều doanh nghiệp khác phải “thèm thuồng”.

Dự án của đại gia Thanh Hóa có quy mô gồm 2 tòa nhà. Tòa thứ nhất cao 25 tầng làm văn phòng cho thuê. Tòa nhà thứ 2 cao 35 tầng là khu căn hộ để bán. Nối liền 2 tòa tháp với nhau là 3 tầng hầm để xe và khối đế làm trung tâm thương mại (5 tầng).

Hiện tại, tòa văn phòng cho thuê đã xây đến tầng thứ 20, khu căn hộ đã lên tới tầng 30. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thiện trong năm 2017. Giá bán căn hộ đang được chào là 30-35 triệu đồng/m2.

Dự án của đại gia này tại Vịnh Nha Trang được xây dựng trên lô đất có diện tích 7,7 ha, quy mô sàn xây dựng là 110.000 m2. Dự kiến khi khánh thành, dự án 40 tầng sẽ cung ứng ra thị trường khoảng 700 căn hộ và 274 phòng khách sạn cho thuê.Cuối tháng 7, một đại gia khác tại Lào Cai là Tập đoàn Nam Tiến cũng ra mắt một dự án condotel tại Nha Trang với khách hàng Hà Nội. Nhiều người dường như bất ngờ với việc một đại gia vốn làm thủy điện, đường giao thông tại Lào Cai gia nhập lĩnh vực bất động sản.

Doanh nghiệp này cũng bắt tay với một hãng quản lý khách sạn nước ngoài để vận hành dự án. Tổng vốn đầu tư của toàn dự án là trên 2.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp tuyên bố hoàn toàn tự tin về dòng tiền để thực hiện dự án.

Đại gia tỉnh lẻ, họ là ai?

Tổng Công ty xây dựng Thanh Hóa vốn là một doanh nghiệp Nhà nước cổ phần hóa. Công ty này từng được tỉnh Thanh Hóa giao xây dựng 30 trường học, 18 bệnh viện, trung tâm y tế cùng nhiều công trình quan trọng khác…

Hiện tại, cổ phần của Tổng công ty xây dựng Thanh Hóa được sở hữu bởi một số cá nhân. Tỉnh Thanh Hóa gần như không còn cổ phần tại đây. Đại gia đang nắm giữ phần lớn cổ phần là ông Trương Lâm (sinh năm 1953). Ông Lâm sở hữu 94,5% số vốn điều lệ (tương ứng 157,6 tỷ đồng) của công ty này.

Nam Tiến Lào Cai cũng được coi là một đại gia tại tỉnh vùng núi Tây Bắc. Công ty này vốn nổi tiếng trong lĩnh vực xây dựng cơ bản, sau đó chuyển sang làm thủy điện, đường giao thông, hóa chất… Một số công trình lớn của doanh nghiệp này có thể kể đến như: Đại lộ Trần Hưng Đạo (TP. Lào Cai), công trình kè sông Hồng, đường QL4D, QL4E…

Doanh nghiệp cho biết đang có vốn điều lệ là 500 tỷ đồng. Doanh thu hàng năm đạt khoảng 1.200 tỷ đồng và đang tự tin khẳng định bật lên với lĩnh vực mới là bất động sản nghỉ dưỡng.

“Trước kia thị trường còn nhỏ, doanh nghiệp thậm chí còn được thị trường giải bão, trăm hoa đua nở, ai cũng như ai nên cơ hội thành công cao hơn”, ông Châu phân tích.Trao đổi với Zing.vn, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), cho biết thị trường bất động sản đang ấm lên, các doanh nghiệp hoàn toàn có cơ hội để thành công. Tuy nhiên, thị trường hiện nay đã phát triển hơn trước rất nhiều.

Cũng theo ông Châu, thị trường bất động sản có tính cạnh tranh khốc liệt và sàng lọc rất cao. Các doanh nghiệp muốn thành công hoặc phải có năng lực, hoặc phải có kinh nghiệm.

“Sự đổ vỡ trước đây có một phần nguyên nhân từ tính chuyên nghiệp của các doanh nghiệp. Các doanh nghiệp có kinh nghiệm không đồng đều, một số thiếu tính chuyên nghiệp. Trong khi ngành bất động sản đòi hỏi năng lực về tài chính, quản trị dự án, tầm nhìn, lựa chọn sản phẩm, nghiên cứu thị trường…”, ông Châu phân tích thêm.

Theo Chủ tịch HoREA, doanh nghiệp đi sau cũng có lợi thế khi rút ra bài học từ người đi trước. Từ đó có thể đầu tư những sản phẩm thị trường cần, trên cơ sở năng lực của mình. Do đó, cơ hội thành công vẫn hoàn toàn có thể.

Hiếu Công/Zing

Related Posts

Du An Toi Tap Ra Hang Thi Truong Binh Duong Doi Dien Rui Ro Du Cung 2
Bất động sản

Dự án tới tấp ra hàng, thị trường Bình Dương đối diện rủi ro dư cung

Chuyenmucdichsudungdat 1
Bất động sản

Tiền chuyển nông nghiệp sang đất ở: Có thể giảm còn 30 – 50%

Cong Ty Cua Ong Dang Thanh Tam Nam Quyen Kiem Soat Trump International Viet Nam 1
Kinh doanh

Công ty của ông Đặng Thành Tâm nắm quyền kiểm soát Trump International Việt Nam

Du An Lotte Eco Smart City O Thu Thiem Duoc Duyet Gia Dat 16 190 Ty Dong 1
Bất động sản

Dự án Lotte Eco Smart City ở Thủ Thiêm được duyệt giá đất 16.190 tỷ đồng

Bung No Du An Ty Usd Dong Von Lon Do Vao Bat Dong San Nam Trung Bo 2
Kinh doanh

Bùng nổ dự án tỷ USD, dòng vốn lớn đổ vào bất động sản Nam Trung Bộ

Tphcm Huong Toi Thi Diem Mien Giay Phep Xay Dung Cho Nguoi Dan 1
Kinh doanh

TP.HCM hướng tới thí điểm miễn giấy phép xây dựng cho người dân

Unnamed (3)
Bất động sản

CapitaLand Development tiếp tục hành trình “Bước chân gắn kết yêu thương” lần 3

Khong Can Chinh Sua Giay To Dat Dai Sau Khi Sap Xep To Chuc Chinh Quyen Dia Phuong 2 Cap 1
Bất động sản

Không cần chỉnh sửa giấy tờ đất đai sau khi sắp xếp, tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp

Nghien Cuu Goi Tin Dung Cho Vay Doi Voi Nguoi Tre Tuoi Co Nhu Cau Mua Nha 1
Bất động sản

Nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà

Tin cập nhật

Nguoi Choi Vietlott Khong Tin Trung Tien Ty Cho Den Khi Tien Thuong Vao Tai Khoan 2
Kinh doanh

Người chơi Vietlott không tin trúng tiền tỷ cho đến khi tiền thưởng vào tài khoản

Pho Diem Ky Thi Tot Nghiep Thpt Nam 2025 Toan Gay Bat Ngo 11
Giáo dục

Phổ điểm Kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2025, Toán gây bất ngờ

Du Kien Dau Tu Hon 22 000 Ti Dong Mo Tuyen Cao Toc Xuyen Nui Tay Bac 1
Kinh doanh

Dự kiến đầu tư hơn 22.000 tỉ đồng mở tuyến cao tốc xuyên núi Tây Bắc

Hang Tram Kich Ban Lua Dao Trong Duong Day Bay Dau Tu Xuyen Quoc Gia 1
Đời sống

Hàng trăm kịch bản lừa đảo trong đường dây ‘bẫy’ đầu tư xuyên quốc gia

Bat Gon O Nhom Bac Si Gia Lua Dao Benh Nhan O Da Nang 1
Đời sống

Bắt gọn ổ nhóm “bác sĩ giả”, lừa đảo bệnh nhân ở Đà Nẵng

Cap Bach Giai Quyet Tinh Trang O Nhiem Ha Noi Day Manh Thiet Lap Vung Phat Thai Thap 1
Đời sống

Cấp bách giải quyết tình trạng ô nhiễm, Hà Nội đẩy mạnh thiết lập vùng phát thải thấp

Unnamed (4)
Công nghệ

Electro-Voice EVIVA chào sân tại Việt Nam – Loa “Made in Vietnam”, chuẩn âm thanh Mỹ

Unnamed File 3
Kinh doanh

VN-Index gặp áp lực chốt lời sau chuỗi 7 phiên tăng mạnh

Doanh Nghiep Ho Kinh Doanh Khong Can Cap Nhat Dia Chi Sau Sap Nhap 2
Kinh doanh

Doanh nghiệp, hộ kinh doanh không cần cập nhật địa chỉ sau sáp nhập

Cuu Cuc Truong Nguyen Thanh Phong Bi Khoi To Nhan Hoi Lo 3
Đời sống

Cựu cục trưởng Nguyễn Thanh Phong bị khởi tố nhận hối lộ

VietDaily.vn

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – 0919 099 989
Email: ducquynh001@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Sức khỏe
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily