VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Các chủ tòa nhà tại Hà Nội duy trì mức giá thuê cao dù thị trường tăng trưởng chậm

Thứ Hai, 15/07/2024 - 16:42
Hanoi Sunset By Ba Thang Nguyen 1

Nghiên cứu mới nhất của công ty tư vấn bất động sản Knight Frank Việt Nam cho thấy trong Quý 2 năm nay, giá chào thuê văn phòng Hạng A tại thủ đô Hà Nội duy trì ở mức 30 USD/m2/tháng, nhờ có nguồn cung mới từ toà nhà Grand Terra vừa khai trương tại địa chỉ 36 Cát Linh, Quận Đống Đa. Tương tự thì phân khúc Hạng B cũng duy trì mức giá 15 USD/m2/tháng, và không có thêm nguồn cung nào. Tuy nhiên, Knight Frank dự báo sắp tới tỷ lệ văn phòng trống sẽ tăng do dự án mới gia nhập thị trường.

Ông Leo Nguyễn, Giám đốc bộ phận Chiến lược & Giải pháp cho Khách thuê của Knight Frank Việt Nam chia sẻ: “Thị trường văn phòng Hà Nội hiện hơi ảm đạm, nhu cầu khảo sát mặt bằng chưa đến một nửa cùng kỳ năm ngoái. Vài dự án mới đi vào hoạt động có tỷ lệ lấp đầy dưới 30%, dấy lên nhiều mối quan ngại về tình hình thị trường. Nửa cuối năm nay sẽ có thêm nguồn cung từ một số dự án sắp hoàn thiện như Heritage West Lake và Taisei Hanoi Office Tower. Để thu hút khách thuê, chủ đầu tư cần đưa ra những kế hoạch cho thuê mang tính khả thi cao, với nhiều khuyến mãi và giá chào thuê cạnh tranh. Mặt khác, khách thuê cũng đang ráo riết thương thảo nhằm hạ giá thuê hơn nữa trong vòng 12 tháng tới.”

Tỷ lệ trống trên toàn thị trường văn phòng Hà Nội hiện vẫn ở mức cao là 18,4%, tăng 0,5% so với Quý 1. Điều này cho thấy các dự án mới khánh thành có tỷ lệ hấp thụ thuần rất chậm, và còn nhiều diện tích trống tại toà nhà Grand Terra mới khai trương trong Quý 2. Trên toàn thành phố, tỷ lệ trống trong phân khúc văn phòng Hạng A đang ở mức cao nhất là 23,3%, tăng 1,8% so với quý trước, còn Hạng B cũng có tỷ lệ trống khá cao là 16,6%. Theo dự báo của Knight Frank, đến cuối năm nay văn phòng Hạng A có thể trống đến 30% do có thêm nguồn cung.

“Những năm gần đây, các tập đoàn đa quốc gia không ngừng đề cao trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp cũng như bền vững môi trường. Khách hàng doanh nghiệp có xu hướng thuê mặt bằng tại những toà nhà văn phòng có chứng chỉ xanh, đáp ứng nhiều yêu cầu khắt khe về tính bền vững. Không chỉ vậy, nhu cầu chú trọng đến phúc lợi của nhân viên cũng là động lực khiến các công ty đa quốc gia tìm thuê mặt bằng văn phòng không chỉ bền vững mà còn nâng cao trải nghiệm làm việc tổng thể. Những nhân tố như chất lượng không khí, ánh sáng tự nhiên và không gian xanh ngày càng trở nên thiết yếu cho việc ra quyết định thuê mặt bằng. Nắm bắt nhu cầu này, Heritage West Lake sẽ sớm được công nhận là toà nhà văn phòng đạt chứng nhận WELL, thiết lập chuẩn mực mới cho không gian làm việc bền vững trong thành phố,” ông Leo bổ sung.

Dự kiến cuối năm nay Hà Nội sẽ chào đón hai dự án văn phòng Hạng A mới là Taisei Hanoi Office Tower ở Quận Cầu Giấy và Heritage West Lake ở Quận Tây Hồ, bổ sung khoảng 46.000 m2 diện tích văn phòng.

Trong hai năm 2025 và 2026, thành phố sẽ tiếp nhận thêm hơn 90.000 m2 diện tích văn phòng từ các dự án Tiến Bộ Plaza ở Quận Đống Đa, Hà Nội Hilton West ở Quận Cầu Giấy, và Shilla Hotel ở khu đô thị Tây Hồ Tây.

P.V / Thị Trường Giao Dịch

Related Posts

Khong Can Chinh Sua Giay To Dat Dai Sau Khi Sap Xep To Chuc Chinh Quyen Dia Phuong 2 Cap 1
Bất động sản

Không cần chỉnh sửa giấy tờ đất đai sau khi sắp xếp, tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp

Nghien Cuu Goi Tin Dung Cho Vay Doi Voi Nguoi Tre Tuoi Co Nhu Cau Mua Nha 1
Bất động sản

Nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà

Unnamed 1 6 2
Kinh doanh

CapitaLand Development khởi công dự án nhà ở thấp tầng hạng sang The Fullton

Tp Hcm Xay Dung Khung Phap Ly Cho Thue Can Ho Ngan Ngay 2
Bất động sản

TP.HCM xây dựng khung pháp lý cho thuê căn hộ ngắn ngày

Chu Tich Tan Hoang Minh Do Anh Dung Tai Xuat Muon Lam Khu Do Thi 4 320ha Tai Da Lat 2
Bất động sản

Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng tái xuất, muốn làm khu đô thị 4.320ha tại Đà Lạt

Thu Tuong Nha O Xa Hoi Khong Phai Nam O Noi Khi Ho Co Gay Dau Thua Duoi Theo 1
Bất động sản

Thủ tướng: Nhà ở xã hội không phải nằm ở nơi ‘khỉ ho cò gáy, đầu thừa đuôi thẹo’

Dat Dong Anh Tang Gia Mat Duong 200 Trieu M2 Co 4 Ty Kho Mua Manh Dat Ngo Cut 5
Kinh doanh

Đất Đông Anh tăng giá: Mặt đường 200 triệu/m2, có 4 tỷ khó mua mảnh đất ngõ cụt

Bo Xay Dung Quy Nha O Quoc Gia Chi Ho Tro Phat Trien Nha Xa Hoi Cho Thue 2
Bất động sản

Bộ Xây dựng: ‘Quỹ nhà ở quốc gia chỉ hỗ trợ phát triển nhà xã hội cho thuê’

Thu Tuong Lenh Bo Tai Chinh Khan Truong Ra Chinh Sach Danh Thue Bat Dong San 2
Bất động sản

Thủ tướng ‘lệnh’ Bộ Tài chính khẩn trương ra chính sách đánh thuế bất động sản

Tin cập nhật

Diendandoanhnghiep.vn Media Uploaded 495 2023 06 30 Nhuc Nhoi Hang Gia Hang Nhai Doanh Nghiep Phai Lam Gi 1 1
Kinh doanh

Sẽ có Luật Thương mại điện tử để siết buôn bán online, chống hàng giả hiệu quả

Cong Chuc Vien Chuc Khong Duoc Thanh Lap Gop Von Va Quan Ly Doanh Nghiep 1
Đời sống

Công chức, viên chức không được thành lập, góp vốn và quản lý doanh nghiệp

Ha Noi Sau Tieng No Lon Can Nha Boc Chay Khien 2 Nguoi Tu Vong 1
Đời sống

Hà Nội: Sau tiếng nổ lớn, căn nhà bốc cháy khiến 2 người tử vong

Khong De Gian Doan Thu Tuc Hanh Chinh Khi Trien Khai Mo Hinh Chinh Quyen Dia Phuong 2 Cap 1
Đời sống

Không để gián đoạn thủ tục hành chính khi triển khai chính quyền địa phương 2 cấp

Anh Man Hinh 2025 06 17 Luc 093326 0950 1
Đời sống

Từ triệu view đến vòng lao lý: Cú sập của đế chế livestream ‘Gia đình Hải Sen’

Ong Trinh Van Quyet Xin Chuyen Tu An Phat Tu Sang Phat Tien 1
Đời sống

Ông Trịnh Văn Quyết xin chuyển từ án phạt tù sang phạt tiền

Thu Tuong Ban Hanh Quyet Dinh Thanh Lap Khu Thuong Mai Tu Do Da Nang 2
Kinh doanh

Thủ tướng ban hành quyết định thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng

Israel Khong Kich Mo Khi Dot Lon Nhat The Gioi Cua Iran Gia Dau Tang Vot 1
Đời sống

Israel không kích mỏ khí đốt lớn nhất thế giới của Iran, giá dầu tăng vọt

Bo Truong Bo Giao Duc Va Dao Tao Giai Trinh Ve Chinh Sach Mien Ho Tro Hoc Phi 3
Giáo dục

Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo giải trình về chính sách miễn, hỗ trợ học phí

Tien Gui Vao Ngan Hang Tang Manh Lai Suat Vao Chu Ky Di Len 2
Kinh doanh

Tiền gửi vào ngân hàng tăng mạnh, lãi suất vào chu kỳ đi lên

VietDaily.vn

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – 0919 099 989
Email: ducquynh001@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Sức khỏe
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily