VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Xã hội
  • Quốc tế
    • Hồ sơ
    • Tin tức
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Hậu trường
    • Lịch thi đấu
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Làm đẹp
  • Home
  • Xã hội
  • Quốc tế
    • Hồ sơ
    • Tin tức
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Hậu trường
    • Lịch thi đấu
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Biệt thự, nhà phố TP.HCM: gọi tên khu Đông

Chủ Nhật, 07/02/2021 - 12:10
Kết quả hình ảnh cho Biệt thự, nhà phố TP Hồ Chí Minh

Theo Colliers International tại Việt Nam, gần một phần ba số lượng mở bán mới phân khúc biệt thự – nhà phố trong năm 2020 tại TP. HCM là ở Quận 9. Tính chung cả năm, có 18 dự án mở bán mới, tương đương khoảng 2.500 căn, tăng 59% số lượng mở bán mới so với năm trước. Tỷ lệ hấp thụ của các đợt mở bán mới đạt 76%. Khu Đông tiếp tục là tâm điểm của thị trường, một phần cũng được đóng góp bởi những tín hiệu tích cực do thông tin mới của Thành phố Thủ Đức mang lại. Ngoại trừ miền Đông, mặt bằng giá sơ cấp hầu như không thay đổi, còn giao dịch thứ cấp giảm nhẹ do ảnh hưởng của đại dịch.

Quý 4/2020: cung ít, cầu vẫn đáng kể 

Trong quý 4 năm 2020, chỉ có hai dự án được tung ra và nguồn cung sơ cấp nằm ở phía Đông và phía Bắc của TP.HCM. Giá bán sơ cấp tiếp tục tăng mạnh hơn 12% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân chủ yếu là do các đợt mở bán dự án tích hợp trong đó các chủ đầu tư tiếp tục tăng giá do nguồn cung hạn chế. Nhìn chung, giá bán sơ cấp trung bình vẫn ở mức cao 5.000 USD/m2 trong Quý 4 năm 2020, ngay cả sau khi các gói ưu đãi hấp dẫn xuất hiện trong suốt năm nay.

Những thông tin tích cực xung quanh vắc xin Covid-19 và khả năng kiểm soát đại dịch tại Việt Nam trong quý 4/2020 đã thúc đẩy tâm lý người mua mạnh mẽ hơn. Hơn 80% tổng số căn chào bán trong quý đã được hấp thụ và hầu hết nằm trong các dự án tích hợp quy mô lớn. Bất động sản liền thổ tiếp tục chứng tỏ sức hút đối với cả người mua ở và nhà đầu tư. Người mua nhà ở được tận hưởng không gian xanh rộng rãi, sự tiện lợi và riêng tư, trong khi các nhà đầu tư cá nhân hy vọng sẽ được hưởng lợi từ bất kỳ đợt tăng giá nào trong tương lai và tiềm năng cho thuê của nó

Dự báo 2021: Nguồn cung nhiều, giá vẫn cao 

Dự kiến sẽ có hơn 4.000 căn được tung ra thị trường vào năm 2021. Giá bất động sản đất nền tại TP.HCM cao hơn gấp đôi so với Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Do nhu cầu cao, các chủ đầu tư nhiều khả năng sẽ tiếp tục bán giá cao với các gói bán hàng hấp dẫn vào năm 2021. Sản phẩm giá hợp lý ở các khu vực lân cận được kỳ vọng sẽ làm giảm chênh lệch cung cầu tại TP.HCM. Thị trường khu Đông Bắc dự báo sẽ nóng hơn với sự ra đời của TP. Thủ Đức. 

“Tuy vậy, với những phát sinh mới đây của đại dịch Covid-19, thị trường có thể xuất hiện những diễn biến không dễ đoán. Nhà phố với giá trị dưới 10 tỷ đồng có lẽ vẫn có mức thanh khoản tốt bậc nhất ở phân khúc này”, ông David Jackson – Tổng Giám đốc Colliers International tại Việt Nam nhận định.  

“Trong bối cảnh nhiều kênh đầu tư, chẳng hạn như chứng khoán, có tỷ suất sinh lời nhìn chung ít hấp dẫn hơn so với biệt thự, nhà phố thì đây vẫn được xem là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn về dài hạn. Không thể không kể đến tâm lý của người Việt là vẫn có cảm giác an toàn hơn với những tài sản “hữu hình”. Do đại dịch, nhiều chủ đầu tư cũng sẽ phải cố gắng có thêm nhiều ưu đãi như thời gian thanh toán, lãi suất hay quà tặng để thu hút người mua”. 

Tìm hiểu thêm về Ông David M Jackson

David Jackson là Tổng Giám Đốc của Colliers International tại Việt Nam. Ông có trình độ chuyên môn rộng và đa dạng trong quản lý kinh doanh, thị trường vốn, quản lý giao dịch, định giá và tư vấn. Với hơn mười tám năm kinh nghiệm về Dịch vụ Quản lý Bất động sản Thương mại, ông tư vấn cho các khách hàng lớn đến từ nước ngoài, các khu vực lân cận và trong nước.

Kể từ khi đến Việt Nam năm 2008, David đã làm việc với một số nhà đầu tư lớn và là cố vấn chính cho các tổ chức quy mô lớn như Tập đoàn REE và Kumho Asiana, cũng như đảm nhận nhiều vai trò khác nhau trong Colliers International.

David là người ủng hộ nhiệt tình các phương pháp ứng dụng công nghệ và xây dựng bền vững cũng như sự đa dạng và hòa nhập tại môi trường làm việc.

P.V / Thị Trường Giao Dịch

Related Posts

Image2 3 2
Bất động sản

Giới thượng lưu chi ‘tiền tỷ’ tậu nhà Starlake ‘siêu sang’

Chiu Khong Noi Dai Gia Ha Noi Ban Re Khach San Tram Ty O Da Nang Cat Lo 3 1614122270808 2
Bất động sản

Chịu không nổi, đại gia Hà Nội bán rẻ khách sạn trăm tỷ đồng ở Đà Nẵng cắt lỗ

Qdmetrobenthanh Thamluong22 16138208245721913362930 1
Bất động sản

TP.HCM duyệt đề xuất thu hồi đất hai bên đường mới để bán đấu giá

2 1610694596 765 Width660height367 1
Bất động sản

Các tập đoàn công nghệ là khách thuê bất động sản đáng chú ý trong năm 2021

Photo1613471250058 16134712505401986661030 1
Bất động sản

Sau tết, nên đổ tiền vào chứng khoán hay bất động sản?

Nha 16124917608021618680511 1
Bất động sản

Kháng nghị vụ căn nhà 5 tỉ, ‘bán’ với giá… 1 triệu đồng

0428 Shutterstock 542412127 1
Bất động sản

TP.HCM nằm trong top 5 điểm thu hút đầu tư bất động sản tại châu Á Thái Bình Dương

Ap Signing Ceremony 1 1
Bất động sản

CBRE chính thức trở thành đại lý tiếp thị và cho thuê độc quyền dự án AP Tower

Kcn Bvmt 4550 1612146086 1
Bất động sản

Đồng Nai tìm nhà đầu tư cho khu công nghiệp Cẩm Mỹ 300 ha, vốn 2.706 tỷ đồng

Load More

Tin cập nhật

Photo1614170407686 1614170407932690500896 1
Doanh nghiệp

Hàng loạt công ty tốt nhất Việt Nam thuộc nhiều lĩnh vực nằm trong tay người Thái

Nong201 1 1
Pháp luật

Vụ sát hại bạn gái ở Hà Nam: Cần làm rõ lời khai của nghi phạm

Hinh1111 16141512914561638167460 1
Xã hội

TP.HCM cho phép hoạt động trở lại một số dịch vụ không thiết yếu, trừ karaoke, vũ trường…

Covid 19 Tai Viet Nam Sang 262 Them 1 Ca Mac O Tay Ninh Nhap Canh Tai Cua Khau Quoc Te Moc Bai
Sức khỏe

Một ca bệnh Covid-19 nhập cảnh tại Tây Ninh, Việt Nam thử nghiệm giai đoạn 2 vắc xin

Ca Dieu Hong Chung Tuong Ivivu 1 370x215 1
Du lịch

Cách làm cá điêu hồng chưng tương ngon tuyệt để đãi cả nhà

0656 Gia Vang Byo Tin Minh Chau 1
Tài chính

Tiệm vàng danh tiếng Bảo Tín Minh Châu bất ngờ với nhiều năm bị lỗ, doanh thu khiêm tốn

Dsc3800 161423336218334280106 1
Pháp luật

Bắt 5 người Trung Quốc nhập cảnh trái phép, đi từ Bắc vào Nam để trốn qua Campuchia

Doi Tuong Giet Nguoi 1614186838905 1
Pháp luật

Bắt giữ nam thanh niên giết nữ sinh lớp 10 rồi tự tử bất thành

Loi Khai Cua Ten Cuop Gay Tai Nan Bo Lai Dong Bon Tu Vong Tren Duong 1614228656224 1
Pháp luật

Lời khai của tên cướp gây tai nạn, bỏ lại đồng bọn tử vong trên đường

Logo Img 8714 16142296309851758043398 1614229656236156883418 1
Pháp luật

Không chịu xét nghiệm Cov id-19, thanh niên Hải Dương bị Đà Nẵng phạt 7,5 triệu

VietDaily | Tin tức hàng ngày

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh – 0905 905 911
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – Hotline: 0919 800 688
Email: banbientapvietdaily@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Xã hội
  • Quốc tế
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Thể thao
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily