VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
  • Home
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Sức khỏe
    • Ẩm thực
    • Tham vấn
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Bất động sản thương mại tại Việt Nam đang “xanh hóa”

Thứ Năm, 08/12/2022 - 00:32
Khu Vuc Trung Tam Tphcm Tcbc 12 2022 1

Nghiên cứu của Knight Frank cho thấy chủ đầu tư ngày càng tăng cường áp dụng các biện pháp xanh

Thực hiện các chỉ thị của Chính phủ và trong bối cảnh doanh nghiệp cũng như xã hội ngày càng nâng cao nhận thức về phát triển bền vững, ngành bất động sản thương mại nhanh chóng thích nghi, áp dụng các biện pháp và chứng nhận bảo vệ môi trường trong xây dựng công trình mới, đồng thời tích cực nâng cấp các công trình hiện hữu nhằm đáp ứng yêu cầu của khách thuê đa quốc gia.

Theo một nghiên cứu được Knight Frank công bố gần đây, căn cứ trên cơ sở dữ liệu về các văn phòng xanh tại khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, mặc dù vẫn còn xếp sau nhiều quốc gia láng giềng về chứng nhận văn phòng Hạng 1 và Hạng 2, nhưng có rất nhiều dấu hiệu cho thấy Việt Nam đang khẩn trương triển khai, áp dụng các biện pháp xanh trong những năm sắp tới.

Tỷ lệ các Tòa nhà Văn phòng Đạt Chứng nhận Xanh tại Một số Thị trường Châu Á – Thái Bình Dương

“Xanh hóa công trình xây dựng đã và đang là một hạng mục trọng tâm trong chương trình nghị sự quốc gia kể từ khi Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn xây dựng Việt Nam – Các công trình xây dựng sử dụng năng lượng có hiệu quả năm 2005,” ông Alex Crane, Giám đốc Điều hành Knight Frank Việt Nam phát biểu. “Dù vậy, khách thuê đa quốc gia có yêu cầu cao về chứng nhận môi trường mới là yếu tố thúc đẩy chủ chốt khiến các chủ đầu tư thay đổi và tiếp nhận, nắm bắt làn sóng xanh hóa này.”

Chủ đầu tư Việt Nam có xu hướng chuộng chứng nhận LEED và Green Mark cho các tòa nhà văn phòng Hạng A và B. Riêng tại Thành phố Hồ Chí Minh, đã có bảy tòa nhà đạt chứng nhận LEED và hai tòa nhà đạt chứng nhận Green Mark với nhiều cấp độ đánh giá đa dạng, trong khi Hà Nội chỉ có ba tòa nhà đạt chuẩn LEED. Cả Tp.HCM và Hà Nội vẫn còn cách khá xa so với Bangkok, nơi có tới 25 tòa nhà văn phòng được chứng nhận LEED với nhiều xếp hạng khác nhau cùng với 5 tòa nhà được TREES (Xếp hạng Năng lượng và Bền vững Môi trường của Thái Lan) công nhận.

“Chúng tôi mong rằng xu hướng tiến bộ này sẽ tiếp tục lan rộng và lớn mạnh trên khắp các phân khúc bất động sản hiện hữu và trong tương lai, từ thi công lắp đặt nội thất cho khách thuê đa quốc gia đến cải tạo, nâng cấp tòan bộ công trình để đạt chuẩn chứng nhận xanh như tòa nhà Mê Linh Point đã được cấp chứng nhận Green Mark Platinum của Cơ quan Quản lý Xây dựng & Nhà ở của Singapore gần đây,” ông Crane bổ sung. Riêng tại Tp.HCM, trong tổng số 9 tòa nhà văn phòng Hạng A và B sẽ được xây dựng từ nay đến năm 2024 (tổng diện tích thuê khoảng 318.771 m2), sẽ có 5 tòa nhà được cấp chứng nhận xanh, với tổng diện tích thuê khoảng 214.151 m2.

Công ty tư vấn xây dựng GREENVIET cũng nhận xét rằng mặc dù chi phí đầu tư ban đầu cho một tòa nhà xanh thường cao hơn khoảng 2-5% so với các dự án tương đương nhưng không có chứng nhận xanh, chỉ trong vòng 5 năm sau khi đi vào vận hành tòa nhà xanh sẽ thu hồi được phần chi phí phụ trội này. Nhận định này cũng phù hợp với kết quả nghiên cứu của Knight Frank trong Quý 3 năm 2022 cho thấy các tòa nhà văn phòng xanh ở trung tâm thành phố có giá thuê cao hơn 16% so với các tòa nhà không đạt chứng nhận xanh cùng khu vực.  

Nguồn cung và Giá thuê Văn phòng Khu vực Trung tâm Tp.HCM

“Trong tương lai, các tòa nhà muốn được xét duyệt lên Hạng A sẽ cần có chứng nhận xanh, bởi lẽ khách thuê ngày càng quan tâm đến điểm xếp hạng nhằm đáp ứng yêu cầu các sáng kiến bền vững và phục vụ mục tiêu giảm phát thải carbon của họ,” ông Crane bình luận.

Giữ vững cam kết về Môi trường, Xã hội và Quản trị (ESG) là ưu tiên hàng đầu của các chủ doanh nghiệp nhằm xây dựng môi trường làm việc tích cực, có lợi cho sức khoẻ và phúc lợi của người lao động. Một số động thái có thể kể đến bao gồm trang bị hệ thống thông gió đạt chuẩn bệnh viện và chiếu sáng tuần hoàn cho tòa nhà, cũng như ngày càng nhiều chủ đầu tư cải biến sân thượng tòa nhà làm nơi giải trí, sinh hoạt chung cho nhân viên, thay vì cho thuê mặt bằng kinh doanh nhà hàng và giải trí thương mại.

P.V / Thị Trường Giao Dịch

Related Posts

Tphcm Huong Toi Thi Diem Mien Giay Phep Xay Dung Cho Nguoi Dan 1
Kinh doanh

TP.HCM hướng tới thí điểm miễn giấy phép xây dựng cho người dân

Unnamed (3)
Bất động sản

CapitaLand Development tiếp tục hành trình “Bước chân gắn kết yêu thương” lần 3

Khong Can Chinh Sua Giay To Dat Dai Sau Khi Sap Xep To Chuc Chinh Quyen Dia Phuong 2 Cap 1
Bất động sản

Không cần chỉnh sửa giấy tờ đất đai sau khi sắp xếp, tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp

Nghien Cuu Goi Tin Dung Cho Vay Doi Voi Nguoi Tre Tuoi Co Nhu Cau Mua Nha 1
Bất động sản

Nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà

Unnamed 1 6 2
Kinh doanh

CapitaLand Development khởi công dự án nhà ở thấp tầng hạng sang The Fullton

Tp Hcm Xay Dung Khung Phap Ly Cho Thue Can Ho Ngan Ngay 2
Bất động sản

TP.HCM xây dựng khung pháp lý cho thuê căn hộ ngắn ngày

Chu Tich Tan Hoang Minh Do Anh Dung Tai Xuat Muon Lam Khu Do Thi 4 320ha Tai Da Lat 2
Bất động sản

Chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng tái xuất, muốn làm khu đô thị 4.320ha tại Đà Lạt

Thu Tuong Nha O Xa Hoi Khong Phai Nam O Noi Khi Ho Co Gay Dau Thua Duoi Theo 1
Bất động sản

Thủ tướng: Nhà ở xã hội không phải nằm ở nơi ‘khỉ ho cò gáy, đầu thừa đuôi thẹo’

Dat Dong Anh Tang Gia Mat Duong 200 Trieu M2 Co 4 Ty Kho Mua Manh Dat Ngo Cut 5
Kinh doanh

Đất Đông Anh tăng giá: Mặt đường 200 triệu/m2, có 4 tỷ khó mua mảnh đất ngõ cụt

Tin cập nhật

Hoa Don Tu 5 Trieu Tro Len Buoc Phai Thanh Toan Khong Dung Tien Mat 1
Kinh doanh

Hoá đơn từ 5 triệu trở lên buộc phải thanh toán không dùng tiền mặt

C P Viet Nam Bi To Ban Heo Benh Cong An Quyet Dinh Khong Khoi To Vu An 1
Kinh doanh

C.P. Việt Nam bị tố bán heo bệnh: Công an quyết định không khởi tố vụ án

Bat Chu Tich Cong Ty Ca Phe Ia Cham La Anh Trai Ong Thich Minh Tue 1
Đời sống

Bắt Chủ tịch Công ty cà phê Ia Châm, là anh trai ông Thích Minh Tuệ

Tt Trump Doa Cat Tro Cap Elon Musk Boc Hoi 12 Ty Usd Trong Mot Ngay 1
Kinh doanh

Tổng thống Trump dọa cắt trợ cấp, Elon Musk ‘bốc hơi’ 12 tỷ USD trong một ngày

De Xuat Phuong An Thu Phi 13 Tuyen Cao Toc Hoan Thanh Trong Nam 2025 1
Kinh doanh

Đề xuất phương án thu phí 13 tuyến cao tốc hoàn thành trong năm 2025

Phat Tu 4 Doi Tuong Lua Dua Nguoi Sang Campuchia Trai Phep 1
Đời sống

Phạt tù 4 đối tượng lừa đưa người sang Campuchia trái phép

Unnamed (3)
Du lịch

Chiêm ngưỡng vẻ đẹp thơ mộng của Singapore dọc theo các tuyến xe buýt

Unnamed 1
Làm đẹp

Versace Bright Crystal – Biểu tượng của sự quyến rũ, thuần khiết và tỏa sáng

Danh Sach Cac Bi Thu Tinh Uy Thanh Uy Cac Tinh Thanh Pho Moi Sau Sap Nhap 1
Đời sống

Danh sách các Bí thư Tỉnh ủy, Thành ủy các tỉnh, thành phố mới sau sáp nhập

Sap Nhap Tinh Sap Xep Xa Tu Ngay 1 7 Doanh Nghiep Lam Sao De Xuat Hoa Don 1
Kinh doanh

Sáp nhập tỉnh, sắp xếp xã: Từ ngày 1/7, doanh nghiệp làm sao để xuất hoá đơn?

VietDaily.vn

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – 0919 099 989
Email: ducquynh001@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Sức khỏe
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily