VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Xã hội
  • Quốc tế
    • Hồ sơ
    • Tin tức
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Hậu trường
    • Lịch thi đấu
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Làm đẹp
  • Home
  • Xã hội
  • Quốc tế
    • Hồ sơ
    • Tin tức
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Hậu trường
    • Lịch thi đấu
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Bất động sản thương mại tại Việt Nam đang “xanh hóa”

Thứ Năm, 08/12/2022 - 00:32
Khu Vuc Trung Tam Tphcm Tcbc 12 2022 1

Nghiên cứu của Knight Frank cho thấy chủ đầu tư ngày càng tăng cường áp dụng các biện pháp xanh

Thực hiện các chỉ thị của Chính phủ và trong bối cảnh doanh nghiệp cũng như xã hội ngày càng nâng cao nhận thức về phát triển bền vững, ngành bất động sản thương mại nhanh chóng thích nghi, áp dụng các biện pháp và chứng nhận bảo vệ môi trường trong xây dựng công trình mới, đồng thời tích cực nâng cấp các công trình hiện hữu nhằm đáp ứng yêu cầu của khách thuê đa quốc gia.

Theo một nghiên cứu được Knight Frank công bố gần đây, căn cứ trên cơ sở dữ liệu về các văn phòng xanh tại khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, mặc dù vẫn còn xếp sau nhiều quốc gia láng giềng về chứng nhận văn phòng Hạng 1 và Hạng 2, nhưng có rất nhiều dấu hiệu cho thấy Việt Nam đang khẩn trương triển khai, áp dụng các biện pháp xanh trong những năm sắp tới.

Tỷ lệ các Tòa nhà Văn phòng Đạt Chứng nhận Xanh tại Một số Thị trường Châu Á – Thái Bình Dương

“Xanh hóa công trình xây dựng đã và đang là một hạng mục trọng tâm trong chương trình nghị sự quốc gia kể từ khi Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn xây dựng Việt Nam – Các công trình xây dựng sử dụng năng lượng có hiệu quả năm 2005,” ông Alex Crane, Giám đốc Điều hành Knight Frank Việt Nam phát biểu. “Dù vậy, khách thuê đa quốc gia có yêu cầu cao về chứng nhận môi trường mới là yếu tố thúc đẩy chủ chốt khiến các chủ đầu tư thay đổi và tiếp nhận, nắm bắt làn sóng xanh hóa này.”

Chủ đầu tư Việt Nam có xu hướng chuộng chứng nhận LEED và Green Mark cho các tòa nhà văn phòng Hạng A và B. Riêng tại Thành phố Hồ Chí Minh, đã có bảy tòa nhà đạt chứng nhận LEED và hai tòa nhà đạt chứng nhận Green Mark với nhiều cấp độ đánh giá đa dạng, trong khi Hà Nội chỉ có ba tòa nhà đạt chuẩn LEED. Cả Tp.HCM và Hà Nội vẫn còn cách khá xa so với Bangkok, nơi có tới 25 tòa nhà văn phòng được chứng nhận LEED với nhiều xếp hạng khác nhau cùng với 5 tòa nhà được TREES (Xếp hạng Năng lượng và Bền vững Môi trường của Thái Lan) công nhận.

“Chúng tôi mong rằng xu hướng tiến bộ này sẽ tiếp tục lan rộng và lớn mạnh trên khắp các phân khúc bất động sản hiện hữu và trong tương lai, từ thi công lắp đặt nội thất cho khách thuê đa quốc gia đến cải tạo, nâng cấp tòan bộ công trình để đạt chuẩn chứng nhận xanh như tòa nhà Mê Linh Point đã được cấp chứng nhận Green Mark Platinum của Cơ quan Quản lý Xây dựng & Nhà ở của Singapore gần đây,” ông Crane bổ sung. Riêng tại Tp.HCM, trong tổng số 9 tòa nhà văn phòng Hạng A và B sẽ được xây dựng từ nay đến năm 2024 (tổng diện tích thuê khoảng 318.771 m2), sẽ có 5 tòa nhà được cấp chứng nhận xanh, với tổng diện tích thuê khoảng 214.151 m2.

Công ty tư vấn xây dựng GREENVIET cũng nhận xét rằng mặc dù chi phí đầu tư ban đầu cho một tòa nhà xanh thường cao hơn khoảng 2-5% so với các dự án tương đương nhưng không có chứng nhận xanh, chỉ trong vòng 5 năm sau khi đi vào vận hành tòa nhà xanh sẽ thu hồi được phần chi phí phụ trội này. Nhận định này cũng phù hợp với kết quả nghiên cứu của Knight Frank trong Quý 3 năm 2022 cho thấy các tòa nhà văn phòng xanh ở trung tâm thành phố có giá thuê cao hơn 16% so với các tòa nhà không đạt chứng nhận xanh cùng khu vực.  

Nguồn cung và Giá thuê Văn phòng Khu vực Trung tâm Tp.HCM

“Trong tương lai, các tòa nhà muốn được xét duyệt lên Hạng A sẽ cần có chứng nhận xanh, bởi lẽ khách thuê ngày càng quan tâm đến điểm xếp hạng nhằm đáp ứng yêu cầu các sáng kiến bền vững và phục vụ mục tiêu giảm phát thải carbon của họ,” ông Crane bình luận.

Giữ vững cam kết về Môi trường, Xã hội và Quản trị (ESG) là ưu tiên hàng đầu của các chủ doanh nghiệp nhằm xây dựng môi trường làm việc tích cực, có lợi cho sức khoẻ và phúc lợi của người lao động. Một số động thái có thể kể đến bao gồm trang bị hệ thống thông gió đạt chuẩn bệnh viện và chiếu sáng tuần hoàn cho tòa nhà, cũng như ngày càng nhiều chủ đầu tư cải biến sân thượng tòa nhà làm nơi giải trí, sinh hoạt chung cho nhân viên, thay vì cho thuê mặt bằng kinh doanh nhà hàng và giải trí thương mại.

P.V / Thị Trường Giao Dịch

Related Posts

Luu Ban Nhap Tu Dong 39 2
Bất động sản

Thủ tướng chỉ đạo nóng về trái phiếu và tín dụng bất động sản sau kỳ nghỉ tết

Luu Ban Nhap Tu Dong 31 1
Bất động sản

Hàng vạn căn hộ chờ sổ đỏ: Thủ tục chậm trễ, thị trường trì trệ

Luu Ban Nhap Tu Dong 25 1
Bất động sản

Thua kiện, chủ dự án Cocobay phải trả cho Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình gần 367 tỷ

Ca Sy Chiec Khan Gio Am Tham Gia Hdqt Mot Co Phieu Bat Dong San Tang Gap 9 Lan Sau 5 Thang 3
Bất động sản

Ca sỹ “Chiếc khăn gió ấm” tham gia HĐQT, một cổ phiếu bất động sản tăng 9 lần sau 5 tháng

29 9 1 1
Bất động sản

Bộ Tài chính đề xuất tiếp tục giảm 30% tiền thuê đất cho doanh nghiệp

Thi Tru O Ng Bds Vie T Nam 1
Bất động sản

Tiến trình mới cho bất động sản Việt Nam

Luu Ban Nhap Tu Dong 14 1
Bất động sản

Thị trường bất động sản khó khăn, hàng loạt ‘ông lớn’ nợ thuế hàng trăm tỷ đồng

8d057728 79a8 4445 96e8 B6709131b5d703 01 2019 2
Bất động sản

Giá thuê có xu hướng tăng ở phân khúc bất động sản công nghiệp miền Nam

Ha Noi Cong Khai Loat Du An Khu Do Thi Lon Bi Thu Hoi Goi Ten Prime Group Nam Dan Plaza 9
Bất động sản

Hà Nội công khai loạt dự án khu đô thị lớn bị thu hồi: Gọi tên Prime Group, Nam Đàn Plaza

Load More

Tin cập nhật

122606 Tp Ho Chi Minh Le Gio To Hung Vuong 3
Xã hội

Người dân được nghỉ 5 ngày liên tục trong dịp lễ Giỗ tổ Hùng Vương, 30-4 và 1-5

Luu Ban Nhap Tu Dong 66 1
Kinh doanh

Giá xăng trong nước có thể sắp tăng vọt do giá nhập khẩu cao

Luu Ban Nhap Tu Dong 14 1
Xã hội

Tạm đình chỉ công tác đại úy công an đá vào người thanh niên say rượu ở Bến Tre

Novak Djokovic Vo Dich Australian Open 2023 Sau Tran Thang Stefanos Tsitsipas
Thể thao

Novak Djokovic vô địch Australian Open 2023 sau trận chung kết với Stefanos Tsitsipas

Luu Ban Nhap Tu Dong 39 2
Bất động sản

Thủ tướng chỉ đạo nóng về trái phiếu và tín dụng bất động sản sau kỳ nghỉ tết

Luu Ban Nhap Tu Dong 37 1
Kinh doanh

‘Săn’ ngân hàng lãi suất cao để gửi tiền tiết kiệm sau Tết

Luu Ban Nhap Tu Dong 13 1
Kinh doanh

Chứng khoán sẽ tăng tiếp, nhà đầu tư lựa thời điểm ‘mua may bán đắt’

Chien Dich Cua Nga Co The Ket Thuc Truoc Khi Xe Tang Phuong Tay Kip Toi Ukraine 1
Quốc tế

Chiến dịch của Nga có thể kết thúc trước khi xe tăng phương Tây kịp tới Ukraine

Giam Khao 2 1 1
Giải trí

Đêm Ra Mắt – Hãy Là Số 1 chinh phục các fan khó tính với 2 tiết mục hấp dẫn

Unnamed File 5 1
Xã hội

Thủ tướng: ‘Không hình sự hóa các quan hệ kinh tế nhưng ai làm sai thì phải bị xử lý’

VietDaily.vn

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh – 0905 905 911
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – Hotline: 0919 800 688
Email: banbientapvietdaily@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Xã hội
  • Quốc tế
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Thể thao
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily