Việc “nên hay không khi lựa chọn xây dựng nhà thép tiền chế để ở là câu hỏi được nhiều người thắc mắc khi có ý định xây dựng nhà cửa. Bài viết này sẽ giúp gia chủ hiểu rõ hơn về nhà tiền chế là gì cũng như ưu điểm, nhược điểm khi xây dựng loại hình này.
- Nhà thép tiền chế là gì?
Nhà thép tiền chế là gì? Là mô hình xây dựng mới gia nhập vào nước ta trong vài chục năm gần đây nhưng chính sự mới mẻ và độc đáo của loại hình này đã nên sức hút đặc biệt. Đây là loại công trình được lắp dựng đồng bộ dựa trên kết cấu thép được thiết kế, tổ hợp, gia công sẵn dựa trên bản thiết kế chỉ định sẵn.
Kết cấu thép là kết cấu chịu lực của công trình được thiết kế và cấu tạo từ thép như cột thép, dầm, kèo…. Toàn bộ kết cấu thép được sản xuất đồng bộ trong nhà xưởng, sau đó di chuyển ra công trường tập kết và tiến hành lắp dựng cùng các tấm tạo hình. Phụ thuộc vào từng loại công trình, yêu cầu về không gian, trọng tải mà sẽ thiết kế các cấu kiện cho phù hợp.
Nhà thép tiền chế hiện là giải pháp tối ưu cho công trình ở lĩnh vực công nghiệp như nhà xưởng sản xuất, kho bãi… hay lĩnh vực dân dụng như trung tâm mua thương mại, văn phòng và đặc biệt là làm nhà để ở.
Nhà thép tiền chế được ứng dụng làm nhà để ở
- Cấu tạo cơ bản của nhà thép tiền chế
Công trình nhà thép tiền chế sử dụng hoàn toàn bằng thép chịu lực bao gồm 3 phần chính: cấu kiện chính, kết cấu bao che, phần tạo hình nhà tiền chế.
Cấu kiện chính: Móng để chịu lực toàn bộ công trình, khung chính (cột, kèo, dầm), kết cấu mang lực mái, dầm cầu chạy…
Cấu kiện phụ: Sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng và hoàn thiện công trình cần có xà gồ, xà gồ mái, xà gồ tường hình, giằng, vách ngăn, hệ khung đỡ vách ngăn, cầu thang, hệ sàn công tác…
Phần tạo hình nhà thép tiền chế: Khi hoàn thiện công trình không thể thiếu phần bao che, tạo hình từ tấm vật liệu sẵn như tấm sàn cemboard, tấm thép, tôn lợp mái… để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
- Ưu điểm nhà tiền chế là gì?
Nhà thép tiền chế xuất hiện đã khắc phục những nhược điểm của phương pháp xây dựng truyền thống bằng bê tông cốt thép như:
Thời gian thi công nhanh chóng: Nếu làm nhà bê tông hay nhà gỗ có thể mất đến vài tháng, thậm chí là 1 năm thì nhà thép tiền chế đã thể hiện ưu điểm vượt trội khi chỉ cần vài ngày, vài tuần là hoàn thành công trình.
Tối ưu chi phí xây dựng: Chi phí xây dựng nhà ở bằng khung thép sẽ thấp hơn nhiều so với việc sử dụng bê tông cốt thép hay bằng gỗ. Tuy vật liệu đầu vào là thép sẽ đắt đỏ hơn nhưng nhờ rút ngắn thời gian thi công nên tiết kiệm chi phí nhân công.
Khả năng chống ẩm mốc cao: Loại công trình này có khả năng chống chịu ẩm mốc, mối mọt cao. Bên cạnh đó việc sử dụng mái đối xứng nên thoát nước cũng rất tốt.
Linh hoạt nâng cấp công trình: Ngôi nhà tiền chế dù đã hoàn thiện diện tích nhưng dễ dàng mở rộng diện tích, nâng tầng hay di chuyển đến địa điểm khác.
Nhà thép tiền chế để ở có nhiều ưu điểm nổi bật hơn so với nhà bằng bê tông cốt thép
- Nhược điểm của nhà thép tiền chế
Thời tiết nóng ẩm dễ bị ở ăn mòn: Điều kiện thời tiết nóng ẩm thường xảy ra hiện tượng như thép bị gỉ dẫn đến bị bào mòn, phá hoại công trình. Tuy nhiên các đơn vị sản xuất và thi công nhà thép tiền chế sử dụng các loại sơn chống ăn mòn cho công trình.
Khả năng chịu nhiệt độ thấp: Thép tuy không dễ cháy nhưng khi ở nhiệt độ cao sẽ bị chuyển sang trạng thái dẻo và bị nung chảy, mất khả năng chịu lực dẫn đến bị sụp đổ. Cũng như sử dụng sơn chống gỉ sẽ có sơn chống cháy cho nhà thép tiền chế giúp kéo dài thời gian bị nung chảy để gia chủ khắc phục hậu quả.
Để quyết định có nên làm nhà thép tiền chế để ở hay không? Gia chủ cần có góc nhìn tổng quan dựa trên ưu điểm, nhược điểm kể trên, qua đó có lựa chọn chính xác nhất. Nếu bạn lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín thì hoàn toàn khắc phục nhược điểm của nhà thép tiền chế.
Đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp sẽ khắc phục được nhược điểm của nhà thép tiền chế
Trong đó, Seico Group (Công ty CP Nhà khung thép và Thiết bị công nghệ) cung cấp đa dạng các công trình nhà khung thép cho mọi lĩnh vực để khách hàng lựa chọn.
Với 17 năm kinh nghiệm trong nghề, đội ngũ cán bộ kỹ thuật của Seico hiểu rằng mỗi sản phẩm luôn đặt ra yêu cầu riêng về kỹ thuật. Vì vậy, đơn vị đã không ngừng phát triển chất lượng của sản phẩm phụ như sơn chống cháy, sơn công nghiệp, tấm panel… để khắc phục tối ưu nhược điểm nhà thép tiền chế. Đây là nền tảng giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn về chủng loại, chất liệu cho ngôi nhà của mình.
P.V / Thị Trường Giao Dịch
