Phú Mỹ Hưng đầu tư xây dựng Khu A không đúng diện tích đã giao, hiện đang sử dụng nhiều hơn, thực tế tăng khoảng 400ha.
Thanh tra TP. HCM vừa ban hành thông báo kết luận thanh tra về chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý quy hoạch đô thị, quản lý đầu tư xây dựng và mời gọi đầu tư tại Ban Quản lý đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Nam Thành phố (BQL Nam Thành phố).
Trong đó có nhiều nội dung vi phạm liên quan đến Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (gọi tắt Công ty Phú Mỹ Hưng), chủ đầu tư Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.
Theo kết luận của Thanh tra TP. HCM, Công ty Phú Mỹ Hưng kéo dài thời gian thực hiện hoàn chỉnh đồ án quy hoạch và thời gian xây dựng theo quy hoạch đã được UBND TP. HCM giao nhiệm vụ tại quyết định số 380 ngày 23/1/1997, làm ảnh hưởng đến việc xác định diện tích đất (299ha) do Công ty Phú Mỹ Hưng khai thác, lập dự án đầu tư xây dựng và diện tích đất công trình công cộng thuộc TP. HCM quản lý (110ha).
Đối với phần diện tích 110ha, hiện Công ty Phú Mỹ Hưng đã bàn giao hơn 56,8ha, chưa bàn giao hơn 53,1ha và đang thực hiện duy tu, bảo dưỡng thường xuyên đến khi được tiếp nhận.
Tiếp đó, Công ty Phú Mỹ Hưng chưa thực hiện đầu tư xây dựng công trình kè hành lang bảo vệ sông, rạch được phê duyệt tại quyết định số 380, ảnh hưởng cảnh quan, ô nhiễm môi trường, thoát nước và an toàn giao thông thủy.
Cùng với đó, Công ty Phú Mỹ Hưng chưa đầu tư xây dựng công viên cây xanh theo quy hoạch được duyệt tại quyết định số 4987 ngày 8/10/2015 của UBND TP. HCM phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 (quy hoạch phân khu) khu A; thực hiện quy hoạch, đầu tư xây dựng Khu A không đúng diện tích mà Thủ tướng Chính phủ đã giao, hiện đang sử dụng nhiều hơn thực tế tăng khoảng 400ha.
Đáng chú ý, Công ty Phú Mỹ Hưng không lập thủ tục xin giấy phép xây dựng trước khi thi công công trình Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, lô CR8. Công trình Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (khối nhà A3, A6) xây dựng không phép với quy mô diện tích lớn, tổng diện tích xây dựng không phép khoảng hơn 9.900m2 với kết cấu sàn bê tông cốt thép, cột bê tông cốt thép. Đến ngày 2/6/2023, Công ty Phú Mỹ Hưng mới được BQL Nam Thành phố cấp giấy phép xây dựng.
Bên cạnh đó, kết luận thanh tra còn chỉ ra Công ty Phú Mỹ Hưng triển khai 5 cụm đô thị A, B, C, D, E đến thời điểm hiện nay chủ yếu tập trung tại khu chức năng số 1 (khu A); còn lại các khu B, C, D, E (khu 8, 12, 16, 18) chưa triển khai lập quy hoạch vì chưa được bàn giao đất; chưa xây dựng hoàn chỉnh tuyến đường Nguyễn Văn Linh theo tiến độ Giấy phép đầu tư số 602/GP ngày 19/5/1993 vì các làn xe qua các Khu B, C, D, E chưa bàn giao đất.
Từ những vi phạm, tồn tại nêu trên, đối với các công trình không phép, sai phép, Thanh tra TP. HCM kiến nghị UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Xây dựng kiểm tra, rà soát việc cấp giấy phép xây dựng số 03/GPXD-BQLKN ngày 2/6/2023 của BQL Nam Thành phố cấp cho Công ty Phú Mỹ Hưng xây dựng công trình thuộc dự án Trường Quốc tế Nam Sài Gòn. Trường hợp phát hiện có sai phạm đề xuất biện pháp xử lý theo quy định pháp luật.
Giao Công ty Phú Mỹ Hưng xây dựng hoàn thành tuyến đường Nguyễn Văn Linh bàn giao cho cơ quan quản lý Nhà nước theo tiến độ của Giấy phép đầu tư số 602/GP ngày 19/5/1993. Bàn giao đầy đủ diện tích đất công 110ha (khu A) cho TP. HCM quản lý theo cam kết tại giấy phép đầu tư số 602/GP ngày 19/5/1993.
Theo Minh Đức / Vietnamfinance.vn
