Mới đây, Bộ Xây dựng cho biết, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng chờ Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định rõ chế độ sử dụng đất, sau đó mới ban hành quy chế quản lý vận hành.
Theo ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản – Bộ xây dựng, khung pháp lý của Condotel liên quan đến pháp lý của nhiều bộ, ngành.
Thứ nhất, Bộ Xây dựng có trách nhiệm ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy chế quản lý, vận hành căn hộ; Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch có trách nhiệm ban hành quy chế quản lý, vận hành Condotel; Bộ Tài nguyên và Tài nguyên quy định hướng dẫn về chế độ sử dụng đất, quy định về thời hạn cấp giấy chứng nhận.
“Đối chiếu với nhiệm vụ được giao, hiện Bộ Xây dựng đang triển khai rất tích cực, Bộ đã chủ động xây dựng Thông tư về cơ chế quản lý vận hành các Officetel để ban hành theo thẩm quyền. Tuy nhiên, sau khi rà soát lại, các bộ, ngành thấy rằng Thông tư vượt quá thẩm quyền của Bộ Xây dựng, do đó, Bộ đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép xây dựng thành Nghị định”, ông Ninh thông tin.
Bên cạnh đó, ông Ninh cho biết, bản chất Officetel, Condotel, tên gọi, phạm vi như thế nào, định danh là gì thì hiện Luật và Nghị định đều chưa có. Cần phải có văn bản pháp luật quy định cụ thể, do đó, Thủ tướng đã có văn bản đề nghị Bộ xây dựng chờ Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định rõ chế độ sử dụng đấ đai của các loại hình văn phòng, căn hộ nghỉ dưỡng, sau đó mới ban hành quy chế quản lý, vận hành.
Trước đó, tại Chỉ thị số 11/CT-TTg về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng ban hành sửa đổi, bổ sung quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với các loại hình nhà ở chung cư, công trình căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel); nhà trọ, phòng trọ cho thuê.
Ban hành quy chế quản lý, vận hành loại hình công trình văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel), hoàn thành trong quý 3/2019.
Cẩm Anh
Theo Môi Trường Đô Thị
