Căn cứ Luật Đất đai 2024, TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét cho Mercedes – Benz Việt Nam thuê đất thêm 5 năm
UBND TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét cho Công ty Mercedes – Benz Việt Nam (Công ty MBV) thuê đất thêm 5 năm đến 2030, nhằm tháo gỡ những vướng mắc về thủ tục gia hạn gia hạn đầu tư của liên doanh này.
Theo đó, căn cứ điều 124 Luật Đất đai 2024 quy định Thủ tướng có thẩm quyền cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu.
Mặt khác, Nghị định 167/2017 và Nghị định 67/2021 quy định các hình thức sắp xếp, xử lý lại tài sản công là nhà đất công có quy định hình thức xử lý khác do Thủ tướng xem xét, quyết định trên cơ sở đề nghị của bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan trung ương và UBND cấp tỉnh.
Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan trung ương và địa phương có liên quan thẩm định, báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định.
Như vậy, thẩm quyền xem xét việc sắp xếp, xử lý nhà đất đối với các hình thức khác; giao, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ.
UBND TP.HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận việc sắp xếp, xử lý lại tài sản công đối với khu đất số 693 đường Quang Trung, quận Gò Vấp, TP.HCM, cụ thể: được thuê đất thêm 5 năm (đến năm 2030) sau thời điểm hết hạn dự án (tháng 4/2025) mà không thông qua thủ tục đấu giá, đấu thầu.
Nếu được chấp thuận, trong thời gian tiếp tục cho thuê đất thêm 5 năm, UBND TP.HCM sẽ giao Tổng công ty Cơ khí giao thông vận tải Sài Gòn (SAMCO) khẩn trương xây dựng, hoàn thiện dự án đầu tư, xây dựng Khu công nghiệp cơ khí ô tô TP.HCM giới thiệu cho Tập đoàn Mercedes Benz Group AG (đối tác nước ngoài trong liên doanh MBV) để nhà đầu tư cam kết di dời, đầu tư nhà máy sản xuất và lắp ráp xe ô tô tại khu công nghiệp trên sau khi hết thời gian gia hạn thực hiện dự án.
Đồng thời, UBND TP.HCM giao các cơ quan chuyên môn chuẩn bị việc kêu gọi, hoàn thành các thủ tục để triển khai dự án đầu tư trên khu đất tại quận Gò Vấp ngay sau ngày 14/4/2030.
Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, Mercedes – Benz Việt Nam có tỉ lệ tăng trưởng tốt, giải quyết cho khoảng 800 lao động. Giai đoạn năm 2017-2021 công ty này đạt doanh thu hơn 9.000 tỷ đồng/năm, đóng góp cho ngân sách TP.HCM hơn 5.500 tỷ đồng/năm.
Nam Phương / Vietnamfinance
