VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Xã hội
  • Quốc tế
    • Hồ sơ
    • Tin tức
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Hậu trường
    • Lịch thi đấu
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Làm đẹp
  • Home
  • Xã hội
  • Quốc tế
    • Hồ sơ
    • Tin tức
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Hậu trường
    • Lịch thi đấu
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Bộ Xây dựng: Giới đầu cơ lợi dụng quy hoạch thổi giá BĐS thu lợi bất chính

Thứ Sáu, 12/02/2021 - 15:16

Số liệu mới công bố từ Bộ Xây dựng cho thấy, lượng nhà ở đủ điều kiện bán trong quý IV/2020 giảm rõ rệt, bằng khoảng 76% quý trước. Nguồn cung nhà ở tại nhiều địa phương cũng sụt giảm đáng kể so với quý III/2020 và cùng kỳ năm 2019.

Quý IV/2020, cả nước có 80 dự án với 29.290 căn hộ được các Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trong đó, Hà Nội có 4 dự án với 1.068 căn nhà. Số lượng dự án tại TP. Hồ Chí Minh gấp gần 3 lần Hà Nội, với 10.173 căn nhà.

Bộ Xây dựng nhận định, nguồn cung nhà ở năm 2020 tương đối ổn định so với năm 2019. Dự án mới ra mắt chủ yếu là nhà ở thương mại. Thị trường đón nhận 322 dự án với 110.181 căn hộ trên cả nước.

Theo đó, giá căn hộ chung cư tại hai thị trường lớn là Hà Nội và TP HCM có xu hướng tăng. Giá bình quân các loại căn hộ chung cư (bao gồm căn hộ bình dân, trung cấp, cao cấp) tại Hà Nội qúy IV/2020 tăng khoảng 2-3%; tại TP. Hồ Chí Minh tăng khoảng 3-4% so với quý IV/năm 2019.
Lũy kế của sự tăng giá liên tục làm cho giá các loại căn hộ thay đổi đáng kể. Có những dự án, căn hộ trước đây thuộc phân khúc bình dân thì nay đã có mức giá thuộc phân khu trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại các đô thị lớn.

Các phân khúc căn hộ chung cư đều ghi nhận có sự tăng giá. Tuy nhiên, tỷ lệ tăng ở mỗi loại khác nhau. Căn hộ bình dân tăng giá mạnh nhất, kế tiếp là căn hộ trung cấp. Tại Hà Nội, các dự án có mức giá dưới 25 triệu rất ít, chỉ có tại các khu vực xa trung tâm và hạ tầng kém phát triển. TP HCM hầu như không có dự án căn hộ giá dưới 25 triệu/m2.

Đa số dự án chung cư mới hình thành tại Hà Nội đều thuộc phân khúc trung cấp. Giá bán từ 30 – 40 triệu đồng/m2, tập trung nhiều tại các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Gia Lâm…. Cùng phân khúc nhưng giá nhà tại TP HCM cao hơn thị trường Hà Nội, khoảng 35 – 45 triệu đồng/m2.

Đánh chú ý, theo Bộ Xây dựng, giá cả hàng hóa BĐS, nhất là giá nhà ở hiện chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực, không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân. Giới đầu cơ lợi dụng các yếu tố xã hội như chuẩn bị quy hoạch đô thị, xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị để đẩy giá lên cao, thu lợi bất chính, gây bất ổn cho thị trường. Hiện tượng này nổi cộm ở các khu vực dự kiến quy hoạch lên quận của Hà Nội, khu vực thành lập thành phố Thủ Đức (TP HCM), thành phố Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang).

Tổng hợp lũy kế đến cuối năm 2020, số lượng nhà ở tồn kho còn khoảng gần 9.000 căn. Trong đó, nổi bật ở các địa phương chịu nhiều ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch Covid-19 (TP Đà Nẵng, tỉnh Khánh Hòa, tỉnh Kiên Giang, tỉnh Bình Dương,…). Các tỉnh/thành phố, đô thị lớn, tập trung và các địa phương đang có tốc độ đô thị hóa mạnh (TP Cần Thơ, tỉnh Long An, tỉnh Đồng Nai) cơ bản giữ nhịp phát triển ổn định. Lượng nhà ở đưa ra thị trường chưa được hấp thụ ở mức vừa phải.

Theo Tiền Phong / Tuổi Trẻ

Related Posts

Pho Bank Thumb 1
Bất động sản

Rủi ro cho hoạt động kho vận khi đầu tư văn phòng với mô hình hub and spoke

Hose 1
Tài chính

Những ý kiến trái chiều xung quanh đề xuất nâng lô cổ phiếu sàn HoSE lên 1.000

Qdmuahangonline17 1read Only 1614869656539842301991 1614869811623103684712 1
Doanh nghiệp

Khiếu nại gần 20 “shop” bán hàng giả nhái trên Shopee, Shopee khóa luôn hàng thật

Bat Dong San La Gi 1
Bất động sản

Đầu tư bất động sản hướng đến mục tiêu dài hạn trong năm 2021 do ảnh hưởng của Covid-19

Vang 21613627737604 1614825710847 1
Tài chính

Giá vàng giảm sâu xuống ngưỡng nhạy cảm, chênh lệch cao chót vót

Cam 1 1614803944773 1
Kinh doanh

Cam sành đặc sản giá siêu rẻ 8.000 đồng/kg, tiểu thương tiết lộ sự thật

Bitcoin 1613637694453 1614502119678 2
Tài chính

Các nhà đầu tư “cá mập” Bitcoin có khả năng thao túng thị trường thế nào?

Sản Phẩm Nan Optipro 4 MỚi được Phân Phối Trên Toàn Quốc 2
Doanh nghiệp

Nestlé giới thiệu NAN OPTIPRO 4 mới và khởi động “Khoảnh khắc khôn lớn diệu kỳ của con”

0203.1 1 1 1
Doanh nghiệp

Công ty VISSAN vận động đóng góp quỹ Chung một tấm lòng mua Vaccine Covid-19

Load More

Tin cập nhật

Vaccinecovid1613576871449311415845 2021022410252 1
Sức khỏe

Bộ trưởng Y tế Nguyễn Thanh Long: Ngày 8-3 bắt đầu tiêm vaccine Covid-19 tại Việt Nam

Img 6812 1614864276290 1
Sức khỏe

Hoang tàn trung tâm khám chữa bệnh của lương y Võ Hoàng Yên

Myanmar Protests Yangon 4321 Reuters 16149131531571462084642 1
Tin tức

Mỹ áp trừng phạt mới với quân đội Myanmar, kêu gọi ngưng đàn áp

HÌnh 6 1
Công nghệ

Thách thức giới hạn của bạn với dòng sản phẩm Redmi Note 10 năng động mới

Pho Bank Thumb 1
Bất động sản

Rủi ro cho hoạt động kho vận khi đầu tư văn phòng với mô hình hub and spoke

Nhaukaraokebiaduongphamvandong 1614906214573141618579 1
Xã hội

Kiến nghị bổ sung quyền xử phạt karaoke ‘hung thần’ cho chủ tịch xã, tăng mức phạt

Myanmar Bieu Tinh 1614911468090 1
Tin tức

54 người đã chết trong biểu tình Myanmar, Mỹ kêu gọi Trung Quốc hành động

Hose 1
Tài chính

Những ý kiến trái chiều xung quanh đề xuất nâng lô cổ phiếu sàn HoSE lên 1.000

Quan Doi Myanmar 1
Tin tức

Mỹ chặn quân đội Myanmar rút 1 tỷ USD tại Ngân hàng dự trữ New York

2021 02 26t210735z909933710rc2k0m9xinatrtrmadp3myanmar Politics Un 16148981083461053004125 1
Tin tức

Ông Kyaw Moe Tun mới bị sa thải, lại được bổ nhiệm đại diện Myanmar tại Liên Hiệp Quốc

VietDaily | Tin tức hàng ngày

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh – 0905 905 911
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – Hotline: 0919 800 688
Email: banbientapvietdaily@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Xã hội
  • Quốc tế
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Thể thao
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily