Tính trong 11 tháng năm 2024, TP. HCM đã cho phép huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai của 4 dự án, gồm 1.611 căn nhà thuộc phân khúc căn hộ cao cấp.
Huy động vốn cho 1.611 căn hộ cao cấp
Theo Sở Xây dựng TP. HCM, năm 2024, TP. HCM đã xây dựng mới 9,2 triệu m2 sàn nhà ở. Tính từ năm 2021 đến nay, tổng diện tích xây dựng mới đạt được khoảng 28,93 triệu m2/40 triệu m2 (đạt 72, 325 % chỉ tiêu đề ra giai đoạn 2021 – 2025). Diện tích nhà ở bình quân đạt 22,61 m2/người.
Về tình hình phát triển nhà ở xã hội, trong năm 2024, TP. HCM đã hoàn thành đưa vào sử dụng 5/15 dự án nhà ở xã hội, với quy mô 2.377/12.000 căn; 1/15 dự án nhà lưu trú công nhân hoàn thành 1 phần, với quy mô 368/12.000 căn.
Có 4 dự án đang thi công với quy mô 2.874 căn (gồm 3 dự án nhà ở xã hội, 1 dự án nhà lưu trú công nhân). 6 dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, với quy mô 6.054 căn (5 dự án nhà ở xã hội, 1 dự án nhà lưu trú công nhân).
Trong đó, dự kiến sử dụng vốn đầu tư công 3 dự án nhà ở xã hội, với quy mô 3.630 căn, gồm: dự án nhà ở xã hội tại khu đất phường Hiệp Thành, quận 12 quy mô 2.240 căn; dự án nhà ở xã hội tại khu đất phường Tân Thới Nhất, quận 12, quy mô 540 căn; dự án nhà ở xã hội tại số 4 Phan Chu Trinh, phường 12, quận Bình Thạnh, quy mô 850 căn.
Đối với dự án sử dụng vốn doanh nghiệp là 3 dự án, với quy mô 2.424 căn (2 dự án nhà ở xã hội, 1 dự án nhà lưu trú công nhân).
Đối với thị trường bất động sản, trong 11 tháng đầu năm 2024, Sở đã thông báo xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai 4 dự án, gồm 1.611 căn nhà và toàn bộ thuộc phân khúc căn hộ cao cấp.
Thành phố đã di dời 1.400/6.500 căn nhà trên và ven kênh rạch. Theo phương án bố trí vốn hiện nay, đến hết 2025, dự kiến sẽ bồi thường, di dời được 5.372/6.500 căn.
Theo Sở Xây dựng, Sở cũng đang rà soát, tổng hợp báo cáo của các chủ đầu tư về tình hình thực hiện nghĩa vụ dành 20% diện tích đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị có quy mô sử dụng đất trên 10ha để xây dựng nhà ở xã hội; báo cáo, kiến nghị UBND TP. HCM giải quyết các khó khăn, vướng mắc của các dự án tại các cuộc họp chuyên đề về nhà ở xã hội, nhằm đảm bảo thực hiện các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, sớm đưa các dự án vào triển khai thi công.
Theo Trần Lê / Vietnamfinance.vn
