26 thửa đất tại khu đấu giá tại thôn Yên Quán, xã Hưng Đạo (trước đây là xã Tân Phú), huyện Quốc Oai, vừa được đấu giá thành công với mức trúng cao nhất lên tới 104 triệu đồng/m2, thấp nhất là 62 triệu đồng/m2.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 – Quốc gia tổ chức đấu giá 26 thửa đất tại khu ĐG 31/2019, thôn Yên Quán, xã Hưng Đạo (trước là xã Tân Phú), huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội. Các lô đất này có diện tích từ 85m2 đến 122m2, và nằm cách trung tâm Hà Nội hơn 20km về phía tây.
Phiên đấu giá trải qua 6 vòng bỏ phiếu bắt buộc, với giá khởi điểm gần 5,5 triệu đồng/m2 và bước giá 3 triệu đồng mỗi vòng. Tất cả các lô đều được đấu giá thành công, mức trúng cao nhất lên tới 104 triệu đồng/m2, thấp nhất là 62 triệu đồng/m2. Nếu nhà đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính, huyện Quốc Oai dự kiến thu về gần 200 tỷ đồng.
So với phiên đấu giá hồi đầu tháng 1 tại cùng khu vực, mức trúng lần này tăng 35 – 50%. Thời điểm đó, 26 lô tại khu ĐG 31/2019 có giá trúng từ 41 đến 77 triệu đồng/m2 sau gần 14 tiếng đấu giá. Trước đó nữa, tháng 11/2024, 20 thửa đất tại thôn Yên Quán trúng giá từ 71 đến 95 triệu đồng/m2. Trong năm 2024, huyện đã tổ chức thành công 7 phiên đấu giá với hơn 160 lô, thu về trên 825 tỷ đồng.
Điểm đáng chú ý là giá đất đấu giá ở Quốc Oai vẫn tăng mạnh, trái ngược với xu hướng giảm tại nhiều huyện ven Hà Nội. Gần đây, giá trúng ở các khu vực khác đều hạ đáng kể so với thời điểm sốt đất cuối năm ngoái và hiếm có lô nào chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2.
Chẳng hạn, tại xã Tráng Việt (huyện Mê Linh), phiên đấu ngày 21/3 ghi nhận mức trúng cao nhất là 78 triệu đồng/m2, giảm 20% so với cuối năm 2024. Còn tại xã Đỗ Động (huyện Thanh Oai), gần 90 thửa đất được đấu giá, lô cao nhất đạt gần 80 triệu đồng/m2 – gấp hơn 7 lần giá khởi điểm, nhưng vẫn giảm lần lượt 12% và 22% so với các phiên tháng 11 và tháng 8 năm ngoái.
Anh Hùng / Vietnamfinance.vn
