VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Xã hội
  • Quốc tế
    • Hồ sơ
    • Tin tức
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Hậu trường
    • Lịch thi đấu
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Làm đẹp
  • Home
  • Xã hội
  • Quốc tế
    • Hồ sơ
    • Tin tức
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Hậu trường
    • Lịch thi đấu
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Bất động sản TPHCM: Chung cư tăng giá 15% suốt năm 2015

Thứ Hai, 04/01/2016 - 14:44

Nhìn tổng quát, thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2015 tiếp tục phục hồi và tăng trưởng mạnh so với năm 2014 trên tất cả các phân khúc thị trường, giá căn hộ cao cấp tăng mạnh nhất lên đến 15%.

batdongsan-1450200007-1451877986918

Phân khúc nhà ở thương mại có quy mô vừa và nhỏ (căn hộ 1 – 2 phòng ngủ) có giá bán vừa túi tiền (trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ) đang được phát triển tại tất cả các quận, huyện của thành phố vẫn là phân khúc phát triển bền vững – trụ cột của thị trường đáp ứng nhu cầu thật. Giá bất động sản tăng trung bình từ 5 – 6% so với năm 2014, cá biệt có dự án, có vị trí căn hộ giá tăng 10% – 15%.

Theo báo cáo tình hình thị trường BĐS Tp.HCM năm 2015 của Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở toàn thành phố có thêm 8,56 triệu m2, diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 17,32m2/người. Quy mô giao dịch nhà ở đạt trên 26.000 giao dịch, tăng 1,5 lần so với năm 2014.

Trong đó, phân khúc nhà ở thương mại có quy mô vừa và nhỏ (căn hộ 1 – 2 phòng ngủ) có giá bán vừa túi tiền (trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ) đang được phát triển tại tất cả các quận, huyện của thành phố vẫn là phân khúc phát triển bền vững – trụ cột của thị trường đáp ứng nhu cầu thật, mua để ở của người tiêu dùng, và hiện nay vẫn trong tình trạng cung không đủ cầu. Nguồn cung sản phẩm căn hộ với giá bán vừa túi tiền, và nhà ở xã hội hiện rất thiếu trên thị trường.

Giá bất động sản tăng trung bình từ 5 – 6% so với năm 2014, cá biệt có dự án, có vị trí căn hộ giá tăng 10% – 15%. Trong đó, căn hộ bình dân có mức tăng giá thấp nhất (chỉ khoảng 2%), căn hộ trung bình có mức tăng giá khoảng 5%, căn hộ trung bình khá có mức tăng giá khoảng 5-8%, căn hộ cao cấp có mức tăng giá cao nhất khoảng từ 5-15%.

Cúng theo đánh giá của HoREA, năm 2015, Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đã thành công trong điều hành chính sách tiền tệ, tín dụng thận trọng, chặt chẽ và linh hoạt đã góp phần tích cực thúc đẩy thị trường. Tại Tp.HCM tín dụng bất động sản năm 2015 đạt khoảng 140.000 tỷ đồng, chiếm 12,3% tổng dư nợ. Lượng kiều hối chuyển về thành phố đạt 5,5 tỷ USD bằng 38,69% cả nước, trong đó tỷ lệ kiều hối đầu tư vào lĩnh vực bất động sản chiếm khoảng 21,6%.

Dòng vốn đổ vào thị trường tăng mạnh giúp giảm đáng kể lượng tồn kho BĐS. Theo thống kê của 36 dự án tại TPHCM năm 2012 có 14.490 căn hộ tồn kho, tính đến hết năm 2015 đã bán được 11.088 căn, số lượng tồn kho còn 3.402 căn, giảm 76,5% so với cuối năm 2012.

Qua 6 tháng thực hiện Luật Nhà ở 2014, đến nay trên địa bàn thành phố đã có khoảng 1.000 người nước ngoài đặt chỗ mua nhà, tập trung vào các dự án bất động sản cao cấp của các doanh nghiệp có uy tín thương hiệu (so sánh với giai đoạn thí điểm từ năm 2008 đến tháng 07/2015 trên toàn quốc chỉ có khoảng 250 người nước ngoài mua nhà), số lượng Việt kiều mua nhà cũng gia tăng hơn trước.

Đăng Khải
Theo Trí thức trẻ

Tags: Chung cư

Related Posts

Luu Ban Nhap Tu Dong 23 1
Kinh doanh

VN-Index tăng hơn 12 điểm, nhiều cổ phiếu lớn giảm sâu, nội bộ các ngành phân hóa mạnh

Luu Ban Nhap Tu Dong 298 1
Kinh doanh

Chi tiết nợ xấu bất động sản, BOT, tín dụng tiêu dùng, chứng khoán và trái phiếu doanh nghiệp

Luu Ban Nhap Tu Dong 281 1
Doanh nhân

Cận cảnh lối sống xa hoa của giới siêu giàu châu Á trên đất Mỹ

Img 8871
Bất động sản

Thaiholdings hoàn trả 840 tỷ đồng từ giao dịch với Tân Hoàng Minh, nhận lại dự án 11A Cát Linh

Luu Ban Nhap Tu Dong 37 2
Bất động sản

Chơi ‘tất tay’ giữa cơn sốt, nhà đầu tư F0 sập bẫy, nợ nần, ôm đất không thể giao dịch

Luu Ban Nhap Tu Dong 274 1
Kinh doanh

Tự doanh công ty chứng khoán mua ròng 154 tỷ trong ngày HoSE công bố dữ liệu trở lại

Haog0326 1
Ẩm thực

William Grant & Sons mang thư viện chưng cất thứ 3 trên thế giới đến Sài Gòn

Luu Ban Nhap Tu Dong 22 1
Kinh doanh

Chứng khoán ‘bừng tỉnh’ với 151 mã lên kịch trần trên HoSE, VN-Index tăng vọt 56 điểm

Luu Ban Nhap Tu Dong 268 1
Kinh doanh

Phó Chủ tịch Uỷ ban chứng khoán Nhà nước: Có thể thực hiện giao dịch lô lẻ từ tháng 6

Load More

Tin cập nhật

Luu Ban Nhap Tu Dong 23 1
Kinh doanh

VN-Index tăng hơn 12 điểm, nhiều cổ phiếu lớn giảm sâu, nội bộ các ngành phân hóa mạnh

Luu Ban Nhap Tu Dong 298 1
Kinh doanh

Chi tiết nợ xấu bất động sản, BOT, tín dụng tiêu dùng, chứng khoán và trái phiếu doanh nghiệp

Luu Ban Nhap Tu Dong 281 1
Doanh nhân

Cận cảnh lối sống xa hoa của giới siêu giàu châu Á trên đất Mỹ

Nga Tiet Lo La Chan Uy Luc Bao Ve Dat Nuoc Tuyen Bo Khong Cho Phep The Chien Iii Canh Bao Ve Phan Ung Sieu Manh
Quốc tế

Nga tiết lộ lá chắn uy lực bảo vệ đất nước, tuyên bố không cho phép nổ ra Thế chiến III

Persona Pr Cut Cgrs 1
Làm đẹp

Siêu phẩm Sulwhasoo mới: Lấp đầy sức sống vào làn da sau 7 ngày

Untitled 1
Công nghệ

Vietnam Mobile Day 2022 – We Connect: Sân chơi của cộng đồng Công nghệ Việt đã trở lại

Img 8871
Bất động sản

Thaiholdings hoàn trả 840 tỷ đồng từ giao dịch với Tân Hoàng Minh, nhận lại dự án 11A Cát Linh

Luu Ban Nhap Tu Dong 31 1
Xã hội

Hà Nội: Người đàn ông rơi từ tầng 6 khách sạn xuống đất thiệt mạng

Luu Ban Nhap Tu Dong 37 2
Bất động sản

Chơi ‘tất tay’ giữa cơn sốt, nhà đầu tư F0 sập bẫy, nợ nần, ôm đất không thể giao dịch

Luu Ban Nhap Tu Dong 280 1
Pháp luật

Khởi tố vụ án vi phạm về đấu thầu tại CDC Đồng Tháp liên quan Công ty Việt Á

VietDaily | Tin tức hàng ngày

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh – 0905 905 911
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – Hotline: 0919 800 688
Email: banbientapvietdaily@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Xã hội
  • Quốc tế
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Thể thao
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily