VietDaily | Tin tức hàng ngày
Advertisement
  • Home
  • Xã hội
  • Quốc tế
    • Hồ sơ
    • Tin tức
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Hậu trường
    • Lịch thi đấu
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Làm đẹp
  • Home
  • Xã hội
  • Quốc tế
    • Hồ sơ
    • Tin tức
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
    • Tài chính
    • Doanh nghiệp
    • Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Thể thao
    • Bóng đá
    • Hậu trường
    • Lịch thi đấu
  • Giáo dục
    • Du học
    • Tuyển sinh
  • Giải trí
    • Âm nhạc
    • Điện ảnh
    • Hậu trường
    • Thời trang
    • Truyền hình
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Thị trường
  • Xe
    • Ôtô
    • Xe máy
  • Đời sống
    • Gia đình
      • Tình yêu
      • Tổ ấm
    • Sức khỏe
      • Tham vấn
      • Ẩm thực
    • Video
    • Cười
  • Du lịch
  • Làm đẹp
VietDaily | Tin tức hàng ngày
No Result
View All Result

Năm bứt phá của bất động sản

Thứ Tư, 30/12/2015 - 11:03

Thanh khoản cao kỷ lục, giới đầu tư rầm rộ quay lại thị trường, đổ tiền vào tài sản cho thuê, mua bán sáp nhập sôi động… là những điểm sáng trong bức tranh toàn cảnh bất động sản 2015.

w620h405f1c1-files-articles-2014-1085585-04

Thanh khoản căn hộ lập kỷ lục
Thống kê mới nhất của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), tính đến hết tháng 11, số lượng giao dịch trên thị trường cả nước đạt 24.300 sản phẩm, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại TP HCM, thanh khoản căn hộ lên đỉnh điểm trong quý II/2015 đạt hơn 10.000 sản phẩm – đánh dấu mức hấp thụ cao nhất một quý trong lịch sử, theo CBRE Việt Nam. Trong khi đó, tại thị trường Hà Nội, trong quý III/2015 giao dịch căn hộ 9 tháng đầu năm 2015 đạt xấp xỉ của cả năm 2009 – thời kỳ hoàng kim của phân khúc này. Đây cũng là con số giao dịch cao nhất kể từ năm 2007.

Giới đầu tư rầm rộ quay lại thị trường địa ốc
Không chỉ có lượng khách hàng nhỏ lẻ mạnh dạn rót tiền mua nhà, ngay cả các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức mua sỉ lô lớn cũng nhập cuộc nhanh chóng. Thậm chí nhiều quỹ đầu tư cũng đã xuất hiện và không ngần ngại rót hàng trăm triệu USD vào các dự án. Sự trở lại đầy hứng khởi của nhóm nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh góp phần đẩy thanh khoản của thị trường lên cao. Năm 2015, bất động sản TP HCM chứng kiến nhiều thương vụ mua một lúc dăm ba sàn đến cả chục sàn căn hộ trong một dự án. Đặc biệt, các quỹ đầu tư đến từ Singapore có động thái thâu tóm một lúc 10-30% sản phẩm trong các chung cư cao cấp.

Hàng loạt thương vụ M&A nghìn tỷ về đích
Vingroup mua StarCity Centre (Trần Duy Hưng) từ Tập đoàn Đại Dương và dự án tại số 7 Đại Lộ Thăng Long, đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Gaw Capital Partners (Hong Kong) nhận chuyển nhượng lại 4 dự án bất động sản từ Indochina Land gồm Indochina Plaza Hanoi, Hyatt Regency Danang và 2 dự án đang phát triển khác tại Quảng Nam và TP HCM… Trong khi đó, ở miền Trung, dự án 4 tỷ USD do Vina Capital làm cổ đông chính đã được chuyển sang tay ông chủ mới là Tập đoàn Chow Tai Fook của một tỷ phú Hong Kong.

Bất động sản nghỉ dưỡng tăng tốc ấn tượng
Năm 2015 chứng kiến sự bùng nổ của bất động sản nghỉ dưỡng ven biển cũng như miền núi. Dọc theo bờ biển, nóng nhất phải kể đến Phú Quốc với tổng số vốn đầu tư đăng ký ước tính 8 tỷ USD. Theo Ban quản lý huyện đảo này, đến đầu quý IV/2015 đã có 22 dự án đi vào hoạt động chiếm diện tích 1.286 ha với số vốn đầu tư 25.811 tỷ đồng. Trong khi đó, 14 dự án khác cũng đang được triển khai xây dựng với tổng diện tích 733ha, có lượng vốn đầu tư 11.383 tỷ đồng (gồm cả Sân bay Quốc tế Phú Quốc 905ha, vốn đầu tư 3.076 tỷ đồng).

Ngoài ra, các vùng ven biển từ Khánh Hòa, Vũng Tàu, Quy Nhơn, Phan Thiết, Đà Nẵng, Thanh Hóa, Quảng Ninh hay các tỉnh miền núi như Sapa, Lào Cai cũng đều xuất hiện nhiều dự án nghỉ dưỡng đình đám. Sự trở lại của dòng sản phẩm second home này cho thấy niềm tin vào chu kỳ phát triển mới của bất động sản ngày càng lớn dần.

Bất động sản cao cấp tái xuất mạnh mẽ
Theo VNREA, trong năm 2015, nguồn cung căn hộ cấp cao chiếm một phần ba tổng số mở bán trên thị trường. Xét về số lượng căn hộ giao dịch được ở phân khúc này cũng đạt mức kỷ lục trong vòng 3 năm qua.

Nhiều quan điểm cho rằng việc nguồn cung căn hộ cao cấp bùng nổ có thể xem là con dao hai lưỡi. Một mặt đây là tín hiệu đánh dấu sự hồi phục của thị trường. Mặt khác nếu lệch pha cung cầu (căn hộ cao cấp vượt trội so với nhà ở trung cấp và bình dân) có thể khiến thị trường gặp một số trở ngại.

Trong báo cáo gần đây do Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) công bố, nhóm nghiên cứu đã đưa ra khuyến nghị về việc tăng trưởng mạnh của các giao dịch ở phân khúc cao cấp nhằm ngăn ngừa sự hình thành bong bóng bất động sản có tính chu kỳ.

Vũ Lê – Ngọc Tuyên
Theo Vnexpress

Tags: Đầu tưThanh khoản

Related Posts

Luu Ban Nhap Tu Dong 35 1
Kinh doanh

Nhiều cổ phiếu bật mạnh, VN-Index tăng 9 điểm phiên giao dịch đầu năm Quý Mão

Luu Ban Nhap Tu Dong 33 1
Kinh doanh

Lãi suất tăng cao, người dân ồ ạt gửi trăm ngàn tỷ vào ngân hàng

0158c002 0687 4b86 96a9 9b336897d0fa 1
Kinh doanh

Sau Tết, hàng hóa đầy ắp siêu thị, chợ tại Hà Nội, giá ổn định

Gdp My Tang Manh Hon Du Kien Trong Quy Iv 2022 Noi Lo Suy Thoai Van Tiem Tang 1
Kinh doanh

GDP Mỹ tăng mạnh hơn dự kiến trong quý IV/2022, nỗi lo suy thoái vẫn tiềm tàng

Luu Ban Nhap Tu Dong 31 1
Bất động sản

Hàng vạn căn hộ chờ sổ đỏ: Thủ tục chậm trễ, thị trường trì trệ

Ngan Hang Ngam Thoa Thuan Rieng Nguoi San Tien Duoc Quyen Ra Gia 1
Kinh doanh

Ngân hàng ngầm ‘thoả thuận riêng’ lãi suất huy động, người sẵn tiền được quyền ra giá

Luu Ban Nhap Tu Dong 59 1
Kinh doanh

Đừng “xuống tiền” mua cổ phiếu trong năm 2023 nếu không trả lời được 3 câu hỏi này

Ty Phu 16432070 1
Doanh nhân

Những tỷ phú giàu ‘bền vững’ trên sàn chứng khoán Việt tuy tài sản giảm mạnh năm qua

Doanh Nghiep Tu Tin Voi Ke Hoach Xuat Khau Dau Nam Moi 2
Doanh nghiệp

Doanh nghiệp tự tin với kế hoạch xuất khẩu hàng hoá đầu năm mới

Load More

Tin cập nhật

Luu Ban Nhap Tu Dong 35 1
Kinh doanh

Nhiều cổ phiếu bật mạnh, VN-Index tăng 9 điểm phiên giao dịch đầu năm Quý Mão

Luu Ban Nhap Tu Dong 33 1
Kinh doanh

Lãi suất tăng cao, người dân ồ ạt gửi trăm ngàn tỷ vào ngân hàng

Luu Ban Nhap Tu Dong 62 1
Công nghệ

Bộ Tư pháp Mỹ kiện Google với cáo buộc độc quyền công nghệ quảng cáo trực tuyến

327750234 904502000732734 6895720750768382521 N.png 1
Quốc tế

Người đứng đầu Nord Stream khẳng định Nga không phá hoại đường ống dẫn khí đốt

Luu Ban Nhap Tu Dong 6 1
Công nghệ

Số lượng smartphone bán ra trên toàn cầu sụt giảm kỷ lục

Tphcm Di Lam Dau Nam 8 09515451 1
Xã hội

TP.HCM thông thoáng trong ngày đầu trở lại làm việc sau Tết

Reshow 2 1
Giải trí

Chương trình truyền hình thực tế “Hãy Là Số 1” chính thức được ra mắt

0158c002 0687 4b86 96a9 9b336897d0fa 1
Kinh doanh

Sau Tết, hàng hóa đầy ắp siêu thị, chợ tại Hà Nội, giá ổn định

Gdp My Tang Manh Hon Du Kien Trong Quy Iv 2022 Noi Lo Suy Thoai Van Tiem Tang 1
Kinh doanh

GDP Mỹ tăng mạnh hơn dự kiến trong quý IV/2022, nỗi lo suy thoái vẫn tiềm tàng

20230123222533239 1 2
Âm nhạc

Nhạc sĩ Lưu Thiên Hương nhận lời khen với sản phẩm mừng xuân cùng học trò

VietDaily.vn

Quản lý nội dung: Phạm Đức Quỳnh – 0905 905 911
Trưởng ban biên tập: Nhà báo Nguyễn Thanh Bình
Trụ sở: 49 đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Điện thoại: 028 3602 4005 – Hotline: 0919 800 688
Email: banbientapvietdaily@gmail.com

Giấy phép hoạt động số 65/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông TP. HCM cấp ngày 4-10-2019

© 2019 VietDaily

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Xã hội
  • Quốc tế
  • Pháp luật
  • Kinh doanh
  • Bất động sản
  • Thể thao
  • Giáo dục
  • Giải trí
  • Công nghệ
  • Xe
  • Đời sống
  • Du lịch
  • Làm đẹp

© 2019 VietDaily