Colliers International Việt Nam vừa tung ra Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Việt Nam quý hai năm 2017. Các điểm nổi bật của báo cáo bao gồm các phân tích chi tiết và tổng hợp tổng quan kinh tế, thông tin thị trường trong từng lĩnh vực bất động sản (Văn phòng, Bán lẻ, Căn hộ, Biệt thự – Nhà phố, Căn hộ dịch vụ, và Khu công nghiệp). Trong bản báo cáo, Colliers International Việt Nam nêu ra các thay đổi đáng chú ý trong thị trường bất động sản tại ba thành phố chính của Việt Nam (Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng)
TP Hồ Chí Minh
Nền kinh tế thành phố Hồ Chí Minh trong sáu tháng đầu năm 2017 duy trì ở mức tích cực với GRDP ước đạt USD22,6 và tốc độ tăng trưởng ở mức 7,76% so với cùng kỳ năm trước. Tốc độ tăng trưởng ngành dịch vụ rơi vào khoảng 7,4%, ngành công nghiệp và xây dựng đạt 7,2%. Ngành nông-lâm-ngư đạt tốc độ tăng trưởng thấp nhất, ở mức 5,9%. Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 7,51%, trong khi đó tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ đạt USD19,7 tỷ, tăng 10,2% so với cùng kỳ năm trước.
Cho đến quý 2 năm 2017, thành phố có mức thâm hụt cán cân thương mại khoảng USD3,8 tỷ với USD16,8 tỷ từ kim ngạch xuất khẩu và USD20,6 tỷ thu được từ kim ngạch nhập khẩu, tăng lần lượt 14,5% và 19,1% so với cùng kỳ năm trước. Tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký mới và tăng thêm trong nửa đầu năm 2017 là USD2,2 tỷ, trong đó có 95 dự án tăng thêm vốn với tổng giá trị USD361,1 triệu.
Hà Nội
Trong nửa đầu năm 2017, nền kinh tế Hà Nội ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực với sự cải thiện ở hầu hết các chỉ số. Tốc độ tăng trưởng GRDP của Hà Nội đạt 7,37% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi đó chỉ số giá CPI ở mức 2,52%. Dòng vốn FDI của các dự án mới và tăng thêm đạt USD1,05 tỷ, tăng 7,3% so với cùng kỳ năm trước. Tốc độ tăng trưởng đáng kể còn được ghi nhận ở tổng mức bán lẻ với tỷ lệ gia tăng 7,2%, đạt USD48,6 tỷ. Xuất khẩu đạt USD5,8 tỷ và nhập khẩu đạt USD2,6 tỷ, dẫn đến mức thặng dư cán cân thương mại khoảng USD3,2 tỷ trong giai đoạn này. Lượng khách quốc tế đạt 1,75 triệu, tăng 17,3% so với cùng kỳ năm trước.
Đà Nẵng
Xu hướng gia tăng kinh tế tích cực còn được ghi nhận ở thành phố Đà Nẵng với tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 8,1% so với cùng kỳ năm trước. Khu vực công nghiệp là điểm sáng trong kỳ này với tốc độ tăng trưởng ấn tượng, đạt 11,9%. Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 11,4%, trong khi đó chỉ số CPI cũng ghi nhận mức tăng đáng kể ở mức 4,6% so với cùng kỳ năm trước. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ đạt USD11,4 tỷ, tăng 7,1%. Tốc độ tăng trưởng ấn tượng còn được ghi nhận ở kim ngạch xuất khẩu với USD696,4 triệu, đạt 48% so với kế hoạch đề ra cả năm và tăng 11,3% so với cùng kỳ năm trước. Nhập khẩu đạt USD609 triệu, tăng 10,3%, dẫn đến cán cân thương mại thặng dư ở mức USD87,4 tỷ.
Đà Nẵng gần đây vươn lên là một đia điểm thu hút vốn đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư ngoại với mức đầu tư FDI đạt USD32 tỷ đến từ 36 dự án trong nửa đầu năm 2017. Thị trường du lịch của thành phố sôi động với hàng loạt những hoạt động thu hút khách du lịch như Lễ Hội Pháo Hoa Quốc Tế với hơn 20 chương trình phụ trợ, giúp nâng tổng số khách du lịch quốc tế đến thành phố trong nửa đầu năm đạt mức 3,2 triệu lượt, tăng 33,2% so với cùng kỳ năm ngoái.
Thông tin chi tiết tham khảo bản báo cáo tại đây.
Đức Quỳnh/VDT
