Trong số 60 dự án BĐS Bộ Tài chính kiến nghị Thanh tra Chính phủ rà soát việc sử dụng đất có tới 25 dự án ở Hà Nội, 13 dự án ở TP.HCM, còn lại 22 dự án ở 7 địa phương khác.
Thực hiện chỉ đạo của Văn phòng Chính phủ, Bộ Tài chính vừa gửi danh sách các cơ sở nhà, đất chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư cho Thanh tra Chính phủ. Việc này phục vụ công tác thanh tra về việc quản lý đất đai theo kế hoạch thanh tra năm 2017 đã được Thủ tướng phê duyệt.
Theo danh sách do Bộ Tài chính lập, địa phương bị kiến nghị thanh tra nhiều dự án nhất là Hà Nội, với 25 dự án.
Các công ty có dự án nằm trong danh sách như Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam, Công ty TNHH một thành viên Đầu tư phát triển TL Sông Nhuệ, Công ty cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới, Công ty TNHH một thành viên Cầu 1 Thăng Long, Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội, Công ty TNHH liên doanh ôtô Hòa Bình…
Ngoài ra còn có các dự án chuyển nhượng mục đích sử dụng đất của các doanh nghiệp, như Công ty cổ phần Quan hệ quốc tế – Đầu tư sản xuất, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà và đô thị Vinacone, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nhà Hà Nội số 5, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và Xây dựng giao thông 208, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và sản xuất vật liệu Nam Thắng, Công ty cổ phần Quốc tế – Đầu tư sản xuất, Tổng công ty Dược Việt Nam…
Bộ Tài chính chỉ đích danh tên các dự án cần thanh tra ở Hà Nội, như dự án chung cư nhà ở thấp tầng của CTCP Đầu tư phát triển nhà và đô thị Vinaconex, toà nhà hỗn hợp của CTCP Heteco Hà Nội, khu nhà ở thấp tầng tại Xa La, 25 Vũ Ngọc Phan, 1141 Giải Phóng, dự án Pandora 53 Triều Khúc, dự án PVV-Vinapharm 60B Nguyễn Huy Tưởng, dự án Capital Garden 102 Trường Chinh, dự án Hancico 3.7 Hoàng Đạo Thuý (Lê Văn Lương)…
Đáng lưu ý, danh sách này hé lộ một loạt dự án hiện chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Điển hình như dự án Pandora 53 Triều Khúc còn nợ tiền sử dụng đất hơn 145 tỷ đồng; dự án 89 Thịnh Liệt (1141 Giải Phóng) nợ gần 175 tỷ đồng; khu văn phòng làm việc và cho thuê của Công ty CP Thuỷ sản khu vực 1 tại số 36 ngõ 61 Lạc Trung nợ hơn 67 tỷ đồng…
Tại TP.HCM , 13 dự án có tên trong danh sách Bộ Tài chính kiến nghị thanh tra gồm dự án của Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Sài Gòn 5, Công ty cổ phần Địa ốc 11, Công ty cổ phần thương mại Phú Nhuận, Tổng công ty Bến Thành, Công ty cổ phần Đầu tư TCO Việt Nam, Công ty Phát triển đô thị Đông Dương, Công ty cổ phần Xây dựng Bắc Nam 79, Tổng công ty Xây dựng số 1…
Dự án hiện vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính ở TP.HCM có thể kể đến như Garden Gate tại số 8 Hoàng Minh Giám (TP.HCM), nợ hơn 30 tỷ đồng… Bộ Tài chính cũng kiến nghị thanh tra khu đất số 504 đường Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4. Khu đất này trước năm 2015 được Công ty CP Công nghiệp cao su Miền Nam – Casumina sử dụng làm kho chứa hàng và nguyên liệu có diện đất đất 4.785 m2 (chưa trừ lộ giới) và diện tích kho 2.171 m2.
Cuối năm 2014 Casumina thoái vốn theo hướng chuyển nhượng dự án chung cư trên khu đất này cho Công ty CP Thương mại địa ốc Việt (Vietcomreal). Mức giá chuyển nhượng là hơn 20 tỷ đồng và sau đó khu đất này được UBND TP.HCM phê duyệt mức giá tiền sử dụng đất là hơn 50,9 triệu đồng/m2, số tiền phải nộp vào ngân sách hơn 103 tỷ đồng. Hiện Vietcomreal đang xây dựng chung cư Riva Park trên khu đất này với quy mô 18 tầng, 320 căn hộ có diện tích 58 – 111 m2, giá bán mỗi căn từ 1,8 tỷ đồng.
Ngoài ra còn có dự án chung cư thương mại của Công ty CP Phát triển địa ốc Sài Gòn 5, dự án cao ốc Res 11 của Công ty CP Địa ốc 11, dự án thương mại và dịch vụ văn phòng officetel và căn hộ của Công ty CP Thương mại Phú Nhuận với tên gọi Orchard Garden tại 128 Hồng Hà.
Riêng dự án Orchard Garden vào năm 2016 từng dính lùm xùm về việc xây dựng khi chưa được cấp phép. Hiện giá trị sử dụng đất đã được xác định gần 123 tỷ đồng, tương đương 28,49 triệu đồng/m2.
22 dự án còn lại trong danh sách trên thuộc 7 địa phương khác trong đó Nghệ An có 10 dự án, Quảng Ninh có 3 dự án.
Công ty CP chăn nuôi gà Đà Lạt (Lâm Đồng) bị đề nghị thanh tra 2 dự án, Công ty CP phát triển nhà tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu với dự án chung cư 27 tầng Bình Giã Residence, Công ty TNHH MTV công trình đô thị Đông Hà (Quảng Trị), Công ty CP phát triển đô thị dệt may Nam Định, Chi nhánh Viettel Tây Ninh (2 dự án)… cũng thuộc danh sách này.
Bình Nguyên/Zing
