Phiên đấu giá 103 thửa đất tại xã Ô Diên, Hà Nội ghi nhận giá trúng cao nhất 117,4 triệu đồng/m2, trong khi phần lớn các lô thành công có giá từ 64-78 triệu đồng/m2.
Ngày 13/9, UBND xã Ô Diên tổ chức đấu giá quyền sử dụng 103 thửa đất tại khu Đồng Phung, thôn Duyên Thành. Phiên đấu giá có 207 khách hàng tham gia, với 500 bộ hồ sơ được nộp.
Kết quả, 71 thửa đất được đấu giá thành công. Mức giá trúng chủ yếu nằm trong khoảng 64-78 triệu đồng/m2, cao hơn đáng kể so với giá khởi điểm từ 24-42,4 triệu đồng/m2.
Trong tổng số 103 thửa đất được đưa ra đấu giá, 48 thửa thuộc khu Cụm 5, Cụm 6 thôn Hạ Mỗ (giai đoạn 2), diện tích mỗi thửa từ 69 – 109,7m2. Giá khởi điểm được đưa ra ở mức 24 – 42,4 triệu đồng/m2.
55 thửa còn lại thuộc khu Đồng Phung, Cụm 5, Cụm 6 (giai đoạn 1), có tổng diện tích 4.110,9 m2. Giá khởi điểm của các thửa này dao động từ 24,7 – 42,4 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, hai thửa D15 và D16 ghi nhận mức giá trúng lần lượt 107 triệu đồng/m2 và 117,4 triệu đồng/m2. Với diện tích mỗi lô khoảng 70m2, tổng giá trị mỗi thửa lần lượt vào khoảng 7,4 tỷ đồng và 7,6 tỷ đồng.
Theo kết quả phiên đấu giá, tổng số tiền dự kiến thu vào ngân sách đạt khoảng 374,6 tỷ đồng.
Đáng chú ý, ngay sau phiên đấu giá, một số lô đã được đưa lên thị trường thứ cấp với mức chênh khoảng 250-500 triệu đồng/lô. Tuy nhiên, giao dịch thực tế được cho là không dễ dàng khi người mua ngày càng thận trọng với đất đấu giá giá cao.
Trước phiên đấu giá này một ngày, xã Đại Thanh (thuộc huyện Thanh Trì cũ) cũng tổ chức bán 31 thửa đất tại thôn Huỳnh Cung. Các lô đất có diện tích từ gần 69m2 đến hơn 103m2, giá khởi điểm 48,5 triệu đồng mỗi m2. Một số lô tại phiên đấu giá này cũng có giá trúng vượt 100 triệu đồng một m2.
Được biết, năm 2026, Hà Nội dự kiến thu tối thiểu 63.031 tỷ đồng từ đấu giá 306 dự án, khu đất trên địa bàn. Việc đấu giá quyền sử dụng đất nhằm khai thác có hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu sử dụng của người dân và doanh nghiệp.
Đại Nam / Vietnamfinance.vn
