HĐND TP Hà Nội vừa thông qua nghị quyết gia hạn thời gian hoàn thiện các điều kiện khởi công đối với 6 dự án đầu tư lớn, trong đó có Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội và các khu đô thị đa mục tiêu.
Ngày 10/8, tại kỳ họp thứ sáu, HĐND TP Hà Nội khóa XVII đã thông qua Nghị quyết về việc gia hạn thực hiện 6 dự án đầu tư trên địa bàn thành phố. Nghị quyết được thông qua với 89,43% đại biểu có mặt tán thành.
Theo nghị quyết, Hà Nội gia hạn thời hạn hoàn thiện điều kiện về khởi công xây dựng công trình đối với 6 dự án được triển khai theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội.
Hàng loạt dự án quy mô lớn
6 dự án được gia hạn gồm Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, triển khai qua nhiều xã, phường như Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.
Dự án thứ hai là Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội (Khu đô thị Olympic), nằm trên địa bàn các xã, phường Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai và Dân Hòa.
Bốn dự án còn lại gồm Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thư Lâm, Đông Anh; Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh; Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT tại phường Phú Diễn, Tây Tựu và Khu phức hợp y tế chăm sóc sức khỏe người cao tuổi – Đại học Y Hà Nội tại phường Hoàng Mai.
Đây đều là những dự án có quy mô lớn, được Hà Nội xác định là các công trình quan trọng và được Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố cho phép triển khai ngay theo cơ chế tại Nghị quyết 258/2025/QH15.
Tuy nhiên, theo UBND TP Hà Nội, đến nay đã quá thời hạn 6 tháng kể từ thời điểm khởi công theo cơ chế được Quốc hội cho phép, nhưng cả 6 dự án vẫn chưa hoàn thành đầy đủ các thủ tục để bảo đảm điều kiện khởi công theo quy định của Luật Xây dựng.
Áp lực hoàn thiện thủ tục
Lý giải việc đề xuất gia hạn, UBND TP Hà Nội cho biết đây là nhóm dự án có quy mô rất lớn, trong đó có những dự án có tính chất chưa từng có tiền lệ. Quá trình chuẩn bị đầu tư đòi hỏi phải hoàn thiện nhiều thủ tục, đặc biệt là các nội dung liên quan đến quy hoạch.
Các thủ tục này phải bảo đảm sự phù hợp với Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, được HĐND thành phố thông qua tại Nghị quyết số 03/NQ-HĐND ngày 28/3/2026 và UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026.
Theo UBND thành phố, trong bối cảnh các dự án có tính chất đặc thù, quy mô lớn và cần hoàn thiện nhiều thủ tục pháp lý, việc gia hạn thời gian hoàn thiện điều kiện khởi công là cần thiết. Nội dung này thuộc thẩm quyền của HĐND thành phố và phù hợp với khoản 6 Điều 36 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16.
Tuy nhiên, việc gia hạn cũng đặt ra yêu cầu rõ hơn về trách nhiệm của các cơ quan quản lý và nhà đầu tư trong quá trình triển khai.
Qua thẩm tra, Ban Đô thị HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND thành phố làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm cụ thể của các bên đối với từng dự án; đồng thời đưa ra giải pháp để bảo đảm các dự án thực hiện đúng quy định, đáp ứng mục tiêu đầu tư và tận dụng hiệu quả các cơ chế, chính sách mà Trung ương dành cho Hà Nội.
Đặc biệt, Ban Đô thị yêu cầu xác định rõ tiến độ thực hiện từng hạng mục khởi công, gắn với điều kiện khởi công theo khoản 1 Điều 48 Luật Xây dựng năm 2025.
Cơ quan thẩm tra cũng đề nghị thành phố làm rõ trách nhiệm của từng sở, ngành, đơn vị trong việc hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư, nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục pháp lý; đồng thời xác định cơ sở điều chỉnh tiến độ của từng dự án, bảo đảm khách quan và đúng quy định.
Đối với nội dung gia hạn, HĐND thành phố yêu cầu phải thể hiện cụ thể thời gian được gia hạn để hoàn thành thủ tục đủ điều kiện khởi công, đi kèm trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị liên quan.
Sau khi UBND thành phố có báo cáo giải trình, làm rõ các nội dung theo yêu cầu của Ban Đô thị, HĐND TP Hà Nội đã biểu quyết thông qua nghị quyết gia hạn đối với 6 dự án.
Việc gia hạn được xem là bước tháo gỡ về mặt thủ tục cho nhóm dự án có quy mô lớn, song đồng thời đặt ra yêu cầu đẩy nhanh quá trình hoàn thiện pháp lý, tránh kéo dài thời gian chuẩn bị đầu tư và bảo đảm các dự án sớm chuyển sang giai đoạn triển khai thực chất.
Tiểu Vy / Vietnamfinance.vn
