Dịch bệnh Covid-19 lần 2 bất ngờ diễn biến khá phức tạp đã tác động tiêu cực lên đời sống – kinh tế – xã hội. Là thành phố hứng chịu ảnh hưởng khá nặng nề từ Covid19, không chỉ du lịch, nghỉ dưỡng, mà cả Bất động sản của thành phố Đà Nẵng ghi nhận tình trạng “đóng băng” trên diện rộng, khi cả cung – và cẩu, sức tiêu thụ cũng như giá bán tại tất cả các phân khúc đều rớt giá.
Bên cạnh đó, một số tỉnh thành ghi nhận những ca dương tính đã khiến du lịch nội địa gần như bị thắt chặt. Một số tỉnh thành đã ngay lập tức áp dụng lệnh giãn cách xã hội để khống chế sự lây lan vô hình chung khiến thị trường gần như “đứng im”. Hai thành phố lớn khác là Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội dù vẫn đang trong tình trạng kiểm soát dịch bệnh khá tốt nhưng không tránh khỏi sự ảnh hưởng mạnh mẽ lên các ngành vốn đã giảm sút mạnh trong 6 tháng qua là du lịch, khách sạn và ẩm thực.
Việc thiếu khách du lịch cả quốc tế và nội địa đã khiến tình hình kinh doanh của hầu hết các ngành liên quan tới du lịch trở nên tồi tệ hơn. Hồ Hoàn Kiếm, phố cổ Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, Hội An, Hạ Long,… thiếu vắng bóng khách nước ngoài. Trước COVID, gần như không thể tìm thấy những điểm cho thuê khách sạn. Thế nhưng ngày nay, tình trạng đóng cửa và treo băng rôn cho thuê xảy ra khắp nơi trong thành phố do chủ sở hữu mong muốn nhanh chóng thanh lý tài sản.
Ông Gavin M. Gross – Giám đốc Colliers International, Văn phòng Hà Nội, phát biểu: “Nhìn một cách tích cực và chiến lược thì giai đoạn này chính là “nghịch cảnh tạo ra cơ hội”. Những người dân địa phương đang tìm cách mua lại các tài sản khách sạn này với giá chiết khấu. Bên cạnh đó đề xuất mới đây của Bộ Xây dựng về việc cấp quyền sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng cho nhà đầu tư nước ngoài có thể tác động đáng kể đến thị trường Bất động sản Việt Nam về lâu dài. Nếu quy định này được thực hiện tốt và có lợi cho nền kinh tế, nó sẽ tạo tiền lệ cho việc tăng tỷ lệ sở hữu nước ngoài trong các lĩnh vực Bất động sản khác. Xu hướng này sẽ tiếp tục cho đến khi việc giãn cách xã hội được gỡ bỏ và cần một thời gian dài để tỷ lệ lấp đầy trở lại trên 80%.
Trong những ngày qua, tại trung tâm thành phố Hà Nội, chúng tôi ghi nhận hoạt động du lịch đóng băng do dịch Covid-19, khách nhập cảnh không có và khách nội địa có nhu cầu thuê khách sạn để lưu trú đã không còn. Điều này thật sự khiến các doanh nghiệp kinh doanh khách sạn ở Hà Nội lâm vào cảnh đình đốn. Để giải quyết cứu vốn và sớm ổn định trong đại dịch, nhiều doanh nghiệp chọn giải pháp tạm đóng cửa, thậm chí không ít khách sản đã phải rao bán với mức giá chưa bao giờ có”.
P.V / Thị Trường Giao Dịch
